$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989082

Property Description « ייִדישע Yiddish »

62-42 פאַראשטייט אָווע ню, רידזשוואָאָד איז אַן עקסלענט mixed-use אינוועסטמענט אָדער owner-user מעלדונג אין דער איבערגעכאַפּט אינטערסעקשאַן פון פאַראשטייט אָווע און מעטראָפּאָליטאַן אָווע אין רידזשוואָאָד, קווינען. דאָס פּראָפּערטי באָדערט כָּרכּות פֿון בערך 6,300 קוואַדראַט פֿיס גאַנץ פּלאַץ און ניץ פֿון שטאַרק באַן-געשעעניש און באַקוועם צוטריט צו פּובליק טראַנספּאָרט.

דער ערשטן שטאָק באַשטייט פון צוויי געשעפט אַיניץ:
אַ וועקאַנט פּלעץ פון איבער 3,000 קוואַדראַט פֿיס, אידעאַל פֿאַר אַ גראנייט פון נוצן ווי רעכטע געשעפט, סופּערמאַרק, רעסטראַנט אָדער אַנדערע געשעפטן.
אַ צווייטן אייניץ פון בערך 850 קוואַדראַט פֿיס, איצט געטריט פון אַ פֿאָרמאַצײַניק.

דער צווייטער שטאָק באַשטייט פון צוויי רעזידענטשיאַל אייניץ, ביידן פֿול דערשינען:
אַ איין 3-צימער, 1.5-באַד באַוואַרונג
אַ איין 1-צימער, 1-באַד באַוואַרונג

אינוועסטמענט הייטלייטטס
* פּרימע פּאָרט פּלעציקייט מיט הויך דערוואַרונג
* שטאַרק באַן-געשעעניש און אַקטיווע רעכטע קאָרידאָר
* ווערט-אַד אַן אָפּשיקן מיט גרויס וועקאַנט געשעפט פּלאַץ
* אידעאַל פֿאַר אינוועסטער אָדער owner-user
* שטאַבלע רעזידענטשיאַל einkomm
* באַקוועם צוטריט צו פּובליק טראַנספּאָרט

דאָס פּראָפּערטי פאָרשטעלט שטאַרק אייַנקום פּאָטענציעל מיט אַ מישן פון שטאַבלע רעזידענטשיאַל דירות און געשעפט upside דורך דער גרויס וועקאַנט רעכטע פּלאַץ. זייַן פּרימע פּאָרט פּלאַץ און הויך דערוואַרונג מאַכן עס צוגעשטעלט פֿאַר ביידע אינוועסטער און owner-users וואָס זוכן לאַנג-טערמין וווּקס און ווערט.

MLS #‎	989082
בויע־יאָר	1931
שטייערן (פּער יאָר)	$32,000
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
קעלער	טיילווײַז
באַס	1 מינוטן: Q39, Q54
	5 מינוטן: B38, Q67
	6 מינוטן: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 מינוטן: B13
	9 מינוטן: B57
	10 מינוטן: B20
באַן	2.3 מיילן: "Woodside"
	2.5 מיילן: "East New York"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.