OCEANA קאָנדאָמיניום און קלוב — איינע פֿון די פּרעמיערע פֿאַרשלאָסענע וואָטערפֿראַנט־קאָמפּלעקסן אין דרום־ברוקלין

גאָר איבערגעבויטע 3־שלאָפֿצימער, 3־באַד־צימער וווינונג מיט בערך 1,569 קוואַדראַטפֿוס פֿון וואוינפּלאַץ.

ראַכוועסדיקער פּלאַן מיט 9־פֿיסיקע דאַך־הויכקייטן
גרויסער טאָפּלטער באַלקאָן מיט טיילווײַזן אָקעאַן־באַבליק
עלעגאַנטע האָלץ־פּאָדלען און קאַסטאַם־מאָלדינגס
איינגעבויטע שאַפֿעס איבער דער גאַנצער וווינונג
קיך מיט פֿענצטער, פּאַסיק פֿאַר אַ שעף, מיט גראַניט־אַרבעטספּלאַטעס און ומזינדיקע שטאָל־אַפּלייאַנסן
ספּליט־סיסטעם לופֿטקילונג

דערלעבט אַן אמתן ברעג־ריזאָרט־לייפסטייל מיט:
• 24־שעה זיכערהייט בײַם אַרײַנגאַנג
• דירעקטער צוטריט צום ברעג
• שיין לאַנדשאַפֿטירט פּריוואַטן שטח
• צוויי דרויסנדיקע שווימבעקן און איין אינעווייניקסטן בעקן
• גאָר אויסגעשטאַטעטע פֿיטנעס־צענטער
• סאָנעס און פּאַרע־צימערן

געמיינזאַמע אָפּצאָלן: $1,024 פּער חודש
אייגנטום־שטײַערן: $12,249 פּער יאָר
(אַ הויפּט־וווינאָרט קען זײַן בארעכטיקט פֿאַר אַן אָפּשאַצנדיקן 17.5% ניו־יאָרקער שטאָטישער שטײַער־רעדוקציע, פּלוס שפּאָרונגען דורך דעם STAR־פּראָגראַם פֿון בערך $500–$700 פּער יאָר — דער קויפֿער דאַרף דאָס באַשטעטיקן)

פּאַרקירונג איז בנימצא פֿאַר אַן עקסטרע $175,000

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000