Добро пожаловать в этот прекрасно ухоженный кооперативный дом HDFC, построенный до войны! (Не упустите это выгодное предложение!!)

Продавец предоставляет покупателю скидку в размере 10 000 долларов от запрашиваемой цены!!

Эта очаровательная однокомнатная квартира была косметически отремонтирована: выполнена свежая покраска всех помещений, установлены новые белые кухонные шкафы, совершенно новый холодильник, а также отшлифирован и покрыт защитным составом паркет — элегантный, прочный и готовый впечатлять! В спальне и на кухне установлено новое освещение. При входе вас встречает просторный холл, ведущий слева на кухню, а справа — в светлую и воздушную гостиную. В квартире большие комнаты с великолепными деревянными полами и обилием естественного света, наполняющего жилое пространство. Дополнительные удобства включают: место для хранения, доступное за ежемесячную плату; отопление, горячая вода и канализация включены в эксплуатационные расходы.

Субаренда разрешена с одобрения правления после 5 лет проживания. Ограничения HDFC по доходу: доход домохозяйства не должен превышать 102 000 долларов для одного человека, 116 000 долларов для двух человек и 131 000 долларов для трёх человек. При продаже взимается налог в размере 10% от полученной прибыли.

Квартира идеально расположена всего в нескольких минутах от Проспект-парка, рядом с популярными ресторанами Bonafini, Risbo и Red Doors Bar and Grill. Удобные магазины находятся вдоль Флэтбуш-авеню, а добраться до других районов можно на поездах линий Q, B, 2 и 5, а также на близлежащих автобусных маршрутах. Поблизости расположены школы.

Этот кооперативный дом — не просто место для жизни, а место, которое можно назвать своим домом.

Не упустите эту невероятную возможность!

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!