Возможность для инвесторов: первоклассный участок из объединяемых лотов под застройку — Статен-Айленд.

Редкая возможность приобрести угловой участок из 3 лотов под застройку по адресам: 1071, 1067 и 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Характеристики объекта:

• 1071 Post Ave, размер участка: 23’ × 60’, доход: $1 200 в месяц (помесячная аренда)
• 1067–1065 Post Ave (торговое здание)
• Размер участка: 26’ × 50’ | размер здания: 26’ × 46’, 2 санузла
• 1067 Post Ave: $1 950 в месяц (до окончания договора аренды — 2 года)
• 1065 Post Ave: $1 100 в месяц (помесячная аренда)

Зонирование: C4-2 / R6. Объект расположен в зоне высокой плотности смешанной застройки, идеально подходящей для проекта многофункционального назначения (торговые помещения на первом этаже + жилые квартиры).

Высокий потенциал для максимального использования коэффициента плотности застройки (FAR). Выгодное расположение на двух угловых фасадах повышает заметность объекта и масштаб возможной застройки, позволяя максимально увеличить как коммерческую привлекательность, так и количество жилых единиц.

Объект расположен в полностью сформировавшемся коммерческом коридоре с интенсивным ежедневным трафиком благодаря близости школ, магазинов, супермаркетов и общественного транспорта.

Транспортные преимущества: прямой доступ к коммерческому коридору Port Richmond Ave и быстрое сообщение с:

• мостом Гёталс — Нью-Джерси
• мостом Веррацано — Бруклин
• сетью скоростных автомагистралей I-278

Общественный транспорт: доступно автобусное сообщение, имеется несколько маршрутов до терминала паромов Статен-Айленда. Паром обеспечивает бесплатный прямой доступ к Манхэттену.

Это редкая возможность объединения участков в коридоре с высоким спросом и ограниченным предложением, предоставляющая значительный потенциал роста для девелоперов и долгосрочных инвесторов.

Свяжитесь с листинговым агентом, чтобы получить дополнительную информацию или запланировать осмотр объекта!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!