נייַן אַ ליכטיקייט פון זײַן בייַ דער רעכט אינטערסעקטיאָן פון נאַטור און קולטור אין 817 קלאַסאָן אַווענ्यू. אַ געפיל פון היים וווּ modern design און קווינען צו, כולל אַן עלוואַטאָר, צוזאַמענהאַנגען געפילדיק מיט די רייַך קאַלטורעלע עראַפפערס פון פּראָספּעקט הייטס און קרוין הייטס, כולל פּראָספּעקט פּאַרק, די באַטאַנישע גאַרטן, דאָס ברוקלין מוזיי, מזרח פּאַרקוויי, און די ברוקלינער ציבור ביבליאָטעק. בלויז 19 אייניטן, נעם דיין אָפּשטימונג פון 1, 2 אָדער 3 באַדצימערן היים, אַלע ייניק פֿאָרמען, און מאָסט מיט עטלעכע טיפּ פון פריוואטע פאָטער צוגרייטונג וואס פאַר שווערדיקן פרטיים גאַרטן און דאקווערטינען, צו גענוג באַלקאַנז.

איניץ 4B איז אַ שטיל און איבערגאַבעדיק 1-פּעקל מיט 1.5 באַטס און ניט איין, נאָר צוויי עקספּאָוזשאַנז (מיזרח און מערב) און צוויי באַלקאַנז. דעסטינגווישט דורך אַן איבערגאַבעדיק לעבן צימער, דאָס איז ווי פיל מער ווי אַ טיפּיש איין באַדצימער היים. עס מאַכט אַ פֿאַנטאַסטישע היים פֿאַר קויפֿערס וואָס פאַרמאָגן צו פאַרטרעפֿן און לעבן גרויס, און די עקסטרע האַלב באַטן און פאָטער ערטער מאכט דעם אַראָפּנעמען באַדינונג סאַמט פֿאַר צו פאָרשטעלן און הנאה פון דיין לעבן.

אינטעריעראַורן וועלן פאַרשטייען אייך אין זייערע טרעפן מיט זייער שפּאַנדיקע 10' העכגן, איבערגאַבעדיק גלאז טירן צו דעם גרויס פאָרויס, פאַסעמענט פֿענסטער, ברייט-פּלאַנק ווייַס אייַזיקער ערטער, דיזיינער ליכט, שטאַרק-קאָר דרייען, און גענוג קלאָזעט. און פֿאַרבעסער, אַרומנעמען איבערלעגלעכע געפֿיל אַלע יאָר דורך די מאָלטי-זאָנדע צענטראלע הייסנד און קילן סיסטעמען איבערן און דיין זייער אַוועק ג.ע. וואַסער און דרייטער. דעם איז אונטערגעשטעלט דורך אַ שטרייקינג מודראַנד בריק פֿאַסאַד וואָס כולל איבערגאַבעדיק פֿון פֿענסטער מיט עקסטרודעד שטאָל וואָכענונגן וואָס צוגעבן אַזוי וואָס דאָס איז דער רעכטן צוגסטער פֿון פּראָיווואַט צו דיין זון-געשאָנקענע נייע היים. גלאז ריילינגס זענען ווי צו פאַרלירן קעגן דעם שטרייוו אַש ראָניצער תוועתצשתן אַרבעט, אַלע באַסער צו ווייַזן זייַן ייחידדיק אָרגאַנישע פּאַטערן.

קיכטן זענען thoughtfully designed spaces וואָס פֿאַרברענגען שיינקייט און פּראָאַקטיק אויף יעדער רמז. טיימלאַס וואַלב רעוטפראָנט קאַבינעט פסכיגל וואס יתרשבון געפענדן מיט עלעגאַנט גאַנג וויטאָריאַ מאַרמאַר קאָנטורופּס און רומדיק טעריסן מיט פלוטיד דעטאַליע, הייבן די קיכטן צו די שטאַפּל פון קאַסטאַמער דיזייַן, אָפּשטימן זיי צו זיין דעם רעכט הינטערגרונט פֿאַר וואס ינ פאַרשן אַזוי אייער אַ estetikkut. אנדערן לוקסוס זענען פול-פּאַנעלד פישער און פּייקל פראַנצויזיש טיר פרידזש, מעילע דישוואַשער, און אַ באָש אינדוקשאָן פֿאַרן געשמאקע. גראָהע האָנדלע, געוויינט ניקל פּולן און ייחיד געווער געוועב פּראַלעט צו דעם געדאנק פּויעט פון סטיל צו די ערטער.

בעדצימערן וועלן אייך אַרומנעמען אין שׂימחָה און לוקסוס, צושטעלן איבערגאַבעדיק אייראפעישער טראַווער-טין אין די פּריימער בעדצימערן, אין אַדישאַן צו צווילינג וואַשצינקען, וואַלב וואַניטיעס, און לופטיק לעכדיק וועלן פאַרדינען מיט פֿריימלעס גלאז באַהאַרקונגען. צווייטע בעדצימערן זענען געזונט שטיל צו זייער וואַסער האָלוליו וריטמאַל פֿן, אין אַדישאַן צו טיף וואַשיינסטאַרן און געביטערע סטאָרידזש נישות. ביידע בעדצימערן זענען אויסגעשטאַט עם עקסטרע איבערגאַבעדיקער מעדיציניש קאַבינעט און גראָהע האָנדלע איבערן.

מיר צושטעלן אייך צו באַהעפטן ברוין גשטעטן בוקר פֿאַר עס דיפיונכשט. פאַרשטיין לייכט אַקסעס צו פּראָספּעקט פּאַרק אָדער פאַרטיק מער אין די געגנט'ס רייַך געשיכטע מיט אַ עלעקטראק און מענטשן-שטאַט-רעכט דינינג סצענע און פילע לוקאַי בוטיק. צי אייך פאַרשטיין נאַטור, קולטור אָדער ביידע, דער געדאַנק אַרום 817 קלאַסאָן אַווענ्यू האט עס אַלע. צוגעווענט אין די מערסט בלאט בערג טשר בערן און לינקאָלן פּלאַץ, אויף אַ שטיל בלאק איינע בלאק פון מזרח פּאַרקוויי, וועט איר האָבן יעדער אַמעריטיז אויף אייער שטעלע. סובוועי אַקסעס כולל די 2/3/4 אין דעם ברוקלין מוזיי.

גענוג טערמינען פון דער פונדרויסן זענען באַלד אויפן אַדויפן פּלאַן פון דעם שפּאָנאָסער FILE 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.