האַרבסט־ינסענטיוו! דער ספּאָנסאָר איז מסכים צו צאָלן די טראַנספער־שטײַערן, דעם אַדוואָקאַט־אָפּצאָל פונעם ספּאָנסאָר, און צוויי יאָר פּראָסט־אָפּצאָלן פֿאַר אַלע אָנגענומענע אָפערס!

הנאהט פֿון אַ לייכטקייט אין לעבן בײַם פּערפֿעקטן צוזאַמענטרעף פֿון נאַטור און קולטור אין 817 קלאַסאָן עוועניו. אַ היים־געפֿיל, וווּ מאָדערנער דיזיין און באַקוועמלעכקייט — אַרײַנגערעכנט אַן ליפט — פֿאַראייניקן זיך אָן קיין איבערגאַנג מיט די רײַכע קולטורעלע אָפֿערטן פֿון פּראָספּעקט הייטס און קרוין הייטס, אַרײַנגערעכנט פּראָספּעקט פּאַרק, די באָטאַנישע גערטנער, דער ברוקלין־מוזיי, עאַסטערן פּאַרקוויי און דער ברוקלין־פֿאָלק־ביבליאָטעק. מיט בלויז 19 איינהייטן קענט איר אויסקלײַבן צווישן אַ דירה מיט איין, צוויי אָדער דרײַ שלאָפֿצימערן — יעדער מיט אַן אייגנאַרטיקן פּלאַן, און רובֿ מיט אַ סאָרט פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט, פֿון דראַמאַטישע פּריוואַטע גערטנער און דאַך־טעראַסן ביז ברייטע באַלקאָנען.

איינהייט 1B איז אַ סטילישע און איבערגרויסע דירה מיט איין שלאָפֿצימער און איין־און־אַ־האַלבן באַדער, מיט נישט איין, נאָר צוויי זייטן־אויסזיכטן — מזרח און מערב — ווי אויך אַ הינטערהויף און אַ פּאַטיאָ. די דירה, וואָס צייכנט זיך אויס מיט אַן איבערגרויסן סלון, איז אַ סך מער ווי אַ געוויינטלעכע איין־שלאָפֿצימער־דירה. זי איז אַן אויסגעצייכנטע היים פֿאַר קויפֿער וואָס האָבן ליב צו פֿאַרוויילן געסט און צו לעבן ברייט, און דער צוגעגעבענער האַלבער באַד און די דרויסנדיקע אָרטלעך מאַכן דאָס צו דער פּערפֿעקטער באַקוועמער פּלאַץ זיך אויסצוברייטן און הנאה צו האָבן פֿון לעבן.

די אינערלעכע פּלאַנירונגען וועלן אײַך אָפּשטעלן מיט זייערע הויכע, איבער צען פֿיס הויכע דעכער, איבערגרויסע גלאזענע טירן צום גרויסן דרויסנדיקן פּלאַץ, קאַסעמענט־פֿענצטער, ברייטע ווײַס־דעמבענע דילען, דיזיינער־ליכטונג, טירן מיט האַרט־קערן און גענוג שאַפֿעס. און אַוודאי קענט איר הנאה האָבן פֿון אומגלויבלעכער באַקוועמלעכקייט דורכאויס דעם גאַנצן יאָר מיט די צענטראַלע באַהייצונג און קילונג־סיסטעמען, צעטיילט אין עטלעכע זאָנעס איבער דער גאַנצער דירה, ווי אויך אײַער אייגענעם GE וואַשער און טרוקנער. די געביידע צייכנט זיך אויס מיט אַ שאַרפֿער מאָדערנער ציגל־פֿאַסאַד, אַרײַנגערעכנט איבערגרויסע פֿענצטער מיט אויסגעדריקט־שטאָלענע לינטעלן, וואָס לייגן צו פּונקט די ריכטיקע מאָס פּריוואַטקייט צו אײַער נײַער, זוניק־באַשײַנטער היים. גלאזענע רעלינגען זעען אויס ווי זיי פֿאַרשווינדן קעגן דער פּרעכטיקער מויעראַרבעט פֿון פּאַלירטע ליים־ציגל, כּדי נאָך בעסער אַרויסצוהייבן איר אייגנאַרטיקן אָרגאַנישן מוסטער.

די קיכנס זענען אויפֿמערקזאַם אויסגעטראַכט ווי פּלענער וואָס פֿאַרבינדן שיינקייט און פּראַקטישקייט אין יעדן דעטאַל. צײַטלאזע וואַלנוס־שאַפֿעס מיט גלאַטן פֿאָרנט, צוזאַמען מיט עלעגאַנט אויסגעהוינטע וויטאָריאַ־מאַרמאָר־קאַונטערטאַפּס און ברייטע אינזלען מיט ריפֿלדיקן דעקאָר, הייבן די קיכנס אויף דער מדרגה פֿון קאַסטאַמער דיזיין און מאַכן זיי צו דער פּערפֿעקטער הינטערגרונט פֿאַר יעדן עסטעטישן טעם. נאָך לוקסוס־איינריכטונגען אַרײַננעמען אַ גאָר פּאַנעלירטן Fisher and Paykel פרידזשידער מיט פֿראַנצויזישע טירן, אַ Miele קיילימ־וואַשער און אַ Bosch אינדוקציע־קוקער מיט קאַפּטער. Grohe־פֿיטינגס, געבאַרשטע ניקעל־הענטלעך און אייגנאַרטיקע געבאַרשטע מעטאַלענע אָפֿענע שעלפֿעס לייגן צו די פּלענער אַן אומגעריכטע שיכט סטיל.

די באַדער וועלן אײַך אַרומנעמען מיט רו און לוקסוס, מיט איבערגרויסן אייראָפּעיִשן טראַווערטין אין די הויפּט־באַדער, ווי אויך טאָפּלטע זינקען, וואַלנוס־וואַניטיס און לופֿטיקע גיין־אין שויערס מיט פֿראַמעלאָזע גלאזענע פֿאַרמאַכונגען. די צווייטיקע באַדער זענען גלײַך עלעגאַנט, מיט זייערע קרעמיקע איבערגרויסע טיילן און ווײַסע קיט־קאַט־אַקצענט־ווענט, ווי אויך טיפֿע וואַנעען און אײַנגעבויטע נישע־שאַפֿעס. ביידע באַדער זענען אויסגעשטאַט מיט קאַסטאַם־געמאַכטע איבערגרויסע מעדיצין־קאַבינעטן און Grohe־פֿיטינגס איבעראַל.

מיר לאַדן אײַך אײַן אַרומצונעמען בראַונסטאָון־ברוקלין בײַ זײַן בעסטן. הנאהט פֿון גרינגע צוטריט צו פּראָספּעקט פּאַרק אָדער פֿאַרטיפֿט זיך אין דער רײַכער געשיכטע פֿון דער געגנט, מיט אַן עקלעקטישער און מישעלין־געשטערנטער רעסטאָראַנען־סצענע און אַ סך לאָקאַלע בוטיקן. צי איר האָט ליב נאַטור, קולטור אָדער ביידע — די סצענע אַרום 817 קלאַסאָן עוועניו האָט דאָס אַלץ. פֿאַרבאָרגן צווישן סטירלינג פּלייס און לינקאָלן פּלייס, אויף אַ שטילן בלאָק איין בלאָק פֿון עאַסטערן פּאַרקוויי, וועט איר האָבן יעדן באַקוועמלעכקייט וואָס איר קענט נאָר חלומען פֿון גלײַך בײַ דער טיר. סובוויי־צוטריט נעמט אַרײַן די 2/3/4 בײַם ברוקלין־מוזיי.

די גאַנצע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען בנימצא אין אַן אָפֿער־פּלאַן פֿונעם ספּאָנסאָר, FILE 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) with a backyard as well as a patio. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.