ברוכים הבאים לקואופרטיב HDFC מטופח להפליא בבניין שנבנה לפני המלחמה! (אל תפספסו את העסקה הנהדרת הזו!!)

המוכר מעניק זיכוי לקונים בסך 10,000 דולר ממחיר המבוקש!!

יחידת חדר השינה המקסימה הזו עברה שיפוצים קוסמטיים, הכוללים צביעה חדשה בכל הדירה, ארונות מטבח לבנים חדשים, מקרר חדש לגמרי ורצפת פרקט שעברה שיוף ואיטום — אלגנטית, עמידה ומוכנה להרשים! כמו כן, הותקנה תאורה חדשה בחדר השינה ובמטבח. בכניסה מקבל את פניכם מבואה מרווחת המובילה למטבח משמאל ולסלון מואר ואוורירי מימין. בדירה חדרים גדולים עם רצפות עץ יפהפיות ושפע של אור טבעי הממלא את חלל המגורים. מאפיינים נוספים כוללים: אפשרות למחסן תמורת תשלום חודשי; חימום, מים חמים וביוב כלולים בדמי האחזקה.

השכרת משנה מותרת באישור ועד הבית לאחר 5 שנים. מגבלת ההכנסה של HDFC: ההכנסה השנתית של משק הבית אינה יכולה לעלות על 102,000 דולר לאדם אחד, 116,000 דולר לשני אנשים ו-131,000 דולר לשלושה אנשים. בעת המכירה חל מס העברה בשיעור 10% על הרווח.

מיקום אידיאלי, במרחק של רגעים ספורים מפרוספקט פארק ובקרבת מסעדות מובילות כמו Bonafini, Risbo ו-Red Doors Bar and Grill. תיהנו מקניות נוחות לאורך שדרת פלטבוש ומנסיעה קלה בתחבורה הציבורית באמצעות קווי הרכבת Q, B, 2 ו-5, וכן מקווי אוטובוס ומבתי ספר הנמצאים בקרבת מקום.

הקואופרטיב הזה הוא לא רק מקום מגורים — זהו מקום שאפשר לקרוא לו בית.

אל תפספסו את ההזדמנות המדהימה הזו!

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!