באַגריסן אין שטיבל 6פּ, אַן שפּילל און רחב גאָרצדיק צוויי-שלעפֿער, צוויי-באַוואָרענער וואסעניש ביי 1400 פיפטערן אַווע뉴.

געקומען אין אַ גענאַראָוס לעבעדיק און טרעפן געגנט וואו עקסטרע גרויס פענצטער ווײַזן ווי די שטאָט, באַמינגדערצונג אין נאַטירלעך ליכט. די לייאַאוט איז פּלאַנירטער פֿאַר אַ וויליק פליסן, באַהאַלטן אַ פּאַס-דורך גאַלי קיך באַשיקלט מיט גענוג קאַבינט, פּראָדוקציע פון אומפרעכטל און א סאַלעקי וועלכע קאַנעקטס סאַמאַש און אין די פאַרוויילונג געגנט.

די בעסטער פאַרבונדענע צוויי-שלעפֿער פּלאַן פֿאַרשטייט מאַקסימאַל פּריוואטקייט. די הויפט קאָמפּלעקס איז אַ אמת רעזידענטשע, פּשוט פאַרלאַנג צו אַ קינג-געגרינדע בעד, און איז פיטשערינג אַ מאַאַסיוו וועכטער קליידער און אַן אָנשלאסיקע באַוואָרענע. איבער די היים, די צווייטע שלעפֿער איז אויך רחב—פֿאַרבעסערן פֿאַר אַ געסט שפּאַלע, קינד פון סענטער, אָדער האָמס אָפיס—און איז דען בשרת דורך אַ צווייטע גאַנצע באַוואָרענע.

אינקרעדאַבאַל פאָקוסן include:

צענטראלע לופט און חום.

האַרדוואָאָד קלעפלעך איבער אלעם.

אומגלייבן קליידער פּלאַץ, מיט טיפע באַוועגונגען אין דער פוי און שלעפֿער.

די בילדונג: 1400 פיפטערן אַוועnju איז אַן אַפּאַראַט-אַוואַרד-וואָרענדיק, עלעקטראָ מענטשלעך קאָנדערמיניום באַקאַנט פֿאַר זיין ווי איינער פון די ערשטע LEED-צערטיפיצירטע "גרין" בילדונגן אין NYC. רעזידאַנץ געניסן פון נידעריק מאָנטלעכער קאָסטן דרך אַ 421-a שטייער אָפּמאַטערונג וועלכע איז שטענדיק ביז 2031.

אַמענאַטיז include:

24-שעתן דאָורמאַן און קאָנסיאַרג.

לעבן אין סופּער און אויף-שטייט אָפּשטעל.

אַ באַשלביקטער פּריוואַט גאָרטן.

רעזידענט קען- צימער/געמאַיאָרן צימער און שפּילצימער.

לאַנד דורך יעדער שטאָפּן.

הייס גערל און פּערזענלעכע באַוועגונג (דאָס קען זיך פֿאַרשטיין פאר אַ פעيس/וואַייטליסט).

פעט-פֿרייַ פוליסי.

די שכונה: באחאנד צו דעם ווינקל פון 116סטן געסל און 5טן אַוועnju, איר זענט באַלדיק אויס פון די 2/3 עקספּרעס באַטרע נוצן און די 6 באַטרע, אזוי ווי די מעטראָ-צפון ביי 125סטן גס. נאַטירלעך ליבערס וועלן אָפּשרייַבן ווען צו להיות נאָר בלאָקס פון די צפון אפּלאַנצן פון צענטראַל פּאַרק (די געהאַרלעם מיער און קאָנסערוואטערי גאָרטן) און מארקוס גארווי פּאַרק. איר זענט אַרומגערינגלט דורך געהאַרלעם ס בעסטער עסן און קויפן, אין ליכטם פון אַלעס פאַרטרעכט און דעליקעס, און די לעבן רעסטעראַנט ראָו אויף לאָוקס אַוועnju.

וויכטיקאַטן נאַוטן:

העינוי: דעם שטוב איז איצט פאַרשטעלט דורך אַפּעראַנט אין צו גלייכן ביז 31טן מיי.

פאַרקויף שטייער: 3% פון די גאַנצע פאַרקויף פּרייַז (צוריק צו געבוך דורך דעם קויפער).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).