$5,250,000 - 117 Pondfield Road, הברונקס Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש נכס ייחודי בשימוש מעורב הממוקם בולט על שדרות פונדפילד בכפר ברונקסוויל, אחד מהמרכזים העירוניים המבוקשים והעשירים ביותר במחוז וסטצ'סטר. נכס זה משלב שטח מסחרי/גלריה בולט ואחזקות משרדים מקצועיות, ומציע גמישות למשקיעים, משתמשים פרטיים או פיתוח מחדש בוטיק. במרחק של שלוש דקות הליכה (1/4 מייל) מתחנת הרכבת מטרו-נורת' של ברונקסוויל, הנכס נהנה מחיבוריות אזורית, ומספק גישה ישירה לתחנת גרנד סנטרל תוך שמירה על קסם וייחודיות מרכז הכפר המוביל של ברונקסוויל.
תכונה ייחודית באמת של הנכס היא נוכחותם של 12 מקומות חניה באתר, אמצעי נדיר בכפר, עם גישה לחניוני הקדמי והאחורי. הבניין כולל גם כניסות נפרדות קדמיות ואחוריות, מה שמשפר את הקונפיגורציה עבור שטחי רב-שוכרים או בשימוש מעורב.
הקומת הראשונה מיועדת גם לפונקציונליות וגם לנראות, ומכילה שני אזורי לובי, עבור גלריית האמנות בתכנון עליון עם חשיפה בולטת לשדרות פונדפילד. הקומה כוללת משרדים עסקיים, פינת אוכל עם חדר מנוחה, שני חדרי שירותים העומדים בדרישות ADA, וחדר שירותים עם גישה לגג.
הקומה השנייה מציעה משרדים עסקיים עם סביבה executive מעודנת המדגימה אח נפט וגישה ישירה לגג פרטי של 633 רגל רבוע. תכונות נוספות בקומה כוללות פינת אוכל, שני חדרי שירותים, אחד מהם עם מקלחת, ארון אחסון, ודלת עליית גג שאפשר לגלול, מה שיוצר פריסת מקצועית יעילה וגמישה.
הקומה התחתונה כוללת גלריית אמנות בשימוש מסחרי ומשרדים.
הנכס יימסר ריק בסגירה, ומציג גמישות יוצאת דופן עבור משתמש-בעל המחפש נוכחות דגל בכפר ברונקסוויל, משקיע השואף לנכס בשימוש מעורב באיכות גבוהה, או הזדמנות לפיתוח מחדש בוטיק בשוק מצמצם אספקה. הנכס מציע נראות פרימיום בכפר, נגישות להולכי רגל למטרו-נורת', וחניה באתר היא נדירה מאוד בברונקסוויל, מה שהופך הזדמנות זו לרכישה ייחודית ומרתקת בתוך אחת הקהילות היוקרתיות ביותר במחוז ווסטצ'סטר.

ID #‎	968302
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$51,568
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.