售$525萬 - 117 Pondfield Road, 布朗士 Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

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提供一個難得的機會，使您能夠獲得一個卓越的混合用途資產，該資產位於布朗克斯維爾村的坡田路上，這是西徹斯特縣最受歡迎且富裕的市中心之一。該物業結合了高可見性的零售/畫廊空間和專業辦公室設施，為投資者、自用者或精品重建提供了靈活性。距離布朗克斯維爾大都會北線火車站僅三分鐘步行（1/4英里），該物業受益於區域連接，提供通往中央車站的直達，但同時保持了布朗克斯維爾主要村中心的魅力和獨特性。

該物業的一個獨特特徵是擁有12個現場停車位，這在村內是一項罕見的便利設施，並且設有前後停車場的進出。該建築還設有獨立的前後入口，增強了多租戶或混合用途空間的配置。

主層被設計成兼具功能性和可見性，擁有兩個大廳區域，適用於位於坡田路上的上層零售藝術畫廊。該樓層包括商務辦公室、一個配備休息室的小廚房、兩個符合無障礙標準的浴室及一個可通往閣樓的公用房。

第二層提供商務辦公室，具有精緻的高管環境，以燃氣壁爐為特色，並直接通往633平方英尺的私人屋頂陽台。額外樓層的特點包括一個小廚房、兩個浴室（其中一個帶淋浴）、一個儲藏室和一個可拉下來的閣樓，創造了一個高效且靈活的專業佈局。

下層設有零售藝術畫廊和辦公室空間。

在交割時將該物業交付空置，為尋求在布朗克斯維爾村建立旗艦形象的自用者、追求高品質混合用途資產的投資者或在供應受限市場中尋求精品重建機會的投資者提供了卓越的靈活性。該物業提供優越的村莊可見性、步行到大都會北線的便利及現場停車，這在布朗克斯維爾是極其罕見的，使其成為西徹斯特縣最受尊敬社區內獨特而引人注目的收購機會。

ID #‎	968302
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$5萬1 ($51,568)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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