817 클래슨 애비뉴에서 자연과 문화의 완벽한 교차점에서 존재의 가벼움을 즐기세요. 엘리베이터를 포함한 현대적 디자인과 편리함이 프로스펙트 하이츠와 크라운 하이츠의 풍부한 문화적 제공물들과 매끄럽게 얽혀 있는 집의 느낌을 경험하세요. 프로스펙트 파크, 보타닉 가든, 브루클린 미술관, 이스턴 파크웨이, 브루클린 공립 도서관 등과 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 19개의 유닛으로 구성된 이곳에서 1, 2 또는 3침실 집을 선택할 수 있으며, 모두 독특한 레이아웃을 자랑하고 대부분은 극적인 개인 정원, 루프 데크, 넓은 발코니 등 다양한 종류의 개인 야외 공간을 갖추고 있습니다.

유닛 2B는 스타일리시하고 널찍한 1침실, 1.5 욕실의 집으로, 동쪽과 서쪽을 바라보는 두 개의 노출과 두 개의 발코니가 특징입니다. 널직한 거실로 구별되는 이곳은 일반적인 1침실 집 이상의 매력을 지니고 있습니다. 넓게 생활하고 사람들을 초대하는 것을 좋아하는 구매자들에게 환상적인 집이 될 것이며, 추가된 반 욕실과 야외 공간은 여러분의 삶을 넉넉하게 즐기기에 완벽한 편안한 공간을 제공합니다.

내부는 10피트 이상의 천장, 거대한 유리문, 개폐식 창, 넓은 판재 화이트 오크 바닥, 디자이너 조명, 견고한 문, 넉넉한 수납공간으로 여러분의 시선을 사로잡습니다. 물론 이곳에는 다중 존 중앙 난방 및 냉방 시스템과 여러분만의 GE 세탁기와 건조기 덕분에 연중 편안함을 만끽할 수 있습니다. 현대적인 벽돌 파사드가 눈에 띄며, 오버사이즈 창문과 압출강 lintel은 여러분의 햇살 가득한 새 집에 완벽한 사생활 보호를 더해줍니다. 유리 난간은 멋지게 연마된 점토 벽돌 석조 작업과 함께 사라지는 듯 보이며, 독특한 유기적 패턴을 돋보이게 합니다.

주방은 아름다움과 실용성을 동시에 갖춘 면밀하게 설계된 공간입니다. 시대를 초월한 호두나무 평면 캐비닛과 우아하게 다듬어진 비토리아 대리석 조리대 및 플루트 디테일이 돋보이는 넓은 섬이 결합되어 맞춤 디자인 수준으로 격상시킵니다. 추가 고급 기능으로는 완전히 패널링된 Fisher and Paykel 프렌치 도어 냉장고, Miele 식기세척기, 후드를 갖춘 Bosch 인덕션 레인지가 있습니다. Grohe 하드웨어, 브러시드 니켈 손잡이, 독특한 브러시드 금속 오픈 선반이 이 공간에 예상치 못한 스타일의 레이어를 더합니다.

욕실은 여러분을 평온과 사치로 둘러싸며, 프라이머리 욕실은 유럽산 타베르틴으로 널찍하게 제공되고 이중 세면대, 호두나무 세면대, 프레임 없는 유리 인클로저가 완비된 통풍이 잘 되는 워크인 샤워가 마련되어 있습니다. 보조 욕실도 부드러운 대형 타일과 화이트 키트캣 악센트 월로 우아하며, 깊은 욕조와 내장형 수납 공간이 마련되어 있습니다. 두 욕실 모두 맞춤형 대형 약장과 Grohe 하드웨어로 꾸며져 있습니다.

브라운스톤 브루클린의 진수를 경험해 보세요. 프로스펙트 파크에 쉽게 접근할 수 있고 이웃의 풍부한 역사, 다채로운 미슐랭 스타 레스토랑, 많은 로컬 부티크에 몰입하세요. 자연을 좋아하든 문화에 흥미가 있든, 817 클래슨 애비뉴 주변의 풍경은 모든 것을 갖추고 있습니다. 스털링 플레이스와 링컨 플레이스 사이에 위치하여, 이곳은 이스턴 파크웨이에서 한 블록 떨어진 조용한 블록에 있어, 여러분의 꿈꿔온 모든 편의 시설이 문 앞에 있습니다. 지하철 접근성은 브루클린 미술관에서 2/3/4 노선을 포함합니다.

제공 조건의 완전한 내용은 스폰서 FILE 25-0213의 제공 계획서를 통해 확인할 수 있습니다.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.