Расположенный в таунхаусе XIX века на одном из самых живописных, обсаженных деревьями кварталов Грамерси, этот двухуровневый апартамент с одной спальней обладает тем характером, который невозможно сымитировать: открытая кирпичная кладка, декоративные потолки из жести, мраморный дровяной камин и ровно столько духа даунтауна, чтобы историческое очарование не казалось чрезмерно вычурным. Интерьер, созданный знаменитой студией Rockwell Group, в равной степени сочетает романтическое убежище и изысканное городское пространство для отдыха.

Гостиная на парадном уровне — тёплая, камерная и продуманная до мелочей; здесь есть встроенные элементы по индивидуальному проекту и элегантная кухня из нержавеющей стали с техникой Miele, Gaggenau и U-Line. Внизу спальня превращается в отдельное личное убежище с гардеробными по индивидуальному проекту, встроенным письменным столом, опоясывающим комнату, а также стиральной и сушильной машинами Miele. Ванная комната в японском стиле, возможно, станет самым неожиданным удовольствием этого апартамента: ванна для глубокого погружения с отделкой из речной гальки, тропический душ, полы с подогревом и сантехника Duravit и Watermark. Двухзонные системы отопления и кондиционирования, объёмный звук Bose и продуманные индивидуальные детали по всему дому делают его одновременно комфортным и незабываемым.

С этого окружённого зеленью, охраняемого как историческое наследие участка Ист-17-й улицы лучшее, что может предложить даунтаун Манхэттена, раскрывается во всех направлениях. Рядом находятся парк Грамерси, площадь Стайвесант и Юнион-сквер, а также рестораны, кафе, рынки и удобное транспортное сообщение. Здесь всё рядом, но стоит войти внутрь — и город словно чудесным образом остаётся где-то далеко.

Апартамент расположен в камерном кооперативном доме с самостоятельным управлением, где рады домашним животным; ежемесячные эксплуатационные расходы составляют удивительно скромные 834 доллара. Для тех, кто когда-либо представлял себе жизнь в классическом нью-йоркском таунхаусе, но предпочёл бы дополнить её дизайнерской кухней, ванной для глубокого погружения и стиральной и сушильной машинами, это, возможно, лучший из возможных вариантов.

Tucked inside a 19th-century townhouse on one of Gramercy's most picturesque, tree-lined blocks, this one-bedroom duplex has the kind of character that can't be manufactured: exposed brick, ornamental tin ceilings, a marble wood-burning fireplace, and just enough downtown edge to keep all that historic charm from feeling too precious. Designed by the acclaimed Rockwell Group, the home is equal parts romantic hideaway and sophisticated city retreat.

The parlor-level living space is warm, intimate, and beautifully considered, with custom built-ins and a sleek stainless-steel kitchen featuring appliances by Miele, Gaggenau and U-Line. Downstairs, the bedroom becomes its own private escape, complete with custom closets, a wraparound built-in desk and an in-unit Miele washer and dryer. The Japanese-inspired bathroom may be the apartment's most unexpected indulgence, with a river-rock soaking tub and rainfall shower, radiant heated floors, and fixtures by Duravit and Watermark. Dual-zone heating and air conditioning, Bose surround sound and thoughtful custom details throughout make the home as comfortable as it is memorable.

From this leafy, landmarked stretch of East 17th Street, the best of downtown Manhattan seems unfolds in every direction. Gramercy Park, Stuyvesant Square and Union Square are all nearby, along with neighborhood restaurants, cafés, markets and effortless transportation. It is close to everything, yet once inside, the city feels wonderfully removed.

Set within an intimate, pet-friendly, self-managed cooperative, the apartment also comes with remarkably low monthly maintenance of just $834. For anyone who has ever imagined a life in a classic New York townhouse, but would prefer it with a designer kitchen, soaking tub and washer/dryer, this might be the next best thing.