카나시 – 로커웨이 파크웨이 인근 이스트 96번가
완전 독립형 2가구 주택 | 침실 3개 세대 위에 침실 2개 세대 | 2022년 리노베이션 | 공실 인도 가능

로커웨이 파크웨이 바로 인근의 카나시 중심지에 위치한 완전 독립형 2가구 주택을 소유할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 넓은 구조, 현대적인 리노베이션, 그리고 완전 공실 상태로 인도받을 수 있는 희소한 옵션을 제공하며, 실거주자, 투자자 또는 개발자에게 이상적입니다.

**주요 특징**
- 2가구 주택
- 최상층: 침실 3개 아파트
- 1층: 침실 2개 아파트
- 완전히 마감된 부속 지하실
- 욕실
- 별도의 전용 출입구—수납공간 또는 추가 공간으로 활용하기에 적합
- 전용 뒷마당

**건물 및 대지 규모**
- 건물 규모: 20피트 × 35피트
- 실내 면적: 약 1,935제곱피트
- 대지 규모: 25.75피트 × 100피트(2,400제곱피트 대지)

**상태**
- 2022년에 새롭게 리노베이션 완료—입주 가능한 유닛, 개선된 내부 시설 및 깔끔한 마감
- 공실 상태로 인도 가능

**위치**
- 로커웨이 파크웨이까지 차량으로 몇 분 거리
- 쇼핑시설, 슈퍼마켓, 레스토랑 인접
- 주요 버스 노선 및 각종 편의시설 인근

**개발 기회**
- 9623 Avenue M과 함께 매입 가능
- 인접 대지: 30.5피트 × 100피트(3,050제곱피트)
- 두 부동산 모두 공실 상태로 인도 가능—통합 대지를 확보하려는 개발자에게 매우 적합합니다.

Canarsie – East 96th Street off Rockaway Parkway

Fully Detached 2-Family | 3-Bed Over 2-Bed | Renovated 2022 | Delivered Vacant



Fantastic opportunity to own a fully detached 2-family home in prime Canarsie, just off Rockaway Parkway. This property offers a spacious layout, modern renovations, and the rare option to be delivered completely vacant—ideal for end-users, investors, or developers.



Property Features

2-family



Top floor: 3-bedroom apartment



First floor: 2-bedroom apartment



Full finished accessory basement



Bathroom



Separate dedicated entrance—excellent for storage or bonus space



Private backyard



Dimensions & Lot

Building size: 20 ft × 35 ft



Interior sq ft: approx. 1,935 sq ft



Lot size: 25.75 ft × 100 ft (2,400 sq ft lot)



Condition

Newly renovated in 2022—move-in ready units, updated interiors, and clean finishes



Can be delivered vacant



Location

Minutes to Rockaway Parkway



Close to shopping, supermarkets, restaurants



Near major bus lines & conveniences



Development Opportunity

Can be purchased together with 9623 Avenue M



Adjacent lot: 30.5 ft × 100 ft (3,050 sq ft)



Both properties can be delivered vacant—excellent for developers seeking a combined footprint.