דירה 15B ברחוב 242 East 19th היא דירת קואופרטיב פינתית נדירה ושלווה בת שני חדרי שינה, עשירה באופי שלפני המלחמה וממוקמת בקומה ה־15. הדירה מוצפת באור טבעי ונהנית מנוף פתוח ובלתי מופרע, מתנשאת מעל רחובות גרמרסי פארק ומציעה שילוב של שלווה ומרחב. זוהי גם הדירה היחידה בבניין 242 East 19th Street המציעה מיזוג אוויר מרכזי.

מבואת כניסה מרשימה, הכוללת ארון מעילים נדיב במידותיו, יוצרת קבלת פנים חמימה ומוקפדת — המתאימה הן לחיי היומיום והן לאירוח. משם נפרשת הדירה אל סלון רחב ידיים, המעוגן ברצפת עץ אלון מלא עם עיטורי אגוז ובאח עצים פעילה, הממוסגרת באח עץ בעיצוב אישי ובחיפוי אריחים בחיתוך ידני. שני חלונות קזמנט גדולים בסגנון פריזאי משקיפים אל נוף מרהיב לכיוון דרום־מזרח, אל העיר והשמיים, וממלאים את החלל באור בוקר ובזוהר ערב. יש מקום רב לשולחן אוכל, בעוד שמדפי ספרים מובנים יוצרים פינה מזמינה לקריאה או לאירוח.

המטבח המואר, בעל החלונות, המיועד לאכילה ולהכנת ארוחות שף, משלב פונקציונליות ועידון. משטחי עבודה רחבי ידיים מאבן קיסר מספקים סביבת עבודה יוצאת דופן, ומשלימים אותם ארונות מטבח איטלקיים של Maistri עם תאורה מובנית ומזווה נסתר ונוח. פינת ארוחת בוקר שטופת שמש מציעה מקום נינוח לקפה של בוקר. מכשירי חשמל יוקרתיים — בהם מקרר Sub-Zero, כיריים ותנור Bertazzoni בעלי חמישה מבערים, מדיח כלים Miele ומיקרוגל מגירות Dacor — משלימים את החלל ומספקים ביצועים ברמה מקצועית.

מסדרון פרטי, הכולל ארון מצעים גדול, מוביל לאגף חדרי השינה ולחדר רחצה מלא, מואר בחלון ובמיקום מרכזי. חדר הרחצה, המחופה באריחים אלגנטיים, כולל כיור צף ואמבט טבילה יפני עם מקלחון, ויוצר מפלט שליו באווירת ספא.

חדר השינה הראשי נהנה מחשיפה כפולה לצפון ולמזרח, הממלאת את החדר באור. הוא גדול דיו להכיל מיטת קינג סייז וריהוט נלווה, ומציע גם שני ארונות בגדים משמעותיים. חדר השינה השני, הנדיב במידותיו, מספק שפע של שטחי אחסון ויכול להכיל מיטת קינג סייז. נגרות מובנית בהתאמה אישית משלבת בחוכמה ארונות, מגירות, ארונות תיוק וארונות זכוכית מחוסמת עם תאורה אחורית לספרים, יצירות אמנות ואוספים אישיים. שני ארונות עמוקים נוספים מספקים שפע של מקום לבגדים. אף שהחלל משמש כיום כחדר שינה, ניתן להסב אותו לחדר אורחים, משרד ביתי או חדר משפחה.

בכל רחבי הדירה, פרטי יוקרה מעודנים משדרגים את הנוחות וההתנהלות היומיומית, ובהם מערכת מיזוג אוויר מרכזית חדשה לחלוטין בעלת שני אזורים, חלונות Pella כפולי זגוגית עם בידוד רעשים, תריסים ורשתות משולבים, מאווררי תקרה של Minka Aire בחדרי השינה ובמטבח, תאורה שקועה ופתרונות אחסון יוצאי דופן — כולל ארון שירות גדול עם אפשרות כניסה.

242 East 19th Street הוא בניין קואופרטיב יוקרתי ומלא שירותים, שנבנה לפני המלחמה ומאופיין בפרטי אר דקו ייחודיים ובצוות מסור, הכולל שוער במשרה מלאה, איש שירות, מנהל אחזקה המתגורר בבניין ומנהל דיירים. השירותים כוללים אחסון אופניים, מחסנים נוספים בכפוף לזמינות, חדרי כביסה וגג מעוצב להפליא — הממוקם במרחק צעדים ספורים מדירה 15B ומציע נופים מרהיבים של ניו יורק.

הבניין ממוקם במרחק רגעים ספורים מגרמרסי פארק, פארק סטויבסנט — הכולל מתחם לכלבים — יוניון סקוור, Trader Joe’s, Whole Foods ומיטב אפשרויות המסעדות והקניות בשכונה. רכישה משותפת, ערבים, דירות pied-à-terre וחיות מחמד מותרים בכפוף לאישור ועד הבניין. דמי האחזקה כוללים חשמל וגז. חוזה שירות למיזוג אוויר של Elite Comfort משולם מראש עד יולי 2027.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.