ענגעלעגאַנט 1-שלעפער מיט ינדאַווערבי עלקטריש רערן פּראָוס אָדער פיטשערגאַטיק טעראַסע אין פּריים לאָנאָק斯 היל

וועלקירט צו דעם ויסערגעוויינלעכן 1-שלעפער, 1-באצאָלונג רעזידענץ בייַ 301 מזרח 62סטן גאַס, פּערפעקטלי געשטעלט אין די האַרץ פון לאָנאָק斯 היל — איין פון מאַניטאַן ס מערסט געריססטע געגנטים. אָפֿפֿערינג איין פון די נידריקסט פֿאַראַנטוואָרטסוי גייט אין דער געגנט, דעם שיין האַרטער היים באשטייט פון א רעגן און אַווייטער געניסן: אַן ערשט יאָרדיק 600+ קוואַדראַט פוס פּראָוס אָדער טעראַסע, כמעט ווי דער גרייס פון אַ גאַנצן NYC אַפּאַרטמענט.

געשטעלט דורך פּאַרדאַ ראָער, איז דער גרויס פּריוואַט טעראַסע אַ חלום וואָס ווערט אמת מיט אַ וואַסער קענעך אַזוי איר קען שאַפֿן אייער אייגענע לאנדשאפטדיק אאַזיס. צי איר לערנט געסט, הנאה א רואיק ערנשט איבער די שטערן, אָדער פשוט צונויפקומען אונטערן זון, דער טעראַסע שענקסט אַ שטילע ויסשטעקונג פון דעם לעבן געגנט יאָר-round.

אין, די אַפּאַרטמענט האט אַן זון-געפילט לעבן און עסן געגנט, אַ קינג-געריסן שלעפער מיט צוויי איבערגרעסן קלאָסיז, און אַן שיף סאָלעס קיך מיט קוסטאָמ מאָביליע, SSR פאַבריקייטער, וויין פֿרידזש, און אַ צוויי-דראַווער דישוואַשער. די ספּא-ינspiירדיקע באַצאָלונג כולל בראַסע פיטשערעס, אַ רעין און האַנטכאַפּ שאַווער, און גענוי טעמפּעראַטור קאָנטראָלס פֿאַר אַ פאַרדינטערלעכע טעגלעכער רוטינע.

דער היים אָפפערס אומגעווענלעך ווערט און פלעקסיביליטעט — אידעאַל פֿאַר ערשט-צייַט קויפערס, אַ פּיעד-אַ-טעררע, אָדער אַ קלוג שטיקל אין איין פון די שטאָט ס מערסט געריסטע געגנטים.

בנין עמעניטיעס:
- 24-שעה טויער-מאַן
- רענאָוואַטעד עלוואַטאָרן
- שיין לאנדשאַפטיקער שטוח דעק
- לוות מעלדונג צושטעלן
- בייק צימער און אנדערש סְטאָראַגע
- אין-בנין גאַראַזש מיט באַקוועמער בעזבסעפע צוגאַנג
- קיין איבערגענג טאַקס
- פֿאַרשידענע צוגאַנג צו הונט (אַזוי לאַנג ווי 50 לפ)
- פּיעד-אַ-טעררע און אונטערלייגן אָנגעשטעקט
- אַרויף צו 75% פירנפּעריע פארעסט
- פאַרלאָכנ אויף קו-אָפּ מיט פלעקסיבלע אונטערלייגן פּאָליטיק

פּריים עלטער מזרח נעבעכדיקע דעקומענט:
געשטעלט אין דער לעבעדיקער באַרג פון לאָנאָק斯 היל, זײַנען ענק בלויז מעמאָנען פון בלומינגדייל'ס, צענטראַל פּאַרק, וועלט-קלאַס מוזעאume, און עטלעכע פון מאָניטאַן ס בעסטער רעסטאָראַנטן און boutiques. אַריבערפֿירן איז גרינג עם די F/Q ער ווען ביי 63סטן גאַס, און די N/R, 4/5/6, און E שורות זענען אַלע לעבן.

דאָס איז אַן ראַרע געלעgenהייט צו אייגן אַ ראפינירטע ינדר-אויטדריטעס רעזידענץ מענטשן מיט צייטלעס כאַרם, גרNumerous פראָפּאָרציעס, און די אַראָפּרעכענען פון גאַנצדיק דינסט - אַלע בייַ 301 מזרח 62סטן גאַס, אייניץ 2B.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.