אַ געוואַלדיקע געלעגנהייט צו אייגנטומען אַ קאָמפּלעקס מיט 43 אַפּאַרטמענטן — נישט אונטער רענט־סטאַביליזאַציע! אַ גאָר ציגלענער U־פֿאָרמיקער גאָרטן־סטיל אַפּאַרטמענט־בנין־קאָמפּלעקס! מיט 39 פּאַרקיר־פּלאַץ אויף דער פאַרמאָג!

הויכע הכנסה *ברוטאָ־הכנסה: $1,007,460. גאַנץ אויסגאַבעס: $283,000. נעץ־הכנסה: $724,460 יערלעך.

דער ספּעקטאַקולער גאָר ציגלענער בנין, מיט 27,152 קוואַדראַט־פֿוס, האָט: אַ דרײַ יאָר אַלטן דאַך, אַ זעקס יאָר אַלטע מאָדערנע באַהייצונג־סיסטעם, און אַ גרויסן קעלער פון 6,000 קוואַדראַט־פֿוס מיט אַ וועש־געגנט, אויף אַ פּלאַץ פון 200 × 180 פֿוס. דער בנין באַשטייט פון 1 גרויסן אָפיס אויפֿן ערשטן שטאָק, 13 צוויי־שלאָפֿצימערדיקע אַפּאַרטמענטן, 17 איין־שלאָפֿצימערדיקע אַפּאַרטמענטן און 12 סטודיאָ־אַפּאַרטמענטן. ניצט די מעלות פון זיין אַ טייל פון ניו־יאָרק סיטי, בשעת דער בנין געפינט זיך אין דעם שיינעם בארא סטייטן־איילענד, ניו־יאָרק, אין דעם באַקוועמען קוואַרטאַל פּאָרט ריטשמאָנד. געשעפֿטן און שטאָטישע בוסן קיין ברוקלין, מאַנהעטן און צום סטייטן־איילענד מאָל געפינען זיך גלייך בײַ דער טיר. פינאַנציעלע דאַטן ווערן צוגעשטעלט לויטן פארלאנג. אַ געלעגנהייט פון אַ גאַנץ לעבן פֿאַר אַן אינוועסטירונג.

PRESENTING AN AMAZING OPPORTUNITY TO OWN A 43 UNIT - NOT RENT STABILIZED ! ALL BRICK U SHAPE GARDEN STYLE APARTMENT BUILDING COMPLEX! WITH 39 PARKING SPACES ON PROPERTY!



High Income *Gross Income: $1,007,460. Total Expense: $283,000. Net Income: $724,460 yearly.



THIS SPECTACULAR ALL BRICK 27,152 FT² BUILDING FEATURES: 3 YR YOUNG ROOF, A 6YR YOUNG STATE OF THE ART HEATING SYSTEM, AND A LARGE 6,000 SQ FT. BASEMENT WITH LAUNDRY AREA ON A 200' × 180' LOT . THE BUILDING CONSIST OF 1 LARGE 1ST FLOOR OFFICE, 13 TWO BEDROOMS APARTMENTS, 17 ONE BEDROOMS APARTMENTS AND 12 STUDIO APARTMENTS. UTILIZE THE ADVANTAGES OF BEING PART OF NEW YORK CITY YET LOCATED IN THE BEAUTIFUL BOROUGH OF STATEN ISLAND, NY. IN THE CONVENIENT NEIGHBORHOOD OF PORT RICHMOND. SHOPPING AND CITY BUSES TO BROOKLYN, MANHATTAN, AND STATEN ISLAND MALL RIGHT OUTSIDE THE DOOR. FINANCIALS FURNISHED UPON REQUEST. CHANCE OF A LIFETIME INVESTMENT.