ברוכים הבאים צו דעם הערליך אויפגעהאַלטענעם HDFC־קאָאָפּעראַטיוו פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תקופה! (פֿאַרזייט נישט דעם גרויסן מציאה!!)

דער פֿאַרקויפער גיט אַ קויפער־קרעדיט פֿון $10,000 אויף דעם געפֿרעגטן פּרײַז!!

די כיינעוודיקע איין־שלאָפֿצימער־דירה איז דורכגעגאַנגען קאָסמעטישע רענאָוואַציעס, אַרײַנגערעכנט פרישע פֿאַרב איבעראַל, נײַע ווײַסע קיך־קאַבינעטן, אַ שפּאָגל־נײַעם פרידזשידער, און „אָפּגעליטענע און פֿאַרזיגלטע פּאַרקעט־פֿלאָרן — עלעגאַנט, דוראַבל און גרייט צו מאַכן אַן אײַנדרוק!“ נײַע לײַכטונג אין שלאָפֿצימער און קיך. בײַם אַרײַנגאַנג ווערט מען באַגריסט אין אַ רוימיקן האַל, וואָס פֿירט לינקס צו דער קיך און רעכטס צו אַ ליכטיקן, לופֿטיקן סלון. די היים האָט גרויסע צימערן מיט פּרעכטיקע האָלץ־פֿלאָרן און אַ סך נאַטירלעכן ליכט, וואָס פֿילט דעם וווינצימער. נאָך פֿעיִקייטן אַרײַננעמען: סטאָרידזש־פּלאַץ איז בנימצא פֿאַר אַ חודשלעכער אָפּצאָל; הייצונג, הייס וואַסער און קאַנאַליזאַציע זײַנען אַרײַנגערעכנט אין דער אויפֿהאַלטונג.

אונטערפֿאַרדינג איז ערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד נאָך 5 יאָר. HDFC־הכנסה־באַגרענעצונג: די משפּחה־הכנסה טאָר נישט איבערגיין $102,000 פֿאַר איין מענטש, $116,000 פֿאַר צוויי מענטשן און $131,000 פֿאַר דרײַ מענטשן. בײַם פֿאַרקויף איז דאָ אַ 10% „פליפּ־שטייער“ אויף דעם נוץ.

ידעאַל gelegen לעבן פּראָспעקט־פּאַרק און אין נאָענטקייט צו העכסט־געשאַצטע רעסטאָראַנען ווי Bonafini, Risbo און Red Doors Bar and Grill. געניסט באַקוועמע איינקויפֿן צוזאמען Flatbush Avenue און גרינגע קאַמיוטינג מיט די Q, B, 2 און 5 באַנען, ווי אויך מיט די נירבנדיקע בוס־ליניעס און שולן.

דער קאָאָפּעראַטיוו איז נישט בלויז אַ אָרט צו וווינען — עס איז אַן אָרט וואָס מע קען רופֿן אַ היים.

פֿאַרזייט נישט די אומגלויבלעכע געלעגנהייט!

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!