האַרבסט־ינסענטיוו! דער ספּאָנסאָר איז מסכים צו צאָלן די אַריבערפיר־שטײַערן, דעם אַדוואָקאַט־אָפּצאָל פֿון ספּאָנסאָר, און צוויי יאָר פֿון די געמיינזאַמע הוצאות פֿאַר אַלע אָנגענומענע אָפערס!

געניסט אַ לייכטקייט פֿון לעבן בײַם פּערפֿעקטן שיידוועג צווישן נאַטור און קולטור אין 817 קלאַסאָן עוועניו. אַן אמתער היים־געפֿיל, וווּ מאָדערנער דיזיין און באַקוועמקייט — אַרײַנגערעכנט אַן עלעוואַטאָר — פֿאַרבינדן זיך אָן אַוועק מיט די רײַכע קולטורעלע אָפפֿערונגען פֿון פּראָספּעקט הייטס און קרוין הייטס, אַרײַנגערעכנט פּראָספּעקט פּאַרק, די באָטאַנישע גערטנער, דעם ברוקלין מוזיי, איסטערן פּאַרקוויי און דער ברוקלין פּובליק־ביבליאָטעק. מיט בלויז 19 איינהייטן קענט איר אויסקלײַבן אַ היים מיט איין, צוויי אָדער דרײַ שלאָפֿצימערן; יעדער פּלאַן איז אייגנאַרטיק, און רובֿ איינהייטן האָבן אַ סאָרט פּריוואַטן דרויסנדיקן שטח — פֿון דראַמאַטישע פּריוואַטע גערטנער און דאַך־טעראַסן ביז גרויסע באַלקאָנען.

איינהייט 2B איז אַ סטילישע און איבערגרויסע היים מיט איין שלאָפֿצימער, 1.5 באַדערומס און נישט איין, נאָר צוויי אויסשטעלונגען — מזרח און מערב. זי שטעלט זיך אַרויס מיט אַן איבערגרויסן סאַלאָן און איז אַ סך מער ווי אַ געוויינטלעכע איין־שלאָפֿצימער־היים. זי איז אַ פֿאַנטאַסטישע היים פֿאַר קויפֿער וואָס האָבן ליב צו פֿאַרוויילן געסט און צו לעבן ברייט; דער צוגאָב פֿון אַ האַלבן באַדערום און דרויסנדיקע שטחים מאַכט דאָס צו אַ פּערפֿעקט באַקוועמען אָרט זיך אויסצוברייטן און צו געניסן דאָס לעבן.

די אינערלעכע פּלאַנירונג וועט אײַך אָפּשטעלן מיט אירע הויכע, איבער 10 פֿוס הויכע דעכער, איבערגרויסע גלאָזענע טירן צו דער גרויסער דרויסנדיקער וועלט, קאַסעמענט־פֿענצטער, ברייטע פּלאַנקען פֿון ווײַסן דעמב, דיזיינער־ליכטונג, טירן מיט האַרטעם אינערלעכן קערן און גענוג שאַפֿעס. און אַוודאי קענט איר געניסן פֿון אויסערגעוויינלעכער באַקוועמקייט דורכאויס גאַנץ יאָר מיט די מולטי־זאָנירטע צענטראַלע באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעמען איבער דער גאַנצער היים, ווי אויך מיט אײַער אייגענעם GE וואַשער און טרוקענער. די געביידע שטעלט זיך אַרויס מיט אַן אימפּאָזאַנטער מאָדערנער ציגל־פֿאַסאַד, אַרײַנגערעכנט איבערגרויסע פֿענצטער מיט אַרויסגעשטעקטע שטאָלענע לינטעלן, וואָס לייגן צו פּונקט די ריכטיקע מאָס פּריוואַטקייט צו אײַער זוניק־ליכטיקער נײַער היים. גלאָזענע רעלינגס זעען אויס ווי זיי פֿאַרשווינדן קעגן דער שיינענדיקער, פּאָלירטער ליים־ציגל־מויערונג — אַלץ כּדי בעסער אַרויסצוהייבן איר באַזונדערן אָרגאַנישן מוסטער.

די קיכנס זענען מיט געדאַנק אויסגעפּלאַנטע ערטער וואָס פֿאַרבינדן שיינקייט און פּראַקטישקייט בײַ יעדן שריט. אייביק־מאָדערנע וואָלנוס־קאַבינעטן מיט גלאַטן פֿראָנט, צוזאַמען מיט עלעגאַנט האַנט־געגלאַטע וויקטאָריאַ־מאַרמאָרנע קאָונטערטאָפּס און ברייטע אינזלען מיט פֿלוטירטע דעטאַלן, הייבן די קיכנס אויף דער מדרגה פֿון קאַסטאַם־דיזיין און מאַכן זיי צו דעם פּערפֿעקטן הינטערגרונט פֿאַר יעדן עסטעטישן סטיל. נאָך לוקסוסן אַרײַננעמען אַ גאָר פּאַנעלירטן Fisher and Paykel פֿראַנצויזישן טיר־פרידזשידער, אַ Miele קיילימוואַשער און אַ Bosch אינדוקציע־קיכל־פּלאַטע מיט אַ קאַפּטער. Grohe־פֿיטינגען, געבאַרשטע ניקעל־שעפּלעך און אייגנאַרטיקע געבאַרשטע מעטאַלענע אָפֿענע פּאָליצעס לייגן צו אַן אומגעריכטע שיכט סטיל אין די דאָזיקע ערטער.

די באַדערומס וועלן אײַך אַרומנעמען מיט רו און לוקסוס, מיט איבערגרויסן אייראָפּעיִשן טראַווערטין אין די הויפּט־באַדערומס, ווי אויך טאָפּלטע זינקען, וואָלנוס־וואַניטיס און לופֿטיקע גיין־אַרײַן־שויערס מיט פֿראַמעלאָזע גלאָזענע צוימונגען. די צווייטיקע באַדערומס זענען גלײַך עלעגאַנט, מיט זייערע קרעמיקע איבערגרויסע קאַכלען און ווײַסע קיט־קאַט אַקצענט־ווענט, ווי אויך טיפֿע וואַנע־טובס און אײַנגעבויטע סטאָרידזש־נישעכלעך. ביידע באַדערומס זענען אויסגעשטאַט מיט קאַסטאַם־געמאַכטע איבערגרויסע מעדיצין־קאַבינעטן און Grohe־פֿיטינגען איבעראַל.

מיר לאַדן אײַך אײַן צו אַרומנעמען בראַונסטאָון ברוקלין אין איר בעסטן. געניסט פֿון גרינגער צוטריט צו פּראָספּעקט פּאַרק, אָדער טונקט אײַך אײַן אין דער געגנטס רײַכער געשיכטע מיט אַן עקלעקטישער און מישעלין־געקרוינטער רעסטאָראַן־סצענע, צוזאַמען מיט אַ סך היגע בוטיקן. צי איר האָט ליב נאַטור, קולטור אָדער ביידע — די סצענע אַרום 817 קלאַסאָן עוועניו האָט אַלץ. פֿאַרבאָרגן צווישן סטערלינג פּלייס און לינקאָלן פּלייס, אויף אַ שטילן בלאָק בלויז איין בלאָק פֿון איסטערן פּאַרקוויי, וועט איר האָבן יעדע באַקוועמלעכקייט וואָס איר קענט זיך נאָר חלומען דערפֿון גלײַך בײַ דער טיר. די סובוויי־צוטריט כולל די 2/3/4 בײַם ברוקלין מוזיי.

די גאַנצע טערמינען פֿון דער אָפֿערונג זענען בנימצא אין אַן אָפֿערונג־פּלאַן פֿונעם ספּאָנסאָר, טעקע 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West). Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.