דירה 15B ברחוב 242 East 19th Street היא דירת קו-אופ פינתית נדירה ושלווה בת שני חדרי שינה, העשירה באופי טרום-מלחמתי וממוקמת בחן בקומה ה-15. הדירה מוצפת באור טבעי ונהנית מנופים פתוחים ובלתי מופרעים, מתנשאת מעל רחובות גרמרסי פארק ומציעה שילוב של שלווה ומרחב. זוהי גם הדירה היחידה בבניין 242 East 19th Street המציעה מיזוג אוויר מרכזי.

מבואת כניסה מרווחת, הכוללת ארון מעילים גדול, יוצרת תחושת הגעה חמימה ומוקפדת — המתאימה באותה מידה לחיי היומיום ולאירוח. מכאן נפתחת הדירה אל סלון רחב ידיים, המעוגן ברצפת עץ אלון מלא עם שילובי אגוז ובאח עצים פעילה, הממוסגרת באח עץ בעיצוב custom ובחיפוי אריחים בחיתוך ידני. שני חלונות קזֶמֶנט גדולים בסגנון פריזאי משקיפים אל נופים פנורמיים של העיר והשמיים מדרום-מזרח, וממלאים את החלל באור בוקר ובזוהר ערב. יש די מקום לשולחן אוכל, בעוד שמדף ספרים מובנה יוצר פינה מזמינה לקריאה או לאירוח.

מטבח השף המואר, הכולל פינת אוכל וחלונות, משלב פונקציונליות ואלגנטיות. משטחי עבודה רחבי ידיים מ-Caesarstone מציעים מרחב עבודה יוצא דופן, ומשלימים אותם ארונות מטבח איטלקיים של Maistri עם תאורה משולבת ומזווה נסתר ונוח. פינת ארוחת בוקר שטופת שמש מציעה מקום נינוח לקפה של הבוקר. מכשירי חשמל יוקרתיים — בהם מקרר Sub-Zero, כיריים ותנור Bertazzoni בעלי חמישה מבערים, מדיח כלים Miele ומיקרוגל מגירות Dacor — משלימים את המטבח ומספקים ביצועים ברמה מקצועית.

מסדרון פרטי עם ארון מצעים גדול מוביל לאזור חדרי השינה ולחדר רחצה מלא, ממוקם במרכז הדירה וכולל חלון. חדר הרחצה המרוצף באלגנטיות כולל כיור תלוי ואמבט טבילה יפני עם מקלחת, ויוצר מפלט שליו באווירת ספא.

חדר השינה הראשי נהנה מחשיפה כפולה לצפון ולמזרח, המציפה את החלל באור. הוא גדול דיו להכיל מיטת קינג סייז וריהוט נלווה, ומציע גם שני ארונות מרווחים. חדר השינה השני, בעל הממדים הנדיבים, מספק שפע של מקום אחסון ויכול להכיל מיטת קינג סייז. ארונות ונגרות מובנים בהתאמה אישית משלבים בחוכמה ארונות, מגירות, ארונות תיוק וארונות זכוכית מחוסמת עם תאורה אחורית לספרים, יצירות אמנות ואוספים אישיים. שני ארונות עמוקים נוספים מספקים שפע מקום לאחסון בגדים. אף שהחלל משמש כיום כחדר שינה, ניתן להשתמש בו גם כחדר אורחים, משרד ביתי או חדר משפחה.

ברחבי הדירה, נגיעות יוקרתיות ועדינות משפרות את הנוחות וההתנהלות היומיומית, ובהן מערכת מיזוג מרכזית חדשה בעלת שני אזורים, חלונות Pella חדשים בעלי זיגוג כפול ובידוד רעשים, עם תריסים ורשתות משולבים, מאווררי תקרה של Minka Aire בחדרי השינה ובמטבח, תאורה שקועה ושפע יוצא דופן של מקומות אחסון — כולל ארון שירות גדול הניתן לכניסה.

242 East 19th Street הוא בניין קו-אופ יוקרתי ומלא שירותים, שנבנה בתקופה שלפני המלחמה, עם פרטי אר דקו ייחודיים וצוות מסור הכולל שוער במשרה מלאה, פורטר, מנהל בניין המתגורר במקום ומנהל דיירים. השירותים בבניין כוללים אחסון אופניים, מחסנים נוספים בכפוף לזמינות, חדרי כביסה וגג מטופח להפליא — הממוקם במרחק צעדים מדירה 15B — ומציע נופים פנורמיים של ניו יורק.

הבניין נמצא במרחק רגעים מגרמרסי פארק, סטויבסנט פארק (הכולל מתחם לכלבים), יוניון סקוור, Trader Joe’s, Whole Foods ומיטב אפשרויות האוכל והקניות בשכונה. רכישה משותפת, ערבים, דירות pied-à-terre וחיות מחמד מותרים בכפוף לאישור ועד הבניין. דמי האחזקה כוללים חשמל וגז. חוזה שירות למערכת המיזוג של Elite Comfort משולם מראש עד יולי 2027.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, new Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.