אין דעם פּרעסטיזשפֿולן ווינקל פֿון פּאַרק עוועניו און איסט 78סטער סטריט, אין דער עלעגאַנטער פֿאָר־מלחמהדיקער קאָאָפּעראַטיוו 875 פּאַרק עוועניו, אָפערט די אויסערגעוויינטלעכע מאַזאָנעטטע פֿון איבער 4,000 קוואַדראַטפֿוס אַ זעלטענע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ גראַנדיאָזן אפּער איסט סײַד וווינאָרט, בשעת מען געניסט פֿון אַ מדרגה פֿון פֿלעקסיביליטעט וואָס מען טרעפֿט זעלטן אין קאָאָפּעראַטיוון אויף פּאַרק עוועניו.

דערווייַל קאַנפיגורירט ווי אַ וווינאָרט פֿאַר לעבן און אַרבעט מיט אַ מעדיצינישן אָפיס, פֿאַרנעמט אַפּאַרטמענט 1C/1D אַן אויפגעהויבענעם אָרט העכער דעם גאַסנאָכקייט און אָפערט די פּריוואַטקייט און גרייס פֿון אַ טאַונהאַוס, צוזאַמען מיט דעם פּרעסטיזש און די סערוויסעס פֿון אַ פול־סערוויס פּאַרק עוועניו בנין. די אייגנטום האָט אַן אייגענעם פּריוואַטן אַרייַנגאַנג גלײַך פֿון פּאַרק עוועניו, וואָס גיט דיסקרעטן צוטריט אין צוגאָב צום פול־סערוויס אַרייַנגאַנג אין דער לאַבי פֿונעם בנין.

הינטער די טירן ליגט אַ ריזיקער און העכסט אַדאַפּטירבאַרער פּלאַן, וואָס קען אַקאָמאָדירן פֿאַרשידענע קאַנפיגוראַציעס. כאָטש דער פּלאַץ איז דערווייַל אויסגעשטעלט צו דינען סײַ פֿאַר אַ מעדיצינישער פּראַקטיק, סײַ פֿאַר וווינקוואַרטירן, קען מען דאָס אַפּאַרטמענט ווידער אויסטראַכטן ווי אַ פּרעכטיקן וווינאָרט איבערן גאַנצן שטאָק, מיט גראַנדיעזע צימערן פֿאַר באַלעבאַטעווען, עטלעכע שלאָפֿצימערן, אַ ביבליאָטעק און ברייטע לעבעדיקע און עסצימערן, פּאַסיק פֿאַרן קלאַסישן פּאַרק עוועניו לייפסטייל.

די אויפגעהויבענע פּאָזיציע פֿון דער מאַזאָנעטטע גיט אויסגעצייכנטע פּריוואַטקייט, בשעת זי האַלט אָן די גרייס און אַרכיטעקטורישע באַטײַט וואָס זענען פֿאַרבונדן מיט די בעסטע פֿאָר־מלחמהדיקע קאָאָפּעראַטיוון. ברייטע פּראָפּאָרציעס, אַ שפע פֿון נאַטירלעכן ליכט און פֿלעקסיבעלע צימער־אײַנטיילונגען צושטעלן אַ ליידיקן לײַוונט פֿאַר אַרכיטעקטן און דיזײַנערס, כּדי צו שאַפֿן אַ טאַקע פּערזענלעכן היים.

ווי אַן נאָך פֿאַרבעסערונג פֿונעם אָפֿער, זענען אויך בנימצא צו קויפֿן צוויי באַזונדערע צימערן פֿאַר שטאַב. די צוגאָב־פּלייצעס אָפֿערן די מעגלעכקייט צו פֿאַרגרעסערן דעם הויפּט־וווינאָרט אָדער צו שאַפֿן באַזונדערע קוואַרטירן פֿאַר שטאַב, און מע קען זיי פּאָטענציעל צונויפֿפֿאַרבינדן מיטן הויפּט־אַפּאַרטמענט, בכפוף צו דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד.

געלעגנהייטן פֿון אַזאַ גרייס און פֿלעקסיביליטעט אויף פּאַרק עוועניו זענען זעלטנס. אַ באַזונדערע מאַזאָנעטטע מיט אַן אייגענעם אַרייַנגאַנג און אויסערגעוויינטלעכער אַדאַפּטירבאַרקייט, וואָס אָפערט די געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ גראַנדיאָזן וווינאָרט אין איינעם פֿון די פּרעסטיזשפֿולסטע אַדרעסן אינעם אפּער איסט סײַד.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.