המגורים 15B ברחוב המזרחי 19 242 הם דירת שיתוף נדירה ושקטה בעלת פינה, עשירה באופי לפני מלחמת העולם השנייה וממוקמת בקומה ה-15. מוקפת באור טבעי ומתהדרת בנופים פתוחים ולא מכוסות, הבית מתנשא מעל רחובות גרמרסי פארק, ומציע הן שקט והן גובה.

אולם כניסה רחב עם ארון מעילים בגודל נדיב יוצר תחושת הגעה חמה ומלוטשת - מתאים באופן שווה לחיים יומיומיים או לקבלת אורחים. משם, המגורים נפרסים לסלון רחב הנתמך ברצפות עץ אלון מוצק עם אינלייז אגוז ואח עצים, מוגדר על ידי אבן עץ בהתאמה אישית וחיפוי קרמיקה חתוכה ביד. שני חלונות גדולים מחולקים תופסים נופים רחבים של העיר והשמים בדרום מזרח, ממלאים את החלל באור בוקר ונצנוץ ערב. יש מקום רב לשולחן אוכל מפואר, בעוד ששולחן ספרים מובנה יוצר פינה inviting לקריאה או בידור.

המטבח עם חלון שניתן לאכול בו הוא גם פונקציונלי וגם מעודן. משטחי צזארסטון רחבים מספקים שטח עבודה יוצא דופן, מלווה בארונות מטבח איטלקיים מאיסטרי עם תאורה משולבת ומזווה דיסקרטי. אזור ארוחת הבוקר המקסים מציע מקום רגוע לקפה של בוקר. מכשירים יוקרתיים - כולל מקרר סאב-זורו, כיריים ותנור ברטזוני עם חמישה מבערים, מדיח כלים של מילי, ומיקרוגל במגירה דקור - משלימים את החלל עם ביצועים מקצועיים.

מסדרון פרטי עם ארון מצעים גדול מוביל לאגף חדרי השינה ולחדר רחצה מרכזי עם חלון. חדר הרחצה מרוצף באלגנטיות וכולל כיור מרחף ואמבט יפני עם מקלחת, creating a peaceful, spa-like retreat.

חדר השינה הראשי בגודל נדיב מצויד בחוכמה באחסון מותאם אישית המשתלב באופן חלק בארונות, מגירות ומדפים מזכוכית מחוממת מוארים - אידיאלי לספרים, אמנות ואוספים אישיים. שני ארונות מוסדרים ומעמיקים נוספים מספקים אחסון רב לבגדים. החדר השני מרשים באותה מידה, עם חשיפות כפולות צפונית ומזרחית הממלאות את החדר באור. מספיק גדול כדי להכיל מיטה בגודל קינג עם ריהוט מתאים - הוא מציע גם שני ארונות משמעותיים.

בכל הדירה, עידונים קטנים משפרים את הנוחות והקלות, כולל מיזוג אוויר מרכזי בשתי אזורים, חלונות פלה כפולי זכוכית עם תריסים ורשתות משולבות, מאווררי תקרה מינקה אייר בחדרי השינה ובמטבח, תאורה שקועה, ואחסון יוצא דופן - כולל ארון Utility גדול.

רחוב המזרחי 19 242 הוא שיתוף פעולה בר חבילה, בר שירות מלא לפני מלחמת העולם השנייה עם פרטי ארט דקו ייחודיים וצוות מתחשב, כולל דלתן במשרה מלאה, פורטר, מנהל במקום ומנהל דיירים. מתקנים כוללים אחסון אופניים, אחסון נוסף (כל עוד יש מקום), מתקני כביסה, ודק גג מעוצב להפליא - ממוקם בנוחות במרחק צעדים מדירת 15B - ומציע נופים רחבים של העיר ניו יורק.

הבניין נמצא רגעים מגרמרסי פארק, פארק סטיואוסנט (עם רצועת כלבים), יוניון סקוור, טריידר ג'ו'ס, הול פודס, והמסעדות והקניות הטובות ביותר של השכונה. קניית שותפות, ערבים, פייד-א-טר, וחיות מחמד מותרים עם אישור הדירקטוריון. וועד הבית כולל חשמל וגז.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above t he streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival - equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a wood-burning fireplace, framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, split windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a grand dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A charming breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances - including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave - complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The bathroom is elegantly tiled and features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The generously sized primary bedroom is thoughtfully outfitted with custom built-in storage seamlessly integrating closets, drawers, and backlit tempered-glass display cabinets - ideal for books, art, and personal collections. Two additional deep, organized closets provide abundant wardrobe storage. The second bedroom is equally impressive, featuring dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture - it also offers two substantial closets.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including two-zone central air conditioning, Pella double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage - including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run) , Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas.