$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אַם

מישן אויפֿגעשטעלט אינוועסמענט פּאַקידזש אין מיטלאַנד ביץ—508 מיטלאַנד עבֿן פּלוס 857 & 859 נוגענט עבֿן (BBL 3740-26)—קענט פֿאָדערן פינף (5) גאַנץ یونיצע איבער צוויי (2) בנינים אויף אַ 60×107 (6,420 פוט) פּלאַץ מיט בערך 4,000 פוט בנין געגנט. די פּראָפּערטיע פֿיטשערז individual גאַז און עלעקטריש מאַטערס, גאַז/געצונקען היץ, און שטאָטישער אָנגעביט.

די ריטייל ספּייס איז אונטער די מיטלאַנד עבֿן, אַ הויפּט וועג וואָס קאָניעקטס הייַלאַן Boulevard און פאטער קאַפּאָדאַנאָ Boulevard, פּראַוויידינג שטאַרק באַגריסונג און עקולערדיקע מאַשין פאַראַן וואָס איז פּאַסיק פֿאַר אַ פאַרשיידנקייַט פון ערלויבט קומרשאַל אונטערנעמונגען.

די 2024 גראָס פּענסיע איז בערך $188,700, מיט אָפּעראַציע עקספּאַנסעס פון בערך $37,689, וואָס פֿאַרשטייט אַ נעץ אָפּעראַציע פּענסיע (NOI) פון בערך $151,011. עס קען זיין געלעגנהייטן צו אַדזשאַסט פאַרשטעלונגען איבער צייַט לויט דערצו געזעצן, רגול Iron, און עקזיסטערנדע ליסע טערמינען.

דער 60×107 פּלאַץ און איצטיקע לAYOUT קען פאָרשטעלן פּאָטענציעל פֿאַר רעדזשיסטראַציע אָדער צוגאב פון יחידות. פּראָוספּעקטיוו קויפער זענען געבעטן צו דערפאַרונג זייער אייגן דאָוס גיגעץ און קאָנסולטירן מיט אַ ליצענזדיקער אַרכיטעקט, עקספּיידער, און דער NYC דיפּאַרטמענט פון בנינים וועגן קיין פּאָטענציעל עקספּאַנשאַן, איבערטרעונגען, אָדער אַנטוויקלונג.

שאָוינגות זענען בלויז דורך אויפֿשטעלן—ביטע נישט פאַרשטיגן מיט אָנזאָג.

שוין געשינט הויזינג געלעגנהייַט.

MLS #‎	979055
בויע־יאָר	1931
שטייערן (פּער יאָר)	$23,115
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	הייס לופֿט

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.