817 Classon Avenueで、自然と文化の完璧な交差点で、軽やかな存在感を楽しんでください。モダンなデザインと便利さ、エレベーターを含む、プロスペクトハイツとクラウンハイツの豊かな文化的魅力、プロスペクトパーク、ボタニックガーデン、ブルックリン美術館、イースタンパークウェイ、ブルックリン公共図書館とシームレスに組み合わさった、まさに「家」の感覚です。わずか19ユニットの中から、ユニークなレイアウトの1、2、または3ベッドルームの家を選ぶことができ、ほとんどのユニットには、劇的なプライベートガーデンや屋上デッキ、広々としたバルコニーなど、何らかのタイプのプライベートアウトドアスペースが備わっています。

ユニット1Bは、スタイリッシュで広々とした1ベッドルームで、1.5バスルーム、そして2方向（東と西）の露出を備えた、裏庭とパティオも完備です。広々としたリビングルームが特徴で、これは一般的な1ベッドルームの家とははるかに異なります。大きく暮らし、エンターテインメントを楽しむことが好きな購入者には素晴らしい家になります。追加の半バスとアウトドアスペースにより、リラックスして人生を楽しむための快適なスペースとなっています。

インテリアは、10フィート以上の高い天井、屋外への大きなガラスドア、開閉式窓、広幅のホワイトオークの床、デザイナー照明、ソリッドコアドア、十分なクローゼットであなたを驚かせます。そして、もちろん、全体に一元化された多ゾーンの暖房および冷却システム、そしてGE製の洗濯機と乾燥機で、年間を通じて素晴らしい快適さを楽しむことができます。印象的な現代のレンガのファサードは、太陽が差し込む新しい家にプライバシーを加える重厚なスチールの lintelを備えた大きな窓を含んでいます。ガラスの手すりは印象的な磨かれた粘土レンガの金物に対して消え、独特の有機的なパターンを引き立てます。

キッチンは、美しさと実用性が全ての角度で融合した、考え抜かれたデザインのスペースです。時代を超えたウォールナットのフラットフロントキャビネットと、エlegantly磨かれたビットリア大理石のカウンタートップ、スリットのディテールを持つ広々としたアイランドが組み合わさり、キッチンはカスタムデザインのレベルに引き上げられ、あなたの美的感覚に完璧な背景を提供します。追加の贅沢には、全パネルのフィッシャー＆パイケルフレンチドア冷蔵庫、ミーレ食洗機、フード付きのボッシュ誘導レンジが含まれます。グローエのハードウェア、ブラッシュドニッケルの取っ手、ユニークなブラッシュメタルのオープンシェルフが、これらのスペースに意外なスタイルの層を加えています。

バスルームは、静けさと贅沢に包まれ、主要なバスルームにはオーバーサイズのヨーロピアン・トラバーチンが贅沢に使用され、ダブルシンク、ウォールナットの洗面台、フレームレスのガラスの囲いを備えた開放的なウォークインシャワーが完備されています。二次バスルームも同様にエレガントで、クリーミーなオーバーサイズのタイルと白いキットカットのアクセントウォール、さらに深めのバスタブとビルトインの収納ニッチがあります。両方のバスルームには、カスタムオーバーサイズの薬箱とグローエのハードウェアが装備されています。

私たちは、最高のブラウンストーン・ブルックリンを体験することをお勧めします。プロスペクトパークへのアクセスが容易で、地域の豊かな歴史に浸ることもでき、エクレクティックでミシュラン星を獲得したダイニングシーンや多くの地元のブティックが揃っています。自然や文化、またはその両方を楽しむ方にとって、817 Classon Avenueを取り巻くシーンは全て揃っています。イースタンパークウェイから1ブロックの静かなブロックに位置し、スターリングプレイスとリンカンプレイスの間に隠れていて、ドアの前には夢のすべてのアメニティがあります。地下鉄のアクセスには、ブルックリン美術館の2/3/4線が含まれます。

提供条件の詳細は、スポンサーの提供計画FILE 25-0213でご確認いただけます。

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) with a backyard as well as a patio. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.