געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן: פּרעמיום ווינקל־אַנטוויקלונג־אַסעמבלי — סטייטן־איילענד

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ אַנטוויקלונגס־פּלאַץ פֿון 3 לאַטן, ליגן בײַ 1071, 1067 און 1065 Post Ave, סטייטן־איילענד, ניו־יאָרק 10302.

פּראָפּערטיס־אויסטיילונג:
• 1071 Post Ave — לאַט־גרייס: 23׳ × 60׳; הכנסה ($1,200 פּער חודש, חודש־צו־חודש)
• 1067–1065 Post Ave — געשעפֿט־בנין
• לאַט־גרייס: 26׳ × 50׳ | בנין־גרייס: 26׳ × 46׳, מיט 2 באַדערומס
• 1067 Post Ave: $1,950 פּער חודש (עס זענען געבליבן 2 יאָר אויף דעם ליעס)
• 1065 Post Ave: $1,100 פּער חודש (חודש־צו־חודש)

זאָונינג: C4-2 / R6. ליגן אין אַ הויך־דיכטקייטדיקער געמישט־ניצונג־זאָנע — אידעאַל פֿאַר אַ געמישטן־ניצונג־פּראָיעקט (רעטעיל אויף דער ערד־שטאָק + רעזידענציעלע אַפּאַרטמענטן).

שטאַרקע פּאָטענציעל צו מאַקסימיזירן FAR (שטאָק־געבײַ־פּראָפּאָרציע). די ווערטפולע טאָפּלטע ווינקל־פֿראָנטאַזש פֿאַרבעסערט די וויזועלער אויפמערקזאַמקייט און די אַנטוויקלונגס־מאַסשטאַב, און דערמעגלעכט צו מאַקסימיזירן סײַ די געשעפֿטלעכע וויזיביליטעט און סײַ די צאָל רעזידענציעלע איינהייטן.

ליגן אין אַ גאָר אַנטוויקלטן געשעפֿטלעכן קאָרידאָר מיט שטאַרקער טעגלעכער באַוועגונג, אַרײַנגערעכנט שולן, רעטעיל־געשעפֿטן, סופּערמאַרקעטס און פּובליקער טראַנספּאָרט.

טראַנספּאָרט־מעלות: דירעקטער צוטריט צום געשעפֿטלעכן קאָרידאָר אויף Port Richmond Ave, מיט שנעלער פֿאַרבינדונג צו:
• Goethals Bridge — ניו־דזשערזי
• Verrazzano Bridge — ברוקלין
• I-278 עקספּרעסוויי־נעץ

פּובליקער טראַנספּאָרט: בוס־סערוויס איז בנימצא, מיט מערערע פֿאַרבינדונגען צום סטייטן־איילענד־פֿערי־טערמינאַל. דער פֿערי גיט פֿרײַען און דירעקטן צוטריט צו מאַנהעטן.

דאָס איז אַ זעלטענע אַסעמבלי־געלעגנהייט אין אַ קאָרידאָר מיט הויכער פֿאָדערונג און באַגרענעצטער צושטעל, וואָס אָפפערט שטאַרקן פּאָטענציעל פֿאַר אַנטוויקלער און לאַנג־טערמיניקע אינוועסטאָרן.

רופֿט אָן דעם ליסטינג־אַגענט פֿאַר מער פּרטים אָדער צו פּלאַנירן אַ באַזוך אויפֿן פּלאַץ!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!