$5 250 000 - 117 Pondfield Road, Бронкс ‖ Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем редкую возможность приобрести выдающийся многопрофильный актив, расположенный на Пондфилд Роуд в деревне Бронквиль, одном из самых привлекательных и состоятельных центров города в округе Уэстчестер. Этот объект сочетает в себе высоко видимые торговые/галерейные площади и офисные помещения, предлагая гибкость для инвесторов, пользователей-owners или небольшой перепланировки. Всего в трех минутах ходьбы (1/4 мили) от станции железной дороги Metro-North в Бронквиле, объект получает выгоду от региональной связи, обеспечивая прямой доступ к терминалу Гранд-Централ, сохраняя при этом очарование и эксклюзивность центральной части деревни Бронквиль.
Действительно уникальным атрибутом этого объекта является наличие 12 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ НА ТЕРРИТОРИИ, редкий удобный ресурс для деревни, с доступом как с передней, так и с задней стороны. Здание также отличается отдельными входами спереди и сзади, что улучшает конфигурацию для многопользовательских или смешанных пространств.
Главный уровень спроектирован как для функциональности, так и для видимости, включает два лобби для верхней ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕИ ИСКУССТВ с заметной видимостью на Пондфилд Роуд. Этот этаж включает БИЗНЕС-ОФИСЫ, мини-кухню с зоной для отдыха, два туалета, соответствующие стандартам ADA, и техническое помещение с доступом на чердак.
Второй уровень предлагает БИЗНЕС-ОФИСЫ с изысканной офисной атмосферой, дополненной газовым камином и прямым доступом к частной ТЕРРАСЕ НА КРЫШЕ площадью 633 квадратных фута. Дополнительные особенности этажа включают мини-кухню, два туалета, один из которых с душем, складской шкаф и выдвижной чердак, создавая эффективную и гибкую профессиональную планировку.
Нижний уровень включает ТОРГОВУЮ ГАЛЕРЕЮ ИСКУССТВ и ОФИСНЫЕ пространства.
Объект будет передан пустым на момент закрытия, что предоставляет исключительную гибкость для пользователя, ищущего флагманское присутствие в деревне Бронквиль, инвестора, стремящегося к высококачественному многопрофильному активу, или возможности для небольшой перепланировки на рынке с ограниченным предложением. Объект, предлагающий первоклассную видимость в деревне, доступность пешком до Metro-North и парковку на территории, является крайне редким в Бронквиле, что делает эту возможность уникальной и привлекательной для приобретения в одной из самых престижных общин округа Уэстчестер.

ID #‎	968302
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$51,568
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.