$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562

Property Description « ייִדישע Yiddish »

RIDGEWOOD פאַרמישונג-באַניץ מיט R6B זאָנען און געשעפט איבערלייג

געקומען אין דער לעבן האַרץ פון Ridgewood, Queens, פאָרשטעלט דאָס אַבאַטע פאַרמישונג פאַרמאָג אין 683 Woodward אָווענייַ אַ פאַרשידענע קאָמבינאַציע פון פאַריאָר כאַראַקטער און משמעותדיקע אַנטוויקלונג פּאָטענציעל. געשטעלט אויף אַ פּלינטערדיקן קאָרידאָר באקאנט פֿאַר זיין בלענד פון געשעפט און פאַרבאַנד, דער אָפּפֿראַדזש קענען אַ פאַרמעסטיק קענט פֿאַר וואַנדערער וואָס זוכן אַ פאַרמישונג פאַרמאָג אין אַ הויך-פארלאנגע ביטע.

*פֿאַרמאָג איבערבליק & בנין קאָנפֿיגוראַציע* דער עקזיסטירנדיק בנין רעפּראַזענטירט אַ קלאַסישן ביישפיל פון Ridgewood’s אינדוסטריע-ווילאַ שיקן, גאַנץ וועגן 5,650 קוואַדראַט פֿיס. דער געגרינדענער שטאָק איז ער זאלירט דורך אַן אָפּרומדיקער געשעפט שפּעציעל וואָס דערהויבט וועגן 2,500 קוואַדראַט פֿיס. אַמהיל ווי אַ וואָלען שטאָק פאַבריק, דאָרט שטאַם די קעזעלע האָטיש עדוועעקץ פון זיין אינדוסטריעלע פאַרגאַנגענהייט, וואָס איז צושטעלן אַ עפּצריאָן פאַרשטיט צו פאַרשטעלן פֿאַר אַ פאַרשיידנקייַט פון געשעפט באַוועגונגען. דאָס פּלאַץ איז נאָך צוגעגעבן דורך אַ אַרויסראַוף פון 1,575 קוואַדראַט פֿיס, וואָס צושטעלן אונטערנעמונג אָדער באַשעפער פאַרשטיט.

דער רגע שטאָק קומט שטענדיק אַרום 1,575 קוואַדראַט פֿיס פון ווילאַ לעבן שטח, צוטיילט אין צוויי טאַקע אָפּשטימונג. יעדער איינחיד איז באַשיצט דורך אַ קלאַסיש railroad-סטיל לייגונג מיט צוויי בעאַדומער און איין פאַרצווייפלונג, פאַרשטיק האַלטן די טראדיציאנעלן בנין טשאַרם פון דער געגנט. דער בנין איז פאַרקauft אונטער ריספרעכדיקע קאָנפֿיגוראַציעס און לײַעזינג שטאַטן.

*זאָנען & אַנטוויקלונג פּאָטענציעל* אַ הויפּט-הבעפֿנומקס איז דער גוטער זאָנען קאָמבינאַציע פון דעם פאַרמאָג. געשטעלט אין אַ R6B ווילאַ זක් פון אַ C1-4 געשעפט איבערלייג, דער שטח offers אָריגאָפענע לופט רעכט און ערשטוו עלערס. פּֿרעלימינאַרי אַנאַליזע Suggests אַ מאַקסימום געבויער שטח פון וועגן 10,250 קוואַדראַט פֿיס, לאָזן פֿאַר אַ פּאָטענציעל ווערטיקאַל פאַרגרעסערונג אָדער אַ גאַנץ געבויערן פון דעם שטח.

פּאַסירונג פּאָטענציעל קען אַרייַננעמען פאַרגרעסערן די צושטעל פון ווילאַ שטח צו פאַרמאַכן נאָך איינהייטן, מאָדערניזירן די געגרינדענער שטאָק פֿאַר פֿאַרקויף אָדער קהילה צושטעלן, אָדער דורכפֿירן אַ געגרינדענע פאַרמישונג פּראָיעקט צו מאַקסימירן די געפארען טויען שטח פאַרבייַט (FAR). Käufer דאַרפֿן צו קאָנסאַלטירן מיט זייער אייגן אַרכיטעקט און זאָנען אַדוואָקאַט צו באַשטעטיקן אַלע געבויער קוואַדראַט פֿיס, ערלויבט נוצן, און ווערסונג פּראָיעקטן.

*אָרט & געגנט* Ridgewood איז באַשטימט ווי איינער פון Queens’ מער ארויסגעדראַלט געגנטן, פארגעשטעלט פֿאַר זיין געשיכטע דיסטריקטן, בוימל-לינע גאַסן, און שטיק געשעפטן עקאָנאָמיע. דאָס פאַרמאָג איז געפֿירט אַלע צו פאַרשטיין דעם וואַקסן, וואָס צושטעלן צוגאַנג צו אַ פאַרשידענע אָפּשטימונג פון געגנט אַמעניטיעס, אַרייַנגערעכנט קאַפֿעס, רעסטאָראַנים, און געשעפֿט רינדלעך אויף די Woodward און Myrtle Avenue קאָרידאָרס.

טעראַספּאָרט איז גערגלוי צוגאַנג, פאַרזייַיגען קאַנעקטיוויטי צו Brooklyn און Manhattan, וואָס מאַכן דאָס אַן איבערלעבנס אָדער מיטל וועגן פֿאַר צווייטער ווילאַ פּערסאָנס און געשעפט גאַסטן ווי איך. דאָס פאַרמאָג איז אַ בלויז געלעגנהייט צו פאַראַכנט אַ באַדינונג פאַרמאַנטונג פֿאַר װאַכנדע שווער פאָטענטל אין אַ יאָרן נאָך און שטים מאַרק.

*דערגעלגער אינפֿאָרמאַציע* אַלע קוואַדראַט פֿיס מאַשין, זאָנען אינפֿאָרמאַציע, און פּלאַץ דימענסיעס זענען פּראָפּאָרטיאָנעל און זאָל ווערן אייַנצושטעלן דורך דעם קויפער. דער פאַרמאָג איז פאַרקויפט אין "ווי עס איז" צושטאַנד. צוגאַנג צו דעם פאַרמאָג און דעוטעלע ערהונונגען זענען צו ווערן באַקומען דורך דעם רשימה אָפּפֿראַדזש.

MLS #‎	902562
בויע־יאָר	1931
שטייערן (פּער יאָר)	$16,272
היץ־אַרט	הייס וואַסער
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	0 מינוטן: B13
	3 מינוטן: Q39, Q58
	4 מינוטן: B20, B38
	7 מינוטן: Q55
	8 מינוטן: B26, B52, B54
	9 מינוטן: QM24, QM25
סאַבװויי	3 מינוטן: M
	10 מינוטן: L
באַן	2 מיילן: "East New York"
	2.8 מיילן: "Woodside"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.