א רערע געלעגנהייט אויף עמעצער פון ברוקלין'ס מערסט געחתמעט בראוןשטיינער ליניעדיקע בלוקים, איז דעם שיינע אויפגעזענטן דופלעקס קאנדו שטענדיק ממש אויפן קלינטאָן הילל/בד-שטיי גרענעץ, צושטעלן די בעסטע פון בשתי שכונות. מיט צוויי פרט דאָרט'ס ספרים און אַ פאַרבונד שאַפֿט וואָס גיט אייך פּלאַץ צו באמת פאַרשטעלן, איז דאָס ברוקלינ לעבן אויפן בעסטן.

די אויבערשטע מדרגה עפנט זיך אין א זון-געשלאגן לעבן און עסן שטח געבויכט דורך ברייט-פּלאַנק האָלץ פלאָרן און איבערגערעכטע פֿענдрийн וואָס צייכענען נעכטלעכדיק ליכט במשך דעם טאָג. די אָפן קיך איז אַ אמיתי צענטער, פֿעיִנדיקן אַ גענעראָס גאָרץ אינזל, וואַרעם האָלץ נידעריקער געלט, גלאז-פראָנט אָדער בעק פֿאָרן קאַבאַנעט, אַן אונטערוועלט טיל באַקלאַב, און אַ גאַנצער צומאל פֿון שטאַין סדר פּלייסערinklודינג אַ גאַז רעכנט, שפּולער און געבויט אינסייט מיקראָוויַל. די גראס-כּדי באַשטימטער שטוב איז אויך אויף דער אויבערשטע מדרגה, געשענדיק און גוט פּראָפּאָרציאָן, מיט גרינג צוטריט צו דער גאַנץ וואַשצמייַעך גענצליך פון גרויס-פֿאָרמאַט טיל, א ווײַניק וואַלן ווענטיל און אַ וואַש-טוב מיט ראַגאַנד-שauer. אַ פרט דאָרט פון דער אויבערשטע מדרגה איז פּערעקט פֿאַר אויסדרוקן דינער און שפּאַס.

די נידעריקער מדרגה איז ווו דאָס היים שטענדיק נאָך צוזאַמען באַשטאַרק. די מערסט פאַרגרעסערדיקע פֿרײווען אַרום 37 פיס און איז ווי אַנטוויקל צו דעם אינטערעס. די איצטיקע ציונער נוצן עס ווי אַ רייַכע בעדערום געצויגן אין אַ מאַנגע קינדכען לעבענטייַ ווען געשעפט איז עכטע. עס אַרבעט בעענלעך ווי אַ גרויס צווייטע לעבן, קreative שטודיום אָדער גאַסט צימער. דירעקט צוטריט צו אַ צווייטן פרט דאָרט, אַ גרעסער קליידער קאַבאַנעט, און אַ אין-יעד וואַשער/שניידער מאַכן דעם מדרגה ווי פונקציאָנעל ווי עס איז אין דרוק.

די פירן קאָסטן דאָ זענען אמת אויסערגעוויינלעך. מיט אַ שטייער-אַבעטמענט אין פאַרבונד דורך יוני 2034, רייַלץ שטייערן פאָרן וועגן $3 פּער חודש. פֿאַר אַ ברוקלין קאַנאָ פון דעם גרייס און קוואַליטעט, איז די חודשלעכער קאָס פון געהערונג כמעט אומעס.

די ג באַן איז שטרעקיגע נעבעכדיק פון בדפֿאָרלאג-נאָסטראַנד, עס א און ס שורות אויך אינגעזעלזט אין גרינג אין רצון אָדער די נייוועט.

אלעם מאַטעריאַל דאָ איז געוואָלט פֿאַר אינפֿאָרמאַציע צבֿער און איז באַדיינונג פֿון זאָרן און טאקע. אָבער אינפֿאָרמאַציע איז געגלויבט צו זיין זייער און איז געזען אונטער פעלער, קאָפּצול, ענדערונגען אָדער אָננעמען אָן באַמערקונג. קונים ווערן גערעדט צו אָפּשטעלן אַלע אינפֿאָרמאַציע.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.