בלייבן צו דעם שיינע 2BR/1BA רעזידענץ, וואו אַ קלאָפֿן עלאַווייטער עוואַנגליז זיך גלייך אין דיין היים און אַ פּריוואַט טעראַסע פאדערט גרייטיקייט פון Manhattan און דאונטאון ברוקלין, פּאַסיק פֿאַר מאָרגן קאַווע, זונרוגן מאָמאַנץ, און אָן בליקן פאַרשטעקונגען צווישן דאָ און דאָרט. חדשים קאָסטן בלייען עקספּרעסיאָנעל נידעריק אין כללי צו מינימעלע פאַראַן קאַסטן און אַן 421-a שטיק גאַטטאות דורך 2031 פֿאַר א נידעריק שטח.

אין, די פלעקסאַבלע לערנען און עסן פֿאָרהאַלטן נאַטורלעך צו די טעראַסע, בעת דער נאַציאָנאַלער עקספּרעסישער מאַרק צו דערציילן קוינענס און באַוטיק פּריוואַטי.

באַוּוּט אין 2004, 195 שפּאַנסער סטריט איז אַ נײַן-שטאָק, 18-איניץ קאַנדאָמיניום געשטעלט אויף אַ שיינע ביימבוק גאַס. די בנין offers אַ טייל-צייט סופּערס, ווידעא אינטערקאָמ, צענטראַל היץ און לופט קאָנדיטיאָנערונג, און אַ עקסופט רופ דעק מיט ספעקטאַקולאַר געבעלעכער.

נעבעכדיק און וואַלן:
געגנט אויף דעם קלינטאָן הילל/בעד-סטוי גרענעץ, איר זענען פונדרויסן פֿון מירטל אַווענ्यू'ס קאַפֿעס, באַקערייען, מאַרקעס, און אַנטשולדיקן לוקאַל רעסטאָראַנץ. געניסן שנעל בייק-פּרינקלעס צו Pratt אינסטיטוט, פֿאָרט גרינע פּאַרק און די ברוקלין נאַווי האַווען. נאָענט פון באַוועגונג כולל די G (בעדפֿאָרד–נאַסטראנד, קלאַסאָן), א/קע (נאַסטראנד אַוועניאַל), און J/M (מירטל–בראָדוועי) ליניעס, צוזאמען מיט Citi בייק דוקן און מערערע באַס גילדער אויף מירטל פֿאַר נידעריק באַקוועם.

עטלעכע בילדער זענען געווידמעט פֿאַר פּרעזענטאַציע צילן.

Welcome to this beautiful 2BR/1BA residence, where a keyed elevator opens directly into your home and a private terrace offers sweeping views of Manhattan and Downtown Brooklyn, perfect for morning coffee, sunset moments, and seamless indoor and outdoor living. Monthly costs stay exceptionally low thanks to minimal maintenance fees and a 421-a tax abatement through 2031 for lasting savings. Inside, the flexible living and dining layout flows naturally to the terrace, while direct elevator access adds both convenience and boutique privacy.

Built in 2004, 195 Spencer Street is a nine-story, 18-unit condominium set on a charming tree-lined street. The building offers a part-time super, video intercom, central heat and air conditioning, and a wonderful roof deck with spectacular views.

Neighborhood & Transit:
Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, you’re moments from Myrtle Avenue’s cafés, bakeries, markets, and favorite local restaurants. Enjoy quick bike rides to Pratt Institute, Fort Greene Park, and the Brooklyn Navy Yard. Nearby transit includes the G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave), and J/M (Myrtle–Broadway) lines, along with Citi Bike docks and multiple bus routes along Myrtle for added convenience.

Some pictures have been virtually enhanced for presentation purposes.