האַרבסט־ינסענטיוו! דער ספּאָנסאָר איז מסכים צו צאָלן די אַריבערפיר־שטײַערן, די אַדוואָקאַט־קאָסטן פֿון דעם ספּאָנסאָר, און 2 יאָר פֿון די געמיינזאַמע הוצאות פֿאַר אַלע אָנגענומענע אָפֿערס!

געניסט אַ לייכטקייט פֿון לעבן בײַם שליימעסדיקן צונויפּקום פֿון נאַטור און קולטור אין 817 קלאַסאָן עוועניו. אַ היימישער אָרט, וווּ מאָדערנער פּלאַן און באַקוועמלעכקייט — אַרײַנגערעכנט אַן עלעוואַטאָר — פֿאַרבינדן זיך אָן שום שטערונג מיט די רײַכע קולטורעלע אָפֿערונגען פֿון פּראָ­sפּעקט הייטס און קראַון הייטס, אַרײַנגערעכנט פּראָ­sפּעקט פּאַרק, די באָטאַנישע גערטנער, דעם ברוקלין־מוזיי, עסטערנ־פּאַרקוויי און דער ברוקלין־צענטראַלער ביבליאָטעק. בלויז 19 דירות — קלײַבט אײַך אויס אַ היים מיט 1, 2 אָדער 3 שלאָפֿצימערן; יעדער פּלאַן איז אייגנאַרטיק, און די מערהייט האָבן אַ געוויסן סאָרט פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט, פֿון דראַמאַטישע פּריוואַטע גערטנער און רופֿ־דעקן ביז ברייטע באַלקאָנען.

דירה 4B איז אַ סטילישע און אויסערגעוויינלעך גרויסע דירה מיט איין שלאָפֿצימער, 1.5 באַדצימערן, און נישט איין, נאָר צוויי זײַטיקע אויסזיכטן — מיזרח און מערב — ווי אויך צוויי באַלקאָנען. זי שטעלט זיך אויס מיט אַן אויסערגעוויינלעך גרויסן סלון און איז אַ סך מער ווי אַ געוויינטלעכע איין־שלאָפֿצימער־היים. זי איז אַ פֿאַנטאַסטישע היים פֿאַר קויפֿער וואָס האָבן ליב צו פֿאַרוויילן געסט און צו לעבן ברייט; דאָס צוגעגעבענע האַלב־באַדצימער און די דרויסנדיקע אָרטלעך מאַכן דאָס צו אַ שליימעסדיק באַקוועמען פּלאַץ, וווּ מען קען זיך אויסברייטערן און געניסן דאָס לעבן.

די אינעווייניקסטע פּלאַנירונג וועט אײַך ממש אָפּשטעלן מיט אירע הויכע תּקרהס פֿון איבער 10 פֿוס, אויסערגעוויינלעך גרויסע גלעזערנע טירן צום גרויסן דרויסנדיקן אָרט, קאַסעמענט־פֿענצטער, ברייטע ווייַס־דעמבענע דילן, דיזיינער־ליכט־אינסטאַלאַציעס, טירן מיט האַרטען קערן און גענוג שאַפֿעס. און אַוודאי קענט איר געניסן פֿון אויסערגעוויינלעכער באַקוועמלעכקייט דורכאויס דעם גאַנצן יאָר מיט די צענטראַלע באַהיצונג און קילונג־סיסטעמען, צעטיילט אין עטלעכע זאָנעס, ווי אויך אײַער אייגענעם GE וואַשער און דרייער. דער געביידע איז באַזונדערס אָנצוזען צוליב זײַן שאַרפֿן מאָדערנעם ציגל־פֿאַסאַד, מיט אויסערגעוויינלעך גרויסע פֿענצטער און אַרויסגעשטופּטע שטאָלענע פֿענצטער־לינטעלן, וואָס לייגן צו פּונקט די ריכטיקע מאָס פּריוואַטקייט צו אײַער זוניק־באַלויכטענער נײַער היים. גלעזערנע רעלינגען זעען אויס ווי זיי פֿאַרשווינדן קעגן דער פּרעכטיקער פּאַטינירטער ליימענער ציגל־מויעראַרבעט — אַלץ כּדי בעסער אַרויסצוברענגען איר באַזונדערן אָרגאַנישן מוסטער.

די קיכנס זענען דורכגעטראַכט פּלאַנירטע פּלייצן, וואָס פֿאַרבינדן שיינקייט און פּראַקטישקייט בײַ יעדן שריט. צײַטלאזע וועלנוס־קאַבינעטן מיט גלאַטן פֿאָרנט, צוזאַמען מיט עלעגאַנטע, מאַט־פּאָלירטע וויקטאָריאַ־מאַרמאָרנע אַרבעט־פֿלאַכן און ברייטע אינזלען מיט ריפֿלדיקן דעטאַל, הייבן די קיכנס אַרויף צום ניוואָ פֿון פּערזענלעכן קאַסטאַם־דיזײַן און מאַכן זיי צו דעם שליימעסדיקן הינטערגרונט פֿאַר יעדן אײַער סטיל. נאָך לוקסוס־איינריכטונגען רעכענען אַרײַן אַ גאָר פּאַנעלירטע Fisher and Paykel פֿראַנצויזישע טיר־פרידזשידער, אַ Miele קיילימ־וואַשער און אַ Bosch אינדוקציע־כיריים מיט אַ קאַפּטער. Grohe־פֿיטינגס, געבאַרשטע ניקעל־שעפּלעך און אייגנאַרטיקע געבאַרשטע מעטאַלענע אָפֿענע פּאָליצעס לייגן צו די פּלייצן אַן אומגעריכטע שיכט סטיל.

די באַדצימערן וועלן אײַך אַרומנעמען מיט רו און לוקסוס, מיט גרויסע אייראָפּעיִשע טראַווערטין־פּלאַטעס אין די הויפּט־באַדצימערן, צוזאַמען מיט צווילינג־וואַשבאַקעס, וועלנוס־קאַבינעטן און לופֿטיקע אַרײַנגייענדיקע שויערס מיט ראַמען־לאָזע גלעזערנע פֿאַרמאַכונגען. די צווייטיקע באַדצימערן זענען גלײַכערמאָסן עלעגאַנט, מיט זייערע קרעמיקע, אויסערגעוויינלעך גרויסע פּלאַטעס און ווײַסע קיט־קאַט אַקצענט־ווענט, ווי אויך טיפֿע וואַנע­ס און אײַנגעבויטע נישע־שאַפֿעס. ביידע באַדצימערן זענען אויסגעשטאַט מיט קאַסטאַם־געמאַכטע, אויסערגעוויינלעך גרויסע מעדיצין־שאַפֿקעס און Grohe־פֿיטינגס איבעראַל.

מיר לאַדן אײַך אײַנצונעמען בראַונסטאָון־ברוקלין אין זײַן בעסטן אויסדרוק. געניסט פֿון גרינגער צוטריט צו פּראָ­sפּעקט פּאַרק, אָדער טונקט זיך אַרײַן אין דער געגנטס רײַכער געשיכטע מיט אַן עקלעקטישער און מישעלין־געקרוינטער רעסטאָראַן־סצענע, ווי אויך אַ סך לאָקאַלע בוטיקן. צי איר האָט ליב נאַטור, קולטור אָדער ביידע — די סצענע אַרום 817 קלאַסאָן עוועניו האָט אַלץ. פֿאַרבאָרגן צווישן סטירלינג פּלייס און לינקאָלן פּלייס, אויף אַ שטילן בלאָק איין בלאָק פֿון עסטערנ־פּאַרקוויי, וועט איר האָבן יעדן באַקוועמלעכקייט וואָס איר קענט זיך נאָר חלומען דערפֿון גלײַך בײַ דער טיר. די סאַבוויי־צוטריטלעכקייט נעמט אַרײַן די 2/3/4 בײַם ברוקלין־מוזיי.

די גאַנצע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען בנימצא אין אַן אָפֿער־פּלאַן פֿון דעם ספּאָנסאָר, טעקע 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.