Disfruta de una ligereza de ser en la intersección perfecta entre la naturaleza y la cultura en el 817 Avenue Classon. Un sentido de hogar donde el diseño moderno y la conveniencia, incluyendo un ascensor, se entrelazan sin problemas con las ricas ofertas culturales de Prospect Heights y Crown Heights, incluyendo Prospect Park, los Jardines Botánicos, el Museo de Brooklyn, Eastern Parkway, y la Biblioteca Pública de Brooklyn. Con solo 19 unidades, elige entre un hogar de 1, 2 o 3 dormitorios, todos con diseños únicos, y la mayoría con algún tipo de espacio exterior privado que varía desde dramáticos jardines privados y azoteas, hasta ampliosos balcones.

La unidad 2B es un elegante y sobredimensionado piso de 1 dormitorio con 1.5 baños y no una, sino DOS exposiciones (Este y Oeste) y DOS balcones. Distinguido por una sala de estar sobredimensionada, esto es mucho más que un típico hogar de un dormitorio. Es un fantástico hogar para compradores que disfrutan de entretener y vivir a lo grande, y el medio baño adicional y los espacios exteriores hacen de este el perfecto espacio cómodo para relajarse y disfrutar de tu vida.

Los interiores te dejarán sin aliento con sus techos de más de 10 pies, puertas de vidrio sobredimensionadas hacia el gran aire libre, ventanas de guillotina, suelos de roble blanco de tablones anchos, iluminación de diseñador, puertas de núcleo sólido y amplios armarios. Y, por supuesto, disfruta de un increíble confort durante todo el año con los sistemas de calefacción y refrigeración central de múltiples zonas en todo el lugar y tu propia lavadora y secadora GE. Distinguido por una striking fachada de ladrillo moderno que incluye ventanales sobredimensionados con dinteles de acero extruido que añaden un toque perfecto de privacidad a tu nuevo hogar iluminado por el sol. Las barandillas de vidrio parecen desaparecer contra el impresionante trabajo de mampostería de ladrillo de arcilla burnished, todo para destacar su distintivo patrón orgánico.

Las cocinas son espacios diseñados con esmero que combinan belleza y practicidad en cada rincón. Armarios de nogal con frente plano atemporales combinados con elegantes encimeras de mármol Vittoria pulidas y amplias islas con detalles en acanalado elevan las cocinas al nivel de diseño personalizado, convirtiéndolas en el telón de fondo perfecto para cualquier estética que desees. Lujo adicional incluye un refrigerador de puerta francesa Fisher y Paykel completamente panelado, lavavajillas Miele y una cocina de inducción Bosch con campana extractora. Los herrajes Grohe, los tiradores de níquel cepillado y las estanterías abiertas de metal cepillado añaden una capa inesperada de estilo a estos espacios.

Los baños te rodearán de serenidad y lujo, ofreciendo azulejos europeos de travertino sobredimensionados en los baños principales, además de dobles lavabos, tocadores de nogal y duchas espaciosas con cerramientos de vidrio sin marco. Los baños secundarios son igualmente elegantes con sus azulejos grandes en tonos cremados y paredes de acento en kit kat blanco, además de bañeras profundas y nichos de almacenamiento empotrados. Ambos baños están equipados con armarios de medicina personalizados sobredimensionados y herrajes Grohe en todo.

Te invitamos a abrazar el Brownstone de Brooklyn en su máxima expresión. Disfruta de un fácil acceso a Prospect Park o sumérgete en la rica historia del vecindario con una escena gastronómica ecléctica y con estrellas Michelin, así como muchas boutiques locales. Ya sea que disfrutes de la naturaleza, la cultura, o ambas, la escena que rodea el 817 Avenue Classon lo tiene todo. Ubicado entre Sterling Place y Lincoln Place, en una tranquila cuadra a una cuadra de Eastern Parkway, tendrás todas las comodidades que puedas soñar a tu puerta. La accesibilidad al metro incluye las líneas 2/3/4 en el Museo de Brooklyn.

Los términos completos de la oferta están disponibles en un Plan de Oferta del patrocinador FILE 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.