美しく管理されたHDFCプレウォー・コープへようこそ！（このお得な物件をお見逃しなく!!）
売主は、提示価格に対して10,000ドルの購入者クレジットを提供します!!

この魅力的な1ベッドルームのユニットは、室内全体の塗り替え、新しい白いキッチンキャビネット、新品の冷蔵庫、「サンド掛け・シーリング済みの寄木張りフローリング（上品で耐久性があり、すぐにでも人を魅了する美しさ！）」など、内装のリフォームが施されています。寝室とキッチンには新しい照明も設置されています。玄関を入ると、広々としたホールがあり、左手にはキッチン、右手には明るく開放的なリビングルームが続きます。大きな各部屋には美しいハードウッドフロアが備わり、豊かな自然光がリビングスペースを満たします。その他の特徴として、月額料金で利用できる収納スペース、管理費に含まれる暖房、給湯、下水料金があります。
転貸は、購入後5年が経過し、理事会の承認を得た場合に限り可能です。HDFCの所得制限：世帯年収は、1人世帯で102,000ドル、2人世帯で116,000ドル、3人世帯で131,000ドルを超えることはできません。売却時には、利益に対して10％のフリップ税がかかります。

プロスペクト・パークからすぐの理想的な立地で、Bonafini、Risbo、Red Doors Bar and Grillなど、評価の高いレストランにも近接しています。フラットブッシュ・アベニュー沿いで便利に買い物ができ、Q、B、2、5系統の地下鉄、近隣のバス路線や学校へのアクセスも良好です。

このコープは単なる住まいではありません——「我が家」と呼べる場所です。

このまたとない機会をお見逃しなく！

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!