קאַנאַרסי – איסט 96סטער סטריט, לעבן ראָקאַווי פּאַרקוויי
גאָר פרײַ־שטייענדיקע 2־משפּחה־הויז | 3־שלאָפצימער איבער 2־שלאָפצימער | רענאָווירט אין 2022 | ווערט איבערגעגעבן ליידיק

אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפן אַ גאָר פרײַ־שטייענדיקע 2־משפּחה־הויז אין פּרעסטיזשפולן קאַנאַרסי, גלײַך לעבן ראָקאַווי פּאַרקוויי. די פאַרמאָג אָפפערט אַ ראַכוועסדיקן פּלאַן, מאָדערנע רענאָוואַציעס, און די זעלטענע מעגלעכקייט צו ווערן איבערגעגעבן גאָר ליידיק—אידעאַל פֿאַר אייגענע באניצער, אינוועסטירער אָדער דעוועלאָפּערס.

**אייגנשאַפטן פון דער פאַרמאָג**
2־משפּחה־הויז

אויבערשטער שטאָק: 3־שלאָפצימער־דירה

ערשטער שטאָק: 2־שלאָפצימער־דירה

גאָר פאַרענדיקטער צוגאָב־קעלער

באָדצימער

באַזונדערער, אויסגעטיילטער אַרײַנגאַנג—ויסגעצייכנט פֿאַר סטאָרידזש אָדער אַן עקסטרע פּלאַץ

פּריוואַטע הינטער־הויף

**דימענסיעס און פּלאַץ**
גרייס פון בנין: 20 פֿוס × 35 פֿוס

אינערלעכע קוואַדראטפֿוס: בערך 1,935 קוואַדראטפֿוס

גרייס פונעם פּלאַץ: 25.75 פֿוס × 100 פֿוס (2,400 קוואַדראטפֿוס)

**צושטאַנד**
נײַ רענאָווירט אין 2022—דירות גרייט פֿאַר איינציען, דערהײַנטיקטע אינערליכקייטן און ריינע ענדיקונגען

קען ווערן איבערגעגעבן ליידיק

**אָרט**
בלויז עטלעכע מינוטן פֿון ראָקאַווי פּאַרקוויי

נאָענט צו געשעפטן, סופּערמאַרקעטן און רעסטאָראַנען

בײַ הויפּט־בוסליניעס און אַלע נויטיקע באַקוועמלעכקייטן

**געלעגנהייט פֿאַר אַנטוויקלונג**
קען ווערן געקויפט צוזאַמען מיט 9623 Avenue M

צוגעבונדענער פּלאַץ: 30.5 פֿוס × 100 פֿוס (3,050 קוואַדראטפֿוס)

ביידע פאַרמאָגס קענען ווערן איבערגעגעבן ליידיק—ויסגעצייכנט פֿאַר דעוועלאָפּערס וואָס זוכן אַ צוזאַמענגעפאַסטן פּלאַץ.

Canarsie – East 96th Street off Rockaway Parkway

Fully Detached 2-Family | 3-Bed Over 2-Bed | Renovated 2022 | Delivered Vacant



Fantastic opportunity to own a fully detached 2-family home in prime Canarsie, just off Rockaway Parkway. This property offers a spacious layout, modern renovations, and the rare option to be delivered completely vacant—ideal for end-users, investors, or developers.



Property Features

2-family



Top floor: 3-bedroom apartment



First floor: 2-bedroom apartment



Full finished accessory basement



Bathroom



Separate dedicated entrance—excellent for storage or bonus space



Private backyard



Dimensions & Lot

Building size: 20 ft × 35 ft



Interior sq ft: approx. 1,935 sq ft



Lot size: 25.75 ft × 100 ft (2,400 sq ft lot)



Condition

Newly renovated in 2022—move-in ready units, updated interiors, and clean finishes



Can be delivered vacant



Location

Minutes to Rockaway Parkway



Close to shopping, supermarkets, restaurants



Near major bus lines & conveniences



Development Opportunity

Can be purchased together with 9623 Avenue M



Adjacent lot: 30.5 ft × 100 ft (3,050 sq ft)



Both properties can be delivered vacant—excellent for developers seeking a combined footprint.