מאַיָאָר פּרייַז דעפּראוו!!! איצט פּרייַזעד צו פֿאַרקויף!!

האַפֿנונגדיק 4-צימער פּאָטענציעל! מאָל אין אַ לעבן געלעגנהייט!

אַ יסר און באַשולדיקט געלעגנהייט צו באַשאַפֿן אַ טאַקע גאָר פאָרשטעווען רעסידענץ, וואַנע 83 און 84 פאַרבייַטן די פּאָטענציעל פֿאַר אַ קאָנטראָלירטער פירט פֿיר-צימער היים אָבער אַ געוויינטלעך וואַשן צימער (ניצל צו שטיצן אונטערהאַלטן). באַמערקונג: דאָס איז צוויי וואַנע וואָס דאַרפֿן צו ווערן באַאיינגאָנען.

פֿאַרשטעקן אַ גענעראַס פֿיספּרינט מיט מערערע עקספּאָוזיציעס, איז דאָס אויסשליסליקער צימער פאַרזיכער אין נאַטירלעך ליכט דורך דעם טאָג, מיט פֿאַרשפּרייטע עפענען הימל בליקן וואָס פֿאַרשטייערן פון דעם Hudson רוויר צו די פּאַליסיידז אלע וועג צו Midtown. דער פֿאַרשטאנדע פֿloor פּלאַן און אַ דראַמאַטישער צענטראלער לעבעדיק און סעודה פּלאַץ מיט אַ שיינלעכדיק פראָפּאָרשאַנד מוזיק-לעבעדיק צימער מיט זעכסט ווילן וואָס פאַסן דעם Hudson רוויר און GW בריקן. אַ פֿענסטער קיך - געדענקט צו אויסשטעלן מיט פּרעמיע משאבים אַרייַנגערעכנט אַ Liebherr פאַרלערזער, ווענטיד Viking קיך, brand-new Miele געשעפט, וואַין סטאָרידזש, ווייכע קאָנטראָל קאַבינעט, און עקסטרע-די געווירציק קוואַל דורך - קען אויך ווערן וושדיט צו שאַפֿן אַ טאַקע שף קיך אין דעם היים.

צוויי טויגלעך "קינג-גרייס" צימער און, مقام באַמערקונג אויף קעגנצייַטיקער סוף פון די רעסידענץ, פאָרשטעלן טאָלעראַנט פּראָוטעקטיאָן און ורעיִטייט, ביידע מיט פּאַנאָרעמאַטיש בליקן און באַקוועם צוטריט צו זעלבסטנע באַטאָרום, אַרייַננעמען איינער וואָס איז סעגאַלי רענואַטעד מיט צייַטלען אויסזען און הויך-סוף, ווען-לעזונג באַוועגלעך און טאָל װאַָקס. אַ דריט צימער אויך פֿאַרשטייטסט ראַסאַבאַש וועגן דעם Hudson, ווען די דריט צימער איז ווייפעקט אויף ווי אַ קינד פֿאַרשטוד, געסט צימער, אָדער היים אָפיס. דער שף קיך אין 83, מיט שפּיץ-פון-די-שורה בלויז געשמאַך געשמאַיק צימער, קאַסטאָמ באַקספּלאַש, באַרכּי פּאָרש, און פֿאַרלאַינינג ברייקפֿאַסט אַראָפּ, קענען ווערן איבערגעשריבן אין אַ געוויינטלעך וואַשן צימער, וואָס פאָרשטעלן אַ שטאַפּל פון באַקוועם ראַנגקייט וואָס איז גערעכנט אין פאַרהאן קאָאָפּעראַטיוועס. נאָך פֿעיִקייטן באַטייליקן קעשעד ראָלע מילים, באַשונדער אן עלעקטריק און אינטערנעץ, און גענעראַס אָפּשטאַלט איבער אַלע.

אויף דעם היפּש הינטער נתק פאָלק, מענטשן גענießen אַ נאָכקומען זייער לעבן סטיל מיט פ/ט טאָרכינדער (7AM-1AM), 24-שעה זיכערהייט, אַ רעזידענט טעכניקער, אָנ-סייט פאַרוואַלטונג, און געפֿירט גאַראַזש צוטריט. באַמי־וואַך אויף פֿאַרעפֿנטלעכקייט האָבן אַ פיטנאַס צענטער מיט רוויר בליקן, אַ קינדער שפּילצימער, אַ געמיינד צימער, סטאָרידזש, בייַק באַשטישע, און 7.5 אָפּשטיילדיק עפעד און גאַרדן אָבער און גאַרטן, שפּיל פלאצער און גאַסעלונג פון אַלע בנינים. איין הונט פֿאַר יוניט ערלויבט.

מאָמאַנץ פון שכגן קאַפּייפיעס, אַגענטור יויסגעזומען, דער Hudson רוויר גרין-וויי, פֿאָרט טרייַאָן פּאַרק און די מעץ קלויסטערס, מיט דער A עקספּרעס טשאַנדל דורכנעפּל צו Midtown. אַ טאַקע ספּעציעלע געלעגנהייט צו פֿאַרשטעלן אַ אָפּגעס פון גרעסער רעסידענץ אין איינע פון Upper Manhattan's מער געפֿלעטענע קהילות.

איז פאָרן לעצטנס $107/חודש און אַ ספּעציעלע שעלף פון $471/חודש וואָס ענדיגט דעצעמבער 2029 פֿאַר Apt. 84, און אַן עפד-מיט $100/חודש און אַן ספּעציעלע שעלף פון $440/חודש וואָס ענדיגט דעצעמבער 2029 פֿאַר Apt. 83.

**אַלע פּלאַנז און פֿאַרבימען זענען געשטיפט צו שטיצן לעבן. דער פאַרבאַנד פֿloor פּלאַן איז פֿאַר מאַרק פֿעיִקייטן און איז אילוסטראַטיוו פון אַ פּאָטענטשילן לויט.**

פּאַרקינג, בייק צימער, געמיינע אויסזאָכער, געמיינע שטאַץ, פּאַרקינג באשטימט, הונט - קאַץ געשטיצט, דזשימ/פֿיט, שפּילצימער, פאַרהאַן-מאל.

MAJOR PRICE DROP!!! NOW PRICED TO SELL!!

STUNNING 4-BEDROOM POTENTIAL! ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY!

A rare and compelling opportunity to create a truly expansive residence, apartments 83 & 84
offer the potential for a gracious four-bedroom home with a dedicated laundry room (subject to
board approval). NOTE: THIS IS TWO APARTMENTS THAT NEED TO BE COMBINED.

Spanning a generous footprint with multiple exposures, this unique home is bathed in natural
light throughout the day, with sweeping open sky views that stretch from the Hudson River and
Palisades all the way to Midtown. The reimagined floor plan introduces a dramatic central living
and dining space with a beautifully proportioned sunken living room with six windows facing the
Hudson River and GW Bridge. A windowed kitchen-thoughtfully updated with premium
appliances including a Liebherr refrigerator, vented Viking range, brand-new Miele dishwasher,
wine storage, soft-close cabinetry, and extra-deep quartz counters -can be further expanded to
create a true chef's kitchen at the heart of the home.

Two separate king-size bedroom wings, positioned at opposite ends of the residence, offer
exceptional privacy and versatility, both with panoramic views and convenient access to nearby
bathrooms, including one that has been newly renovated with timeless subway tiles and high-
end, vintage-style hardware and fixtures. A third bedroom also enjoys stunning vistas over the
Hudson, while the fourth bedroom is well-suited as a nursery, guest room, or home office. The
chef's kitchen in 83, with top-of-the-line stainless appliances, custom backsplash, farmhouse
sink, and pass-thru breakfast bar, can be transformed into a dedicated laundry room, offering a
level of convenience rarely found in prewar cooperatives. Additional features include
herringbone hardwood floors, abundant closet space, skim-coated walls, updated light fixtures,
ceiling fans with dimmers, new windows, low-cost electric and internet, and generous storage
throughout.

Set within the highly sought-after Castle Village cooperative, residents enjoy a full-service
lifestyle with P/T doorman (7AM-1AM), 24-hour security, a resident super, on-site management,
and direct garage access. Amenities include a fitness center with river views, a children's
playroom, a community room, storage, bike storage, and 7.5 acres of beautifully landscaped
grounds with gardens, a playground, seating areas, and roof decks on all buildings. One dog per
unit permitted.

Moments from neighborhood cafes, shops, the Hudson River Greenway, Fort Tryon Park & the
Met Cloisters, with the A express train providing a swift commute to Midtown. A truly special
opportunity to combine a sprawling residence in one of Upper Manhattan's most beloved
communities.

There is an ongoing assessment of $107/month and a special assessment of $471/month ending
December 2029 for Apt. 84, and an ongoing assessment of $100/month and a special assessment
of $440/month ending December 2029 for Apt. 83.

**All plans and combinations are subject to board approval. The combined floor plan is for marketing purposes and is illustrative of a potential layout.**


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Parking Available,Pets - Cats ok,Gym/Fitness,Playroom,Pre-War