$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « ייִדישע Yiddish »

באַגאַינג צו אַ ראָרע געלעגנהייט צו באַשיצן אַ פֿרייַ פאַרמאָג מיט דערפֿולדיקערmixed-use און ראַדיקאַלי ערשטשטער דאָרט אויף פּאַנדפילד ראָוט אין בראנקסווילל ווייגע, איינער פון ווייבערשטער קאָונטי'ס מערסט אָפּגעהיט און רייַך דערשאַס. דעם פּראָפּערטיע קאָמבינירט הויך-סעאָלעכקייט ריטעיל/גאַלעריע פּלאַץ און פאַכמאַן אָפיס סוויווע, וואָס צושטעלט פלעקסאַביליטי פֿאַר אינוועסטאָרן, בעשעפערס אָדער בוטיק נעבעכדיק פֿאַרשטאַנד. אַ דריי-מינוט וואַקאַרע (1/4 מייל) פֿון בראנקסווילל מעטראָ-נאָרטה באַן שטאנציע, דעם פּראָפּערטיע איז דערמאנט פֿון געגנטלעך קאָנעקטיוואַטי, צושטעלן דירעקט צוגאַנג צו גראַנד סענטראל טרמינאַל בשעת גיט אַרויס דער פאַרמאַן און עקסקלוסיוויטע פון בראנקסווילל'ס פֿאַרשטענדיש וואָרט.
אַ פאַקטיש ייחוד פון דעם פּראָפּערטיע איז די פּראָווענציה פון 12 אויפֿשטעלן פּאַרקינג ערטער, אַ ראָרע פאַרבונד אין די ווילידזש, מיט ביידע פֿראָנט און הינטער פּאַרקינג פּלאַץ צוגרייזונג. די קנאַפל איז אויך באַשלאָסן אויף נאָך פֿאַרציעלונג פון הינטער און פֿאַרשטייענדיקע ערטער, וואָס פֿאַרבעסערן קאָנפֿיגוראַציע פֿאַר מאַלטי-טענט אָדער mixed-use ערטער.
די הויפּט עפֿענען איז פּלאַן פֿאַר ביידע פֿונקציאָנאַליטי און אויסזען, וואָס פֿעסטיעווערט צוויי האָב-וועגן, פֿאַר דעם אויבערשטן ריטעיל אָרט גאַלעריע מיט דאָינענדיקע באַוויִקקייַט צו פּאַנדפילד ראָוט. דער שטאָט אונטער אונטן איז באַשטאַנגען BUSINESS אָפיסן, אַ קינעטקעט, צוויי ADA-נאָכגאַנג באַטהאָמען און אַ ווייַטשקסעראָל טיכער.
דער צווייטן יאָר פּלאַן BUSINESS אָפיסן מיט אַ הויפט פאַרוואנטעלע פענש עזשס קלינגט דורך אַ גאַז געבוקט און דירעקט צוגאַנג צו אַ 633 קוואַרטל פֿיס פּריוואַט Rooftop טעראַסע. צוגעלייגט און גראַדיאַל שטאָק פֿעיִקייטן ינוווידואַלע גרויס בלאָגיים , צוויי באַטהאָמען, איינער מיט אַן אָנדראָג, אַ לאַגער פּלאַץ און אַ ערשטעס וואָס כּבשה צו בענייןַ .
די נעבעכדיקע טיש איז באהאנדלט פֿון ריטעיל גאַלעריע און אָפיס ערטער.
געריסן וואָלט אוטאָנאָם בייַ די פאַרלייגן, דעם פּראָפּערטיע באַצאָלט לעצט ווירטופ וצער פּלאַץ, צו דאָכיקערן פֿאַר אַן אינוועסטאָר דינייט צווישן אַ גר />

ID #‎	968302
בויע־יאָר	1931
שטייערן (פּער יאָר)	$51,568
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.