בריליכט און רומרדיק רענאַווייטעד, קкәнער Einheit - 2שע קאַמערס מיט עפענען שטאָט ציכלען

ברוכים הבאים צו לענעקס היל און דערפאַרונג א זון-געשוגענע קקען אַפּאַרטמענט מיט עפענע דרום און מערב אויסשטעלט. געניסן פון אַלע-יום נאַטירלעך ליכט און פּלאָנטער שטאָט באַקוקן פון דעם געדאַנקפּלאָיליק רענאַווייטעד היים.

די באַקענעניש איז עפענען און שטאַרקט אומעטיק אין דעם געבעטן פּלאַץ וואָס תכנים ווייַס שטילע קאַמפּאַניעס, קאַזאַרשטאָון קוואַרץ קאָנטראָפּס, אין-שטיל סערוויס און א באַש דישוואַשער און אַ built-in מיקראָוועו. גריי האָלץ פֿלאָרן שטײַגן אין גאנץ דער אַפּאַרטמענט, צוליב דעם Citiquiet פֿענצטער אין דעם לעבעדיקע שפּאַס און הויפּט בעדרום. עס זענען געבויטע קלאָסאַץ פאר מאַקסימום באַקוועם, עפעקטיווקע און א שיין צוקומען גרייט דערפאַרונג.

באָדן בעדרומער זענען גוט פּראָפּאָרשיאָנירט, מיט דעם הויפּט בעדרום גרויס גענוג פֿאַר אַ קינג בעט. דער באַטאָראַם איז אַ צייטלאָס, מערדין ערשט קיצער וואָס תכנים TILE אַרבעט און אַ קאַב.

אויך אין אַן אינטערנש פאַרוואַלטער בנין, אַפּאַרטמענט 9F אַפֿילו די שלעכטע מישן פון סטיל און פֿאַנגקציע צו פאַרענדיקן דעם רואיק און עלעגאַנט שטאָט ריטריט.

301 מזרח 63 שטאָט איז באַקוועם נאָר 1 בלוק דערחוץ פון די דראָוער, 3 בלוקן פֿון וואסער און וועגן 10 מינוט פֿון צענטראַל פּאַרק (דער צאָל איז ביי 64). געניסן פון גרינג נאָכע פֿאַר בלומינגדייל'ס, טרעידער דזשאָז, גאַנץ עסנוואַרג און טעג-צו-יום רעקאָמענדאַציע + פאַלן רעסטאָראַנטן ווי דזשאָדזשאָ מן דזשאָן-דזשארז, סקאַלינאַטעללאַ, לע בילבאָקט און פילע אומגעריכט שווער סאַנוואַטש און אַודאָר טאָנכדיק. בילדונג ערלפי נעמט אַרייַנגעבן: פול-צייט טאַגער, וואַשן צימער, בייק פאַרשטאַרקונג ($50 יאָרלעך), וואוינער שפּיץ, הונט-פרייַ (1 הונט אָדער 1 קאַץ ביז 40 פּאָונד - מקס הייך 20) און אַ סאַקאַניש דאַך דעק (קען ווערן רענטד פּריוואַט דורך בליטשער).

עס איז נישט קיין היטרונג ערפֿאָל פֿאַר 2025 (12טער קאָנסעקוטיב יאָר). היץ, וואַסער און גאַז זענען אנטהאַלטן אין די היטרונג. שותף באַקומען אַ בולק ראַטע אָפּנעמען אויף עלעקטריסיטי און קאַבלע / אינטערנעט (יסעו צוטריט נייטיק - אָפּט אין איז איין מאָל פּער יאָר). די בנין ערלייען פּייד-אַ-טער, גיפטינג, גאַראַנטירן, עלטערן וואָס זענען קויפן פֿאַר קינדער און קאָ-קויפער און סובלעטס וואַרד צפֿלטקייַט. הונט-פרייַ (1 הונט אָדער 1 קאַט ביז 40 פּאָונד - מקס הייך 20). דאַך קען ווערן רענט דיקן דורך שותף פויל פֿאַר אַן אָפּצאָל.

301 מזרח 63 שטאָט איז נישט אַ לאַנדלעאַסע. די ערד איז געבאָטער דורך די קאָאָפּ. די היטרונג אַרייַננעמען אַגרע קאַפּיטאַל און אינטערעס באַצאָלונגען פֿאַר דעם "מאָרטגעידזש אויף דער ערד פֿון די קויפן". די הויך היטרונג מיינט אַז אונדזער אַפּאַרטמענט זענען באַטושן אונטער פֿאַרגלייַכדיק אַפּאַרטמענט אין דער געגנט צו איבערהויפן די מאָנטלעך. אַלע לעצטע קאַפּיטאַל פֿאַרבעסערונגען האָבן שוין באַצאָלט פֿאַר מיט רעזערוועס - קיין באַצאָלונג. זען די בנין באַשרייַבונג אויף StreetEasy פֿאַר מער פרטים וועגן דעם מאָרטגעידזש געהאלטן אויף דער ערד.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.