自然と文化の完璧な交差点、817クラスンアベニューで軽やかな生きる喜びをお楽しみください。ここは、現代的なデザインと便利さ（エレベーターを含む）が、プロスペクトハイツとクラウンハイツの豊かな文化的魅力—プロスペクトパーク、植物園、ブルックリン美術館、イースタンパークウェイ、ブルックリン公共図書館など—とシームレスに絡み合う、まるで家にいるような感覚を提供します。たった19ユニットの中から、ユニークなレイアウトの1、2、または3ベッドルームの住まいを選べます。ほとんどのユニットには、ドラマティックなプライベートガーデンやルーフデッキ、広々としたバルコニーなど、何らかのタイプのプライベートアウトドアスペースがあります。

ユニット4Bは、スタイリッシュで広々とした1ベッドルーム、1.5バスルームを備え、東西に2つの露出と2つのバルコニーがあります。特に広いリビングルームによって、これは典型的な1ベッドルーム住宅以上のものです。大きな生活を楽しむのが好きな購入者にとって素晴らしい家となり、余分な半バスとアウトドアスペースは、広々とした快適な空間を提供し、人生を楽しむための理想的な場所となります。

インテリアは、10フィートを超える天井、素晴らしいアウトドアに通じる大型ガラスドア、ケースメントウィンドウ、幅広のホワイトオークフロア、デザイナー照明、ソリッドコアドア、広々としたクローゼットで、あなたの目を奪います。そしてもちろん、多ゾーンのセントラルヒーティングおよび冷却システムが全体に行き渡り、自分自身のGEの洗濯機と乾燥機で、年間を通じて素晴らしい快適さをお楽しみいただけます。特異なモダンレンガファサードを持ち、特大の窓には押出鋼の上枠が含まれ、日差しが差し込む新しい家にプライバシーの完璧な追加を与えています。ガラスの手すりは、魅力的な磨かれた粘土レンガのモルタル作業に対して消えてしまうかのようで、独特の有機的なパターンを引き立てるために、より一層目立ちます。

キッチンは、いたるところで美しさと実用性を融合させた思慮深いデザインの空間です。時代を超えたウォールナットのフラットフロントキャビネットとエレガントに磨かれたビットリア大理石のカウンタートップ、フルーテッドのディテールを施した広々としたアイランドが組み合わさり、キッチンはカスタムデザインの域に昇華し、どんな美的感覚にも完璧な背景を提供します。追加の贅沢としては、全面パネルのフィッシャー＆パイケルのフレンチドア冷蔵庫、ミーレ食洗機、ボッシュの誘導レンジとフードが含まれます。グローエのハードウェア、ブラッシュドニッケルのプル、ユニークなブラッシュメタルのオープンシェルビングが、これらの空間に予期せぬスタイルの層を与えています。

バスルームは、あなたを静けさと贅沢に包み込み、主なバスルームには特大のヨーロッパトラバーチンが提供され、ダブルシンク、ウォールナットの洗面台、フレームレスのガラスエンクロージャーを備えた空気感あふれるウォークインシャワーが揃っています。副次的なバスルームも、クリーミーな特大タイルとホワイトキットカットのアクセントウォール、深いバスタブとビルトイン収納ニッチを備えた同様にエlegantです。両方のバスルームには、カスタムの特大ミニリメディスンキャビネットと全体にグローエのハードウェアが装備されています。

ブルックリンのブラウンストーンを最高の形で楽しむことをお勧めします。プロスペクトパークへのアクセスも容易で、エクレクティックでミシュラン星付きのダイニングシーンや多くの地元のブティックがある地域の豊かな歴史に浸ることもできます。自然や文化、または両方を楽しむかどうかにかかわらず、817クラスンアベニューに囲まれたシーンには全てがあります。スターリングプレイスとリンカンプレイスの間に隠れた静かなブロック、イースタンパークウェイから1ブロックの場所に位置し、あなたの夢のすべてのアメニティがすぐそこにあります。地下鉄のアクセスには、ブルックリン美術館の2/3/4が含まれます。

提供の完全な条件は、スポンサーの提供プランFILE 25-0213で入手できます。

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.