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놀라운 4베드룸 잠재력! 일생에 한 번 있는 기회!

진정한 대규모 거주지를 창출할 수 있는 드물고 매력적인 기회인 아파트 83호와 84호는 이사회 승인의 조건으로 전용 세탁실이 포함된 우아한 4베드룸 집으로의 가능성을 제공합니다. 참고: 이는 결합해야 하는 두 개의 아파트입니다.

여러 방향으로 펼쳐진 풍부한 면적을 가진 이 독특한 집은 하루 종일 자연광이 가득하며, 허드슨 강과 팔리세이드에서 미드타운까지 이어지는 광활한 하늘 전망을 제공합니다. 재구성된 평면도는 허드슨 강과 GW 다리를 향해 있는 여섯 개의 창문이 있는 아름답게 비율이 잘 맞춰진 저층 거실과 함께 극적인 중앙 거실 및 다이닝 공간을 도입합니다. 프리미엄 가전제품으로 세심하게 업데이트된 창문 있는 주방에는 Liebherr 냉장고, 통풍이 잘 되는 Viking 레인지, 완전히 새로 구입한 Miele 식기세척기, 와인 저장소, 부드럽게 닫히는 캐비닛, 그리고 추가 깊이의 석영 카운터가 포함되어 있으며, 집의 중심에서 진정한 셰프의 주방으로 더욱 확장할 수 있습니다.

거주지의 반대 끝에 위치한 두 개의 개별 킹사이즈 침실 날개는 뛰어난 프라이버시와 다용성을 제공하며, 모두 파노라마 전망과 인근 욕실에 대한 편리한 접근이 가능합니다. 그 중 하나는 새로 리모델링된 클래식한 서브웨이 타일과 고급스러운 빈티지 스타일의 하드웨어 및 설치물이 있는 욕실을 포함하고 있습니다. 세 번째 침실 역시 허드슨을 잘 바라보며 환상적인 경치를 즐기고, 네 번째 침실은 유아실, 손님 방, 또는 홈 오피스로 적합합니다. 83호의 셰프의 주방은 최고의 스테인리스 가전과 맞춤형 백스플래시, 농장 싱크대 및 통과형 아침 식사 바가 장착되어 있으며, 전용 세탁실로 변형될 수 있어 전후전 아파트에서는 찾아보기 힘든 편리함을 제공합니다. 추가 기능으로는 헤링본 나무 바닥, 풍부한 옷장 공간, 스킴 코팅된 벽, 업데이트된 조명 기구, 조절이 가능한 천장 팬, 새 창문, 저렴한 전기 및 인터넷, 그리고 전반적인 넉넉한 저장 공간이 포함됩니다.

높은 수요의 캐슬 빌리지 협동조합 내에 위치하며, 주민들은 P/T 도어맨(오전 7시~오후 1시), 24시간 보안, 주거지 관리인, 현장 관리, 그리고 직접 차량 주차장 접근을 통한 풀 서비스 라이프스타일을 즐깁니다. 시설에는 강 전망이 있는 피트니스 센터, 어린이 놀이방, 커뮤니티 룸, 저장소, 자전거 저장소, 그리고 정원이 있는 아름답게 조경된 7.5에이커의 공간이 포함되어 있습니다. 각 건물에는 놀이터, 좌석 공간, 그리고 옥상 데크가 마련되어 있습니다. 각 유닛당 하나의 개는 허용됩니다.

인근 카페, 상점, 허드슨 강 그린웨이, 포트 트라이온 공원 및 메트 클로이스터에서 가까운 거리에 있으며, A 급행 기차를 이용하면 미드타운까지 빠른 통근이 가능합니다. 맨해튼 북부에서 가장 사랑받는 지역 중 하나에 있는 광활한 거주지를 결합할 수 있는 정말 특별한 기회입니다.

84호의 경우 월 $107의 지속적인 평가와 2029년 12월에 종료되는 $471의 특별 평가가 있으며, 83호의 경우 월 $100의 지속적인 평가와 2029년 12월에 종료되는 $440의 특별 평가가 있습니다.

**모든 계획 및 조합은 이사회 승인의 조건입니다. 결합된 평면도는 마케팅 목적으로 사용되며 잠재적인 레이아웃을 설명하는 것입니다.**

주차, 자전거 방, 공용 야외 공간, 공용 옥상 데크, 주차 가능, 반려동물 - 고양이 허용, 체육관/피트니스, 놀이방, 전후전

MAJOR PRICE DROP!!! NOW PRICED TO SELL!!

STUNNING 4-BEDROOM POTENTIAL! ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY!

A rare and compelling opportunity to create a truly expansive residence, apartments 83 & 84
offer the potential for a gracious four-bedroom home with a dedicated laundry room (subject to
board approval). NOTE: THIS IS TWO APARTMENTS THAT NEED TO BE COMBINED.

Spanning a generous footprint with multiple exposures, this unique home is bathed in natural
light throughout the day, with sweeping open sky views that stretch from the Hudson River and
Palisades all the way to Midtown. The reimagined floor plan introduces a dramatic central living
and dining space with a beautifully proportioned sunken living room with six windows facing the
Hudson River and GW Bridge. A windowed kitchen-thoughtfully updated with premium
appliances including a Liebherr refrigerator, vented Viking range, brand-new Miele dishwasher,
wine storage, soft-close cabinetry, and extra-deep quartz counters -can be further expanded to
create a true chef's kitchen at the heart of the home.

Two separate king-size bedroom wings, positioned at opposite ends of the residence, offer
exceptional privacy and versatility, both with panoramic views and convenient access to nearby
bathrooms, including one that has been newly renovated with timeless subway tiles and high-
end, vintage-style hardware and fixtures. A third bedroom also enjoys stunning vistas over the
Hudson, while the fourth bedroom is well-suited as a nursery, guest room, or home office. The
chef's kitchen in 83, with top-of-the-line stainless appliances, custom backsplash, farmhouse
sink, and pass-thru breakfast bar, can be transformed into a dedicated laundry room, offering a
level of convenience rarely found in prewar cooperatives. Additional features include
herringbone hardwood floors, abundant closet space, skim-coated walls, updated light fixtures,
ceiling fans with dimmers, new windows, low-cost electric and internet, and generous storage
throughout.

Set within the highly sought-after Castle Village cooperative, residents enjoy a full-service
lifestyle with P/T doorman (7AM-1AM), 24-hour security, a resident super, on-site management,
and direct garage access. Amenities include a fitness center with river views, a children's
playroom, a community room, storage, bike storage, and 7.5 acres of beautifully landscaped
grounds with gardens, a playground, seating areas, and roof decks on all buildings. One dog per
unit permitted.

Moments from neighborhood cafes, shops, the Hudson River Greenway, Fort Tryon Park & the
Met Cloisters, with the A express train providing a swift commute to Midtown. A truly special
opportunity to combine a sprawling residence in one of Upper Manhattan's most beloved
communities.

There is an ongoing assessment of $107/month and a special assessment of $471/month ending
December 2029 for Apt. 84, and an ongoing assessment of $100/month and a special assessment
of $440/month ending December 2029 for Apt. 83.

**All plans and combinations are subject to board approval. The combined floor plan is for marketing purposes and is illustrative of a potential layout.**


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Parking Available,Pets - Cats ok,Gym/Fitness,Playroom,Pre-War