자연과 문화가 완벽하게 교차하는 817 클래슨 애비뉴에서 존재의 가벼움을 즐기세요. 모던한 디자인과 편리함, 엘리베이터가 프로스펙트 하이츠와 크라운 하이츠의 풍부한 문화적 요소와 완벽하게 융합되는 집의 감각. 프로스펙트 파크, 식물원, 브루클린 박물관, 이스턴 파크웨이, 브루클린 공립 도서관이 포함됩니다. 단 19개 유닛으로 구성된 이 곳에서 1, 2 또는 3베드룸 집을 선택할 수 있으며, 모두 독특한 레이아웃을 갖추고 있으며 대부분은 드라마틱한 개인 정원과 옥상, 넉넉한 발코니와 같은 종류의 개인 야외 공간을 제공합니다.

유닛 4B는 세련되고 넓은 1베드룸으로 1.5개의 욕실과 동쪽과 서쪽으로 모두 두 개의 노출과 두 개의 발코니를 가지고 있습니다. 넓은 거실이 특징인 이 집은 전형적인 1베드룸 집 이상의 공간입니다. 사람들을 초대하고 넉넉하게 생활하는 것을 좋아하는 구매자에게 환상적인 집이 되며, 추가 반 욕실과 야외 공간은 당신의 삶을 펼치고 즐기기에 완벽하고 편안한 공간을 만들어 줍니다.

인테리어는 10피트 이상의 천장, 넓은 유리문, 케이스먼트 창문, 넓은 판의 화이트 오크 바닥, 세련된 조명, 견고한 문, 넉넉한 옷장으로 당신의 시선을 사로잡을 것입니다. 그리고 물론 다중 구역 중앙 난방 및 냉방 시스템과 당신만의 GE 세탁기와 건조기로 연중 훌륭한 편안함을 즐길 수 있습니다. 눈에 띄는 현대적인 벽돌 외관은 과장된 창문과 노출된 강철 렌트로 더욱 완벽하게 사생활을 보호해 줍니다. 유리 난간은 놀라운 태토색 벽돌 벽에 대비되어 사라지는 듯 보이며, 그 독특한 유기적 패턴을 더욱 돋보이게 합니다.

주방은 매번 아름다움과 실용성이 잘 어우러진 공간으로 세심하게 디자인되었습니다. 시대를 초월한 월넛 플랫프론트 캐비닛과 우아하게 연마된 비토리아 대리석 조리대 및 주름 세공이 있는 넓은 섬이 결합되어 주방을 맞춤형 디자인 수준으로 끌어올립니다. 추가적인 사치는 완전히 패널로 된 피셔 앤드 파이켈 프렌치 도어 냉장고, 밀레 디시워셔, 후드가 있는 보쉬 인덕션 레인지가 포함됩니다. 그로헤 하드웨어, 브러시드 니켈 손잡이와 독특한 브러시 메탈 오픈 선반이 이 공간에 예상치 못한 스타일의 레이어를 더합니다.

욕실은 당신을 고요함과 사치로 감싸며, 기본 욕실에는 유럽산 트라버틴이 넉넉하게 사용되고 이중 세면대, 월넛 화장대, 프레임이 없는 유리 인클로저가 있는 통풍이 잘 되는 샤워 공간이 완비되어 있습니다. 보조 욕실 역시 크림색의 넉넉한 타일과 화이트 키트캣 포인트 벽으로 우아하며, 깊은 욕조와 내장된 수납 공간도 갖추고 있습니다. 두 욕실 모두 맞춤형 대형 약장과 그로헤 하드웨어가 설치되어 있습니다.

브라운스톤 브루클린의 진수를 경험해 보세요. 프로스펙트 파크에 쉽게 접근하거나 동네의 풍부한 역사와 다양한 미슐랭 스타 레스토랑, 지역 부티크도 즐겨보세요. 자연, 문화, 또는 두 가지 모두를 즐기건 간에, 817 클래슨 애비뉴 주변의 장면은 모든 것을 갖추고 있습니다. 스털링 플레이스와 링컨 플레이스 사이의 조용한 블록에 위치해 있으며, 이스턴 파크웨이에서 한 블록 떨어진 곳에 위치하여 당신의 꿈의 모든 편의 시설을 발 앞에 두게 됩니다. 지하철은 브루클린 박물관에서 2/3/4호선을 이용할 수 있습니다.

제공 조건의 전체 사항은 스폰서의 오퍼링 플랜 FILE 25-0213에서 확인할 수 있습니다.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.