387 מאַנהעטן עוועניו | מאָרנינגסייד גאָלד קאָוסט, מאַנהעטן

אויף איינעם פֿון די מערסט געזוכטע בלאָקן אינעם מאָרנינגסייד גאָלד קאָוסט שטייט דאָס גרייט־צו־באַוווינען, גאָר רעסטאַוורירטע בראַונסטאָון פֿון די 1880ער יאָרן, מיט פֿיר שטאָקן און אַ זעלטענעם באַלאַנס צווישן היסטאָרישער אַרכיטעקטור און מאָדערנעם לעבן. די היים נעמט אַרײַן בערך 2,900 קוואַדראַטפֿוס איבער אַן 18־פֿוס ברייטן פּלאַן, און פֿאַרמאָגט פֿיר שלאָפֿצימערן און דרײַ באַטרומס. זי איז דורכגעטראַכט איבערגעשאַפֿן געוואָרן לויט אַן איינהייטלעכער, אויסגעצייכנט אויסגעפֿירטער וויזיע.

דער פּלאַן

ברייטע דילן פֿון ווײַסן דעמב לויפן דורכן גאַנצן הויז און ברענגען וואַרעמקייט און המשכדיקייט אין די אינערלעכע רוימען. אַ קאַסטאַמער דעמבענע טרעפּ מיט אַ סקולפּטוראַלן לאַטענ־געלענדער פֿאַרבינדט די היים ווערטיקאַל. הינטער די ווענט זענען אַלע הויפּט־סיסטעמען דערהייַנטיקט געוואָרן — פֿון מולטי־זאָנע הייצונג, ווענטילאַציע און לופֿטקילונג און היץ־פּאָמפּע־טעכנאָלאָגיע ביז סמאַרט־היים פֿעיִקייטן — און צושטעלן אַ מדרגה פֿון באַקוועמקייט און עפֿעקטיווקייט וואָס מען געפֿינט זעלטן אין אַ טאַונכאַוס פֿון דער תקופה.

דער הויפּט־שטאָק

די זאַל־ און עסצימער־רוימען פֿליסן גלאַט אַרײַן אין אַן עסן־קיך פֿאַר אַ שעף, מיט אַן אויסקוק אויפֿן פּריוואַטן דרויסנדיקן שטח אונטן. גיאָיאַ ווענאַטינאָ מאַרמאָר ציט זיך איבער די קאָונטערטאָפּס און באַקספּלאַש אין אַן אײַנגעהאַלטענער, המשכדיקער ייבערפֿלאַך. די אינגאַנצן עלעקטרישע קיך האָט אַן אינדוקציע־קאָכפּלאַטע, אַפּאַראַטן פֿון ניט־ראַסטנדיקן שטאָל און קאַסטאַמער קאַבינעטן איבעראַל.

אין פֿאָרנט שטייט אַ פֿונקציאָנירנדיקער קאַמין ווי דער צענטער־פּונקט פֿונעם זאַל, אַרומגערעמט פֿון פֿענצטער וואָס קוקן אַרויס אויפֿן ביימבאַפֿלאַנצטן טייל פֿון מאַנהעטן עוועניו.

דער צווייטער שטאָק

צוויי גערומיקע שלאָפֿצימערן טיילן דעם שטאָק, מיט קאַסטאַמער איינבאַונגען, אַ סך סטאָרידזש און אַ אָנקלייד־אזור מיט אַ דורכגאַנג־קלאַזעט. דער דזשעק־און־דזשיל באַטרום, מיט אַ טאָפּלטן וואַשבעקן און אַ וואַנע מיט שפּריץ, איז אויסגעפּלאַנירט צו דינען סײַ ווי אַ צוגעשפּאַרטער באַטרום פֿאַר ביידע צימערן, סײַ צו ווערן גרינג פֿאַרוואַנדלט אין אַ פּריוואַטן ענסוויט. אַ הויך־קוואַליטעט LG וואַשמאַשין און דרייער געפֿינען זיך אויך באַקוועם אויף דעם שטאָק.

דער דריטער שטאָק

דער הויפּט־סוויט איז געשטעלט אין הינטן פֿאַר פּריוואַטקייט און שטילקייט, מיט אַן אויסקוק אויפֿן פּאַטיאָ אונטן. אַן אָנקלייד־אזור פֿירט צו אַן ענסוויט באַטרום מיט אַ טאָפּלטן וואַשבעקן און אַ גיין־אַרײַן רעגן־שפּריץ.

איבערן קאָרידאָר דינט אַ פֿערטער צימער גלײַכערמאָסן גוט ווי אַ שלאָפֿצימער אָדער מעדיע־צימער, גאַנץ מיט אַ פּראָיעקטאָר וואָס איז אָנגעהאָנגען פֿון דער סטעליע און אָפֿענע קוקן איבער דער ביימבאַפֿלאַנצטער גאַס.

דער גאָרטן־שטאָק

מיט סײַ אינערלעכן צוטריט און סײַ אַ פּריוואַטן אַרײַנגאַנג פֿון דער גאַס, אָפפערט דער גאָרטן־שטאָק אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט. אַ דען אָדער היים־אָפיס, אַ גאַנצן באַטרום, ווײַן־סטאָרידזש און דירעקטער צוטריט צום בלועסטאָון־פּאַטיאָ מאַכן דעם שטאָק אידעאַל פֿאַר געסט, אַרבעט פֿון דער היים, אָדער אַ באַזונדערן אָפּרו־אָרט אינערהאַלב הויז.

דער דאַך

אַ בערך 600 קוואַדראַטפֿוס גרויסע דאַך־דעק געפֿינט זיך אונטער אַ סאָלאַר־פּאַנעל־קאַנאָפּי, וואָס גיט שאָטן אין זומער און אַ וויכטיקן בײַטראָג צו ענערגיע־עפֿעקטיווקייט אַ גאַנץ יאָר. די סיסטעם מיט 18 פּאַנעלן צושטעלט בערך העלפֿט פֿון דער היים־ס איצטיקן ענערגיע־באַניץ. די קוקן ציען זיך איבער היסטאָרישע טאַונכאַוס־פֿאַסאַדן און אין ריכטונג פֿון דער קאַטעדראַל פֿון סיינט דזשאָן דעם געטלעכן — אַ באַזונדער ניו־יאָרקער הינטערגרונט.

די אָרט

לאָקירט לענגויס איינעם פֿון די שענסטע טיילן פֿון מאַנהעטן עוועניו, צווישן צענטראַל־פּאַרק און מאָרנינגסייד־פּאַרק, איז די היים בלויז אַ קורצע מינוט פֿון קאָלאָמביע אוניווערסיטעט, אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען, עטלעכע טראַנספּאָרט־ליניעס און אַ וואָכעדיקער־סוף־וואָך פֿאַרמער־מאַרק. דאָס איז אַ טייל פֿון מאַנהעטן וואָס בלײַבט שטילערהייט אויסערגעוויינלעך — רעזידענטשאַל, אַרכיטעקטוריש און דורכאויס געזוכט.

יערלעכע פאַרמאָג־שטײַערן: $13,138 (שטײַער־יאָר 2025–2026, מיט אַן אַראָפּרעכענונג צוליב דער סאָלאַר־אינסטאַלאַציע). אָן דער אַראָפּרעכענונג וואָלטן די איצטיקע שטײַערן געווען בערך $15,460.

387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

On one of the Morningside Gold Coast’s most sought-after blocks, this turnkey, fully restored 1880s four-level brownstone offers a rare balance of historic architecture and modern living. Spanning approximately 2,900 square feet across an 18-foot-wide footprint, the four-bedroom, three-bathroom home has been thoughtfully reimagined with a cohesive, well-executed vision.

The Design
Wide-plank white oak floors run throughout, bringing warmth and continuity to the interiors. A custom oak staircase with a sculptural slatted railing unites the home vertically. Behind the walls, every major system has been upgraded — from multi-zone HVAC and heat pump technology to smart home features — delivering a level of comfort and efficiency rarely found in a townhouse of this era.

The Main Level
The living and dining areas flow seamlessly into an eat-in chef’s kitchen overlooking the private outdoor space below. Gioia Venatino marble extends across the countertops and backsplash in a clean, continuous surface. The all-electric kitchen features an induction cooktop, stainless steel appliances, and custom cabinetry throughout.

At the front, a working fireplace anchors the living area, framed by windows overlooking the tree-lined stretch of Manhattan Avenue.

The Second Level
Two spacious bedrooms share this floor, with custom built-ins, ample storage, and a dressing area with a pass-through closet. The Jack-and-Jill bathroom, with double vanity and tub with shower, is designed to function either as shared or easily converted into a private en-suite. A high-end LG washer and dryer are also conveniently located on this level.

The Third Level
The primary suite is positioned at the rear for privacy and quiet, overlooking the patio below. A dressing area leads to an en-suite bath with double vanity and walk-in rainfall shower.

Across the hall, a fourth room functions equally well as a bedroom or media room, complete with a ceiling-mounted projector and open views over the tree-lined street.

The Garden Level
With both internal access and a private street entrance, the garden level offers exceptional flexibility. A den or home office, full bathroom, wine storage, and direct access to a bluestone patio make it ideal for guests, work-from-home use, or a separate retreat within the house.

The Roof
A roughly 600-square-foot roof deck sits beneath a solar panel canopy, providing shade in the summer and meaningful energy efficiency year-round. The system’s 18 panels supply approximately half of the home’s current energy needs. Views extend across historic townhouse facades and toward the Cathedral of St. John the Divine — a distinctly New York backdrop.

The Location
Set along one of Manhattan Avenue’s most beautiful stretches, between Central Park and Morningside Park, the home is moments from Columbia University, notable dining, multiple transit lines, and a weekend farmer’s market. This is a part of Manhattan that remains quietly exceptional — residential, architectural, and enduringly desirable.

Annual property taxes: $13,138 (2025–2026 tax year, reflecting a solar installation abatement). Current taxes without the abatement would be approximately $15,460.