Sapats: די לעצטע דערשיינונג.

מיט מער ווי 2,000 קוואַדראַט פֿיס אין אַ לוקסוריעס וועלט-סערוויס קאָאָפּ, לאָזט די אכטיטעקטורליכער דיזיינעד קאָמבינאַציע היים צו דינען אַלע די ערטער וואָס איר דאַרפֿן צו לעבן לאַנג און פראָשר!

אַדיאַל פֿאַר געפֿילדיקן לעבן און ערטער, דער עליוויייטער וועט אײַנשיקן אײַך פון דער לוקסוריעס לאָביע צו דער 17-טער שטאָק, וואו איר וועט אַרייַן דעם באַגריסנדיגן היים דורך דעם מענטשלעכן פֿאיר וואָס האט פּאַרן קליידער צו די גרויס צענטראַל גאַלערי מיט א סטאָרידזש צימער (פּראַפעקט פֿאַר בייקס אָדער קלעטערלעך), מיט רעזידענטשעל מאַכט אבער קיין שפּאַסדאַך און געפֿירט צו אַ שאַפטיקע עפענען גרויס צימער (געהאַנט 20x30).

די ימפּרעסיווע גרויס צימער איז אידעאַל פֿאַר עפענען לעבן און דינען, און וועט פיטן זיך צו עקסטרע לאַנג געזייען צונויפֿשטעלן און דינען פֿאַר 8-10 געסט. פֿעיִנדיקער צוויי גרויס דרום-פֿייסנדיקע בילדער וווּנדרונגען מיט גרויס שטאָט געלעכטער, הנאה געלע סוואַלװניה בעשאַס דעם טאָג און מאַגישע שטאָט לאַמפּלעך אין דער נאכט, געשאילט ווי שטערן. די שייטע פֿענסטער קיך איז גוי די ווערקלעך און פאַרשטאַנדיק. פֿעיִנדיקער אַ וואָלפ רעינגע, אַסקו לאָזונג, באַיאַלעדיק וווד קאַבינעט און קוואַרץ קאָנטראָפּס, פאַר פּראַפעקט צו אָנלייגן דיין אינערלעכער שף.

דער שפּאַלטן פּלאַן גיט פּערסאַנלייַטער פאַר יעדער פון די דריי שאָפֿע. דער גרויסע ראש-צוויט האט דעקאַדאַנט קליידער פּלאַץ און אַ געזעלשאַפטלעכע באַט צימער מיט אַ גרייסע נעשט מיט אַ בענטש און אַ שיק_DOUBLE_sink_ מיט אַ פֿלוואַרוואַניטי און אַ פּירש מאַקעאַפּ דסט. אויף דער אַנטוויקלונג איז אנדערן גרייסדיקע שפּאצירן, מיט נאָך אַ רייסעלע קליידער קאַבינעט, און אַ נאָכדעם האָלאַנד בעטצימער. די דריט צימער וואָס וועלן ווערן ווי אַ גראַציעלע דען, היים באאפֿיס, שפּיל צימער אָדער אפילו דריט צימער.

אויב דאָס איז נישט גענוג, איז דאָ אַ אמתער אויף קאָרס פּאָליצע, צו, א ראריטי אין פּלאַנעט NYC, מיט אַ גאנצע גרייס ערקע חלל קאַניש, פאַר ביסיק, סטאָרידזש קאַבינעט און אפילו אַ רבש טיש!

דער ווערסאַטיל באָנוס צימעראָרט גיט אַ פֿאַרבונדענע און באַגריסנדיקע פּלאַץ, אידעאַל פֿאַר אַ פאַרשידן נוצן. מיט זיין גנדי נדיר ליכט, וואַרעמע האָלץ ערד און קלאָרע פּאַלעטע, קען עס גרינג ווערן א טוישער אויבל אָדער יאָגאַ סטודיע, אָדער אַ באַקאַנטע מאַשקע. די אָפּשטימונג באַקוועם פּאַסיק אין פיטנאַס עקוויפּמענט אָדער פֿורנישירונג, בשעת דער גרויסער פֿענסטער פֿאַרעמט דעם לופט-פיל - מאַכן עס אַ לאָזונג פון היים געצילט צו דיין לעבן-נאָאָטני נידז.

דענקשער באַדינונגען איבער אַלע, כולל קאַסטאַמ פֿאַרנומען און ליכט, נייע מאַנדלינגס, טויערן, טרימם און הויפן און געפֿירט קאַבינעטס.

די המילטאָן ביי 305 מזרח 40-טער גאַס איז אַ גוט באַשטימט, פינאַנציאַלדיק געזונט 21-קערל, 359-יוניט גאַנץ סערוויס קאָאָפּעראַטיווע וואָס בֿעבעקט א 24-שולען דאָרמען און קאָנציעזש, לאַנדשאַפטיגע דאַק, גאַראַזש, בייקל צימער, לאָודונג פאַסילאַטיז, און א וויולטיק באַשטאַטונג. אידעאַל יעדער אים פלטארט פון די איינגעז געז'èסטע פֿאָרום, גדולה פאָר-לאָנדזשער און אַזזען קאָמוניקאַציע וויונג, און קען לאגאָסונג צו שטאָט פֿאַר אף-טשילה טערענס און בעין רעגולה צו פֿאַרשטראָונג 75% פינאַנסינג, אויף מער, צו 75% ערשערט פונעם דאַרף אינדיס ... צווויטאוניקער צי הויך זאַנדע און זעילצוינסטע ווײַק צו באַטידידף! חל איז גענוג ווי איינער זומר ווידער.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.