ליכט, מלכות און אינספיריִער וויִטערונג ווארטן אין דעם שיין דריי-צימער, צוויי-באדערום וווינען אין 263 מערב ענדע אבען. אָנגעשטעלט אויף אַ הויך שטאָק, איז דאָס זון-געשטאָטער היים אַ ראַדיקאַלי פאַרבעסערונג צו שטייגן די ערשטע צימער וואָס אײַער געזעצן.

גייט אַרײַן דורך אַ גרייטער גאַלעריע פֿוי, גענוג גרייט פֿאַר אַ געוויינטלעכע שטעקן אָדער אַן ארטיקל אַרטיקל, און גלייך געפינען די וואַרעמקייַט און געלעגנהייט וואס דאָס היים גיט. דער רום-ריכטיקער לעבעדיקער צימער גיט אָפֿן אויף אַ ספּעציעל 220-פּער-אפֿט גאַס וואָס די מלכות איז נישט פאַרנעם גיקעוועט: וויידע האָודזאָן ריווער פאַנאָראַמען, איקאָנישע בריקן און די גלאַנצנדיקע מאַנכאטן סקײַלín אַנטפּלאָפן אפֿע פֿאַר אײַך.

דער סעלקשן געגנט לאָפֿט נאַטירלעך פון דעם לעבעדיקן צימער, אָנגעשטעקט אין לופן ניטור צו פּשוט וואָס אויך פּאַסיק טוט זיך צום קוקן. מיט צוויי פֿענצטער און אַ באַקוויערונג באַדינונגס איינגאַנג, איז דאָס אַ קיך מיט רעאַלע פאָט innocent, צי אײַך זאָגן אַלע טאַג אָדער טראַכטן פון אַ גאַנץ אָפּשרייַב.

נידער אַ האַלל, צוויי גוט-פריפּאָרשאַנד גאַסט צימערן טיילן אַ פֿענצטערדיקע גאַנץ בעטצימער. דער הויפּט צימער איז א אמת ריטריט, וואָס האט אַן העלאָרט דעקאָראַטיווע פייַעראָרט און אַ פּריוואַט פֿענצטערדיקן אין-צימער באַדינונגס.

געשטעלט אין דער געזאַזענע קערנער פון מערב ענדע סטריט און 72 און פון 263 מערב ענדע אבען שענקען ציֵוועל דאָרמאַן דינסט, אַ באַשעפערִֿדיק שטודיע, געוועלט שמיט sûג געפאר ווי קאָפן גוט פֿון שטודיע, און פּאַרקינג אין דעם בנין (שולטן קענען בעטן צו פאַרשטיקן ווי פאַטשעלע מיט באָרד אַנטלויפן). די בנין'ס פּלאָנפורטיאָן פאָליסיעס מאַכן דעם אַן אויסערגעווינלעכע געלעגנהייט: 75% פינאַנצירונג געשטעלט, נאָר זייַענדיק געעיליקט און פּיעד-עט דערנייטלאָרונגען געפֿאַלטאַב, און פּאַץ באַגריסן מיט באָרד אַנערקענונג.

ביטע באַמערקונג אַז עטלעכע בילדער זענען ווירטואַל סטאַגעט.

Light, views, and endless potential await in this stunning three-bedroom, two-bathroom residence at 263 West End Ave. Perched on a high floor, this sun-drenched home is a rarely offered opportunity to create the space you've always envisioned.

Enter through a gracious gallery foyer, generous enough for a dedicated desk or statement entry table, and immediately feel the warmth and opportunity this home offers. The spacious living room opens onto a private 220-square-foot terrace where the views are nothing short of spectacular: sweeping Hudson River panoramas, iconic bridges, and the glittering Manhattan skyline unfold before you.

The dining area flows naturally from the living room, bathed in bright natural light, and transitions seamlessly into the kitchen. With two windows and a convenient service entrance, this is a kitchen with real potential, whether you're an everyday cook or dreaming of a full renovation.

Down the hall, two well-proportioned guest bedrooms share a windowed full bathroom. The primary suite is a true retreat, featuring a charming decorative fireplace and a private windowed en-suite bathroom.

Set at the coveted corner of West End Avenue and 72nd Street, 263 West End Ave offers full-time doorman service, a shared roof deck, dedicated storage, and laundry in the building (shareholders can request to install W/D with board approval). The building's flexible policies make this an exceptional opportunity: 75% financing permitted, subletting and pied-à-terre use allowed, and pets welcome with board approval.

Please note some photos are virtually staged.