Резиденция 15B по адресу 242 East 19th Street — редкая и тихая угловая кооперативная квартира с двумя спальнями, наполненная очарованием довоенной архитектуры и расположенная на 15-м этаже. Залитая естественным светом и открывающая беспрепятственные панорамные виды, она возвышается над улицами района Грамерси-Парк, сочетая умиротворённость и простор. Кроме того, это единственная квартира в доме 242 East 19th Street с центральным кондиционированием.

Просторное парадное фойе с вместительным гардеробным шкафом создаёт тёплое и элегантное первое впечатление — оно одинаково удобно как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Далее квартира раскрывается просторной гостиной с дубовым паркетом с ореховыми вставками и действующим дровяным камином, обрамлённым изготовленной на заказ деревянной каминной полкой и облицовкой из плитки ручной работы. Два больших французских распашных окна открывают великолепные виды на город и небо в юго-восточном направлении, наполняя пространство утренним светом и вечерним сиянием. Здесь достаточно места для обеденного стола, а встроенный книжный шкаф создаёт уютный уголок для чтения или отдыха с гостями.

Кухня шеф-повара с окнами и зоной для завтрака сочетает функциональность и изысканность. Огромные столешницы из Caesarstone обеспечивают исключительное рабочее пространство, дополненное итальянскими шкафами Maistri со встроенной подсветкой и незаметной кладовой. Солнечная зона для завтрака идеально подходит для утреннего кофе в непринуждённой обстановке. Техника премиум-класса — включая холодильник Sub-Zero, пятиконфорочную плиту и духовку Bertazzoni, посудомоечную машину Miele и микроволновую печь Dacor в выдвижном ящике — дополняет кухню профессиональными возможностями.

Отдельный коридор с большим бельевым шкафом ведёт в спальную зону и к расположенной по центру полноценной ванной комнате с окном. Элегантно облицованная плиткой ванная комната оснащена подвесной тумбой с раковиной и японской ванной для глубокого погружения с душем, создавая атмосферу спокойного спа-отеля.

Главная спальня имеет окна, выходящие на север и восток, благодаря чему комната наполнена светом. Она достаточно просторна для размещения кровати размера king-size и дополнительной мебели, а также располагает двумя вместительными шкафами. Вторая спальня также отличается значительной площадью, большим объёмом хранения и вмещает кровать размера king-size. Изготовленные на заказ встроенные системы хранения продуманно объединяют шкафы, ящики, картотечные секции и шкафы из закалённого стекла с подсветкой для книг, произведений искусства и личных коллекций. Ещё два глубоких шкафа обеспечивают обилие места для одежды. В настоящее время это помещение используется как спальня, однако благодаря гибкой планировке оно может служить гостевой комнатой, домашним кабинетом или кабинетом-гостиной.

Во всей квартире продуманные элементы комфорта повышают удобство повседневной жизни: недавно установленная двухзонная система центрального кондиционирования, двухкамерные окна Pella с шумоподавлением, встроенными жалюзи и москитными сетками, потолочные вентиляторы Minka Aire в спальнях и на кухне, встроенное освещение и исключительное количество мест для хранения, включая большую хозяйственную кладовую.

Дом 242 East 19th Street — престижный довоенный кооператив с полным комплексом услуг, отличительными деталями в стиле ар-деко и внимательным персоналом, включая круглосуточного швейцара, носильщика, управляющего, проживающего в доме, и менеджера для резидентов. К услугам жильцов — помещение для хранения велосипедов, дополнительные кладовые (при наличии), прачечная и прекрасно озеленённая терраса на крыше. Она удобно расположена всего в нескольких шагах от резиденции 15B и открывает великолепные панорамные виды на Нью-Йорк.

Дом находится в непосредственной близости от Грамерси-Парк, Стьювесант-Парк с площадкой для выгула собак, Юнион-сквер, магазинов Trader Joe’s и Whole Foods, а также лучших ресторанов и магазинов района. Совместная покупка, поручители, использование квартиры в качестве pied-à-terre и содержание домашних животных разрешены с одобрения правления кооператива. В платежи за содержание включены электричество и газ. Контракт на кондиционирование воздуха Elite Comfort оплачен до июля 2027 года.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.