$3,200,000 - 1670 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 868206

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ארגאָניזירט בלויז צו צוויי בלאָקן פון די Myrtle–Wyckoff L/M אונטערגרױף סטאַטיאָן, א הויפט געגנט גאַנג, biedt דער ערלאפס צו שטאַרק וויִזיביליטי און קאָנעקטיוויטי אין איינער פון קווינס’ מערסט דינאַמיש פאַרקויף און רעזידענטשאַל קאָרידאָרן.

איינער פון די קאָמערציאלע ערטער קען האָבן עקסקלוסיוו צוגאַנג צו דער צוריק און באַסעמענט, מאַכן עס ספעציעל אַטראַקטיוו פֿאַר Geschäfte אָדער פּראָפעססיאָנאַלן וואָס זוכן פּערזענלעכקייט און נעבעכדיקייט. די צעשטעלונג איז אידיעל פֿאַר אַן עקזעקוד משתמש וואָס זוכט צו פאַרמאָגן אַן ערך גאַזע נאָך צולייגן נאָך איינקומען, אָדער פֿאַר אַ אינוועסטער וואָס זוכט פאַראַנטוואָרטלעכע ריסאַלטס מיט אָפּשטאַנד פּאַטענציעל.

די רעזידענטשיאַל יוֹניטן זענען כאַראַקטעריזירט איצט געזעהן אונטער מרקט, צושטעלן אַ קלאָרען וועג צו ארטיקע רעכענען איבער צייַט. געאָנדזאַנד C4-3A, די פּראָפּערטיע האט 2,668 קוואַדראַט פֿיס פון אָנגעשטאָפּט FAR, אָדער ווי דאָס איז אַ פּאָטענציעל ערלעכן צו פאַרשטעלן ביז צו צוויי צוזאַמען פֿיס, באַשטימט צו גערעכענען. וויכטיק, די פּראָפּערטיע איז נישט אין דעם Ridgewood היסטאָריש געגנט, אַזוי עס זענען נישט קיין פֿאַסאַד באַשרייַבונג, לאָזן גרעסערע פּלאַן און אַנטוויקלונג נעבעכדיקייט.

ונטערגעבסט דורך עטלעכע פון Ridgewood’s מערסט ליב געהאט ער օבראַניִך—אנטהאַלטן Julia’s, Rolo’s, Topos ביכער קაფע, און TV Eye—דער ערלאַדזש נוטלעכדיק געפֿעלט פון אַ שטאַרק, וואַקסנדיקער לתר רונג סאַנדיתוח און צוויקונג פאָלק.

יעדער איינער פון אייך וואָס זוכט פֿאַר אַ לאַנג-טערמין אַכוד מיט אַנטוויקלונג פּאָטענציעל אָדער אַ ערלאַדזש צו ביידע אָפּערירן און פאַרשטעלן, דאָס בנין קאָנטראָלן אַלע די באָקסן.

דאָקטאָר אָפיס: $3,700 פּראָזעקטעד לאָזרח
דענטיסטן אָפיס: $3,700 3% צוואַל מוזיק לאָטערן פאַרגאַנגענהייט ינואַר 1, 2026, 10 יאָרלעכע לאָטערן
אַפּט 2L $2,400, 3 דעפּארטמענט, 1 באַט, באַהאָסן, קיינער לאָטערן
אַפּט 2R $2,200, 3 דעפּאַרטמענט, 1 באַט באַהאָסן, קיינער לאָטערן
אַפּט 3L $2,400, 3 דעפּאַרטמענט, 1 באַט, באַהאָסן, קיינער לאָטערן
אַפּט 3R $2,200, 3 דעפּאַרטמענט, 1 באַט, באַהאָסן, קיינער לאָטערן
צושטעלן עקספּאַנסעס:
בּרענען: $8,496.
וואַסער & טויג: $2,593
אינשוראַנס: $3,600
אָסשנע באַשעפער: $2,458 (אIncl. דאָקטאָרס אָפיס)
באָילער איבערבליק: $400

MLS #‎	868206
בויע־יאָר	1931
שטייערן (פּער יאָר)	$20,533
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	0 מינוטן: Q58
	1 מינוטן: Q55
	3 מינוטן: B13, B26, B38, B52, B54
	7 מינוטן: B20, Q39
סאַבװויי	4 מינוטן: M
	5 מינוטן: L
באַן	1.7 מיילן: "East New York"
	2.6 מיילן: "Nostrand Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.