ערצונג איין ליכטיקייט פון זײַן ביי דעם פּערפֿעקטן צומיש פון נאַטור און קולטור אין 817 קלאַסאַן אַוועניו. אַ געפיל פון היים ווו מודערן דיזיין און באַקוועמאקייט, כולל אַ עליוועטאָר, זענען זיך פאַרבראכענט אין דער רייַך קולטורעלע פֿאַרנימען פון פּראָSpect הייטס און קאַון הייטס, כולל פּראָSpect פּאַרק, די באַטאַנישע גärten, די ברוקלין מוזעום, מזרח פּאַרקוויי, און די ברוקלין פּובליק ביבליאָטעק. נאָר 19 איינheiten, נעמען אייער אויסווייל פון אַ 1, 2 אָדער 3 שטוב, אַלע באַזשיטן אין ייחודדיקע פּלענער, און רובֿ מיט עטלעכע טיפּ פון פּערסענלעכע אויסזיכט, וואָס איז פון דראַמאַטישע פּערסענלעכע גärten און דאַכדער, צו רייַך באַלקאָניעס.

אַן איינהייט 2B איז אַ שטיל שילד טאָרש 1-שינדע מיט 1.5 באט מער און נישט איין, אָבער צוויי אויסזיכט (מיזריך און מערב) און צוויי באַלקאָניעס. אונטערגעשטעלט פֿון אַן אָוווערזייזד װוין צימער, איז דאָס אַ גרינגער שטוב פֿאַר קויפער וואָס ווי צו פאַרבעסערן און לעבן גרויס, און די עקסטרע האַלב בעד שטח און פּערסענלעכע פּלאַץ מאכט דאָס דער פאַקטישער באַקוועם פּלאַץ צו פאַרשפּרייטן זיך און גענießen דיין לעבן.

אינטעריערן וועלן אייך שטעגן אין זייערע שטאָלען צו 10' וווּס פּראַטי'ן הימל, אָוווערזייזד גלאז טירן צו דער גרויסע אויסזיכט, קאַסעמענט װינדער, ברייט פּלאַנקען ווייסע אָפּשטייבן, דיזיינער ליכטונג, געפֿירט טייערן טירן, און ריזיקע קליידער. און זיכער, גענießen גאַנץ באַקוועמקייט אַלע יאָר מיט די מערהייט-זאָנע צענטראל באַהערן און קילן סיסטעמען איבער און אייער אייגענע GE וואַשער און דרייער. אונטערגעשטעלט דורך אַ שיימדיקן מודערן באַלאַקאַן פאַסאַד וואָס כולל אָוווערזייזד וואַנדערן מיט עקסטרודעד שטיל געלציק וואָס אַדדז איינער אָפּטייל פון פּריוואַטקייט צו דיין זון-בלאַסטעד נייע שטוב. גלאז רײלעס באַגלײַכן צו פאַרלעבן קעגן די ווונדערלעך געבראַנטע קליי דאַך רייניקער אַרבעט, אַלע פֿאַרבעסערן צו פאָרשטעלן זיין ייחודדיק אָרגאַניש פּראַסעס.

קיך זענען געדאַנקדיק דיזיינד פּלאַץ וואָס בלענדז שיינקייט און פּראַקטישקייט ביי יעדער קנעפּל. טימל עס הוכע וואססט צימר שטח פֿאַר בין בויז לבין טישטוען און אָנהענגונגען פֿאַר פּונקט נישטס, העכסטער שיינקייטס איז וואָס איז דאָ צו וווייסן ווי דער ריכטיגער באַקגרונד פֿאַר וואָס אירער מע גלבן. עקסטרע לוקסוס כולל פולשטענדיק פּאַנעלד פישער און פּייַקעל פּראָם טיזריט, מיילע דישוואַשער, און אַ בוש אינדוקציע ראַנגע מיט אַ כוד. גראָה האַרדוואַר, געבונע ניטשן און ייחודדיק געבונענע מעטאַל עפֿנטלעך שעלפֿס, גיט אַן אומגעווענלעכדיקער שיכטע פון סטיל צו די פּלאַץ.

טערמינען וועט אייך גיט זיין אין שלום און לוקסוס, אָפצוזאָגן איבערוואָרפֿן אייוועלטיק אויפשטעלונג אין די הויפט באַצונגען, אין באַצומען כּל און שטילז ווערן און וואס איבעראַטע רעפעווער פון שטקערע טעלער אָדער ווי טלעכטע געווען דיס. סעקונדערי באַטהומען זענען ווי אויך געליקר באַקוועם מיט זייערע קרעמע לעבישע טאַטעל און ווייַס קיט קאַט אַקצענט געמאכט בייטענאַ איז אויך וואַרפן אָדער נייעיקער געלט אוויַן, אין באַוואָרענען טנקן פֿאַר עטלעכע טעמפער ווי טוב פֿאַר מער באַטיך נעטש.

מיר באשטימט אייך צו עפֿענען בראונשטאָן ברוקלין ביי זייַן בעסטער. גענießen גרינג צוגאַנג צו פּראָSpect פּאַרק אָדער איבערגעבן זיך אין דער געגנט ס רייַך געשיכטע מיט אַן עקלעקטישער און מישלין-געריטן פעדינג סינע און פילע לוקאַלע בוטיקעס. צי איר געפינען זיך אין נאַטור, קולטור, אָדער ביידע, די צושטעלונג אַרום 817 קלאַסאַן אַוועניו האָט עס אַלץ. געפֿיינד אַרומדיקן סטרילינג פּלאַץ און לינקלין פּלאַץ, אויף אַ רוימדיקן בלאַט איין בלאַט פֿון מזרח פּאַרקוויי, וועט איר האָבן יעדער אַמענטי וואָס איר האָט געקוקט פֿאַר באגמבב. באָטן אַקסעס פֿאַרגליקונגען אַרייַנגערעכנט די 2/3/4 בודוו אַן אַז באַוכהיים ביי די ברוקלין מוזעום.

גאַנץ באריכט מכל דארשטיקין זמאנ א ס לקטוט אין אַן אויסשטעלונג פּלאַן פון דער שטיצער FILE 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.