דער פּענטהאַוס אין 199 מאָט איז אַ לוקסוריעזע דרײַ־שלאָפֿצימער, דרײַ־באַדצימער וווינונג וואָס פֿאַרנעמט אַ גאַנצן שטאָק, מיט פֿיר ריכטונגען און אויסקוקן וואָס גרייכן פֿון דעם עמפּײַער סטעיט בילדינג ביזן פֿרייהייט־טורעם, ווי אויך אַ ריזיקער פּריוואַטער דאַך־טעראַסע פֿון 30' × 50', וואָס איז אויסגעצייכנט פֿאַר פֿאַרוויילונג.

דער ליפט־אַרײַנגאַנג מיט שליסלען פֿירט אַרײַן אין כּמעט 50 פֿיס פֿאַרוויילונג־פּלאַץ און נעמט אַרײַן אַ ביבליאָטעק מיט פֿענצטער אָדער אַ מעדיע־צימער לעבן דעם הויפּט־וווינפּלאַץ. די וווינונג איז פֿריִערדיק אויסגעשטאַט פֿאַר היים־אָטאָמאַציע און קומט מיט אַ גרויסן אייגנטימלעכן לאַגער־ראַום. די SieMatic בעaux-Arts קיך איז אויסגעשטאַט מיט אַ 6־פֿלאַמיקן הרובע און אַ טאָפּלטן אויוון פֿון Bertazzoni, אַ 48" פרידזשידער און אַ פֿול־הויכן וויין־פרידזשידער פֿון Liebherr, ווי אויך אַ קיילימ־וואַש מאַשין, אַ שנעל־אויוון און אַ וואַשער־טרוקער פֿון Miele. די מאַרמאָרענע באַדרומס האָבן שיינע פֿאַרבינדונגען פֿון דער 1900ער סעריע פֿון LeFroy Brooks, און דער בעל־באַדרום האָט אַ פֿרײַ־שטייענדיקן וואַנע־בעקן פֿאַר לאַנגע באַדס.

199 מאָט איז אַ נײַ־געבויטער קאָנדאָמיניום מיט פולן דינסט, אין האַרצן פֿון נאָליטאַ. עלעגאַנט, סאָפֿיסטיקירט און אייביק, פֿאַרבינדט 199 מאָט ראָמאַנטישע היסטאָרישע רעפֿערענצן מיט די מאָדערנסטע סיסטעמען, אַפּפּליאַנסעס און אַמענאַטיז, כּדי אײַך צו ברענגען אַ זאַמלונג פֿון LEED גאָלד־סערטיפֿיצירטע וווינונגען וואָס מקריבֿן נישט וואַרעמקייט פֿאַר מאָדערנקייט. כאָטש דער בנין איז נאָך אַלץ זייער אַ בוטיק־בנין מיט בלויז 11 וווינונגען, אָפפערט 199 מאָט אַ דאָרעמאַן 24 שעה אַ טאָג, קאָנסיערזש־דינסט אַרום דעם זייגער און אַ פֿאַרגרינטער דאַך־טעראַסע, וווּ איר קענט זיך זונען אָדער הנאה האָבן פֿון אַ 360־גראַדיקן אויסקוק אויף די שטאָטישע ליכט.

די איצטיקע יערלעכע גרונטייגנס־שטײַערן זענען $122,388 ($10,199 פּער חודש), און דער פֿאַרקויפֿער וועט בײַם קלאָוזינג צושטעלן דעם קויפֿער אַ קרעדיט אָדער אַוועקלייגן אין עסקראו, גלײַך צו צוויי (2) יאָר פֿון 50% פֿון די גרונטייגנס־שטײַערן, וואָס וועט באַדײַטנדיק רעדוצירן דעם קויפֿער׳ס עפֿעקטיוון הוצאות־באַטראָג פֿאַרן אָנהאַלטן די פאַרמאָג. דאָס היים קען אויך זײַן באַקוויאַלט פֿאַר ניו־יאָרק־שטאָטס שטײַער־פֿאַרלייכטערונג פֿאַר קאָאָפּ/קאָנדאָמיניום־אייגנטימער וואָס וווינען אין דער פאַרמאָג ווי אין זייער הויפּט־וווינאָרט; דאָס קען פֿאַר בארעכטיקטע אייגנטימער פֿון הויפּט־וווינאָרט רעדוצירן די יערלעכע גרונטייגנס־שטײַערן מיט בערך 17.5%, בכפוף צו באַשטעטיקונג בײַם NYC Department of Finance און בײַם קויפֿער׳ס אַדוואָקאַט אָדער שטײַער־ראַטגעבער. אַלע פֿאָטאָס זענען ווירטועל אויסגעשטאַט פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.