אין דער פֿאַרשידענער ערגעץ פֿון פּאַרק נעבעכדיק און מזרח 78סטן גאַס, אין דעם קלאַסישן פּראָור קאַאָפּעראַטיוו 875 פּאַרק נעבעכדיק, פאַרשטייט זיך דעם אויסטערליש 4,000+ קוואַדראַט פֿוס מאַיזאָנעט און קוקט אָפּ פֿאַר אַ מאָלצאַט צו פאַרשטיין אַ גרויסן התיישבות אויף דער אויבערשטער מזרח זייט, בשעת מען נעמט אַ שטאַפּל פֿון פֿלעקסיביליטי וואָס איז געוויינלעך ניט געפֿינען אין פּאַרק נעבעכדיק קאָאָפּעראַטיוועס.

היינטיקע געשטעלט ווי אַ לעבן-אַרבעט רעסידאַנס מיט אַ מעדיקאַל אָפֿיס, אַפּאַרטמענט 1C/1D נעמט אַן העכערע שטעלע אויבן גאַסלוי און גיט די פּריוואַטקייט און סקאַל פון אַ טוין צוזאַמען מיט די פרעסטידזש און דינסטן פֿון אַ פול-דינסט פּאַרק נעבעכדיק בילדונג. די פּראָפּערטיע אָפּשטייט פּאָר אייגענע פּריוואַט דערדרך רעכט אויף פּאַרק נעבעכדיק, וואָס צושטעלט דיסקריט אַקסעס אין הויך צו דער בנין'ס פול-דינסט לאָביען ערנטראַנס.

הינט הינטער די שוין געפינת זיך אַ שיפּרנדיקע און זייער אָנפּאַסלעכע ערשטייגער פֿלאָר פּלאַן וואָס קען אָפּפירומען אַ פאַרשיידנקייַט פון אָרגאַניזאַציעס. בשעת דער פּלאַץ איז איצט געלייגט צו שטיצן אַ מעדיקאַל פּראָפישאַן צוזאַמען מיט לעבעדיקע קוואַרטיר, קען דער אַפּאַרטמענט ווערן באַשטימט ווי אַ מגניפיקער פול-פּלאַצ צו פאַרשטיין גרויסע פאַרברידענונג צימער, מערערע באָדן, אַ ביבליאָטעק, און גרוילע לעבעדיק און עסן ערטער וואָס זענען געהעויבן צו אַ קלאַסישן פּאַרק נעבעכדיק פֿאַרשטייען.

דער מאַיזאָנעט'ס העכערע שטעלע געפֿיט פאר גוטע פּריוואַטקייט בשעת מען האַלט דער סקאַל און אַרקיטעקטורעלע אַנשטאַנד וואָס איז פֿאַרבונדען מיט די בעסטער פּראָור קאָאָפּעראַטיוועס. גענעראָס פּאָרציעס, ביי צווויקעלע נאַטירלעך ליכט און פֿלעקסיבלע צימער זאַץ צושטעלן אַ בלאַנגק קאָנווערס פֿאַר אַרקიტעקטן און דיזיינער צו גרייטן אַ באמת באַשטימטן היים.

האַרציק דעם אָפֿר נאָך, צוויי פֿאַרשיידענע שטאַף צימער זענען אויך צו האָבן פֿאַר קויפן. די צוגעלבענענע ערטער צושטעלן די מעגלעכקייט צו פאַרשטיין די הויפּט רעזידאַנס אָדער צו מאַכן קאַמיטעד שטאַף פאַרווייַלונג און קען פאַרנעמען פּראָבירן צו פאַרבינדן מיט די הויפּט אַפּאַרטמענט, פאַרבונדען צו פֿאַרוואַלטונג דעראָכע.

מאָמענטן פֿון אַזאַ גרייס און פֿלעקסיביליטי אויף פּאַרק נעבעכדיק זענען ראַר. אַ באַזונדער מאַיזאָנעט מיט פּריוואַט ערטער און יסודישע טערקענען, וואָס צושטעלט די מעגלעכקייט צו פאַרשטיין אַ גרויסע רעזידאַנס אין איינע פון די מערסט פּרעסטידזש האָטצערותס אויף דער אויבערשטער מזרח זייט.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.