ברוכים הבאים צו 587A לעקסינגטאָן עוועניו, אַ שיין צוויי־משפּחה־טאַונהאַוז ברייט 20 פֿיס, אין האַרצן פֿון בעדפֿאָרד־סטײַוועסאַנט, ברוקלין — רײַך אין כאַראַקטער, כיין און אויסערגעוויינלעכער פֿלעקסיביליטעט. דער היים ווערט איצט גענוצט און הנאה געהאַט פֿון אים ווי אַ ראַכוועסדיקער איין־משפּחה־היים, אָבער די פאַרמאָג קען גרינג צוריקגעבויט ווערן צו אַן אמתער צוויי־משפּחה־רעזידענץ. דאָס מאַכט עס צו אַן אויסגעצייכנטער געלעגנהייט פֿאַר אייגנטימער, אינוועסטירער, אָדער קויפער וואָס זוכן אַן אָפּציע פֿאַר עטלעכע דורות צו וווינען צוזאַמען.

די היים שטייט אויף אַ 20' x 100' פּלאַץ, מיט אַ בנין פֿון 20' x 55', און אָפפערט בערך 2,200 קוואַדראַטפֿיס, צוזאַמען מיט אַן אומפֿאַרענדיקטן קעלער. די פאַרמאָג האָט אויך בערך 1,800 קוואַדראַטפֿיס אומגעניצטע בוי־פּאָטענציאַל, מיט אַ מאַקסימום בוי־שטח פֿון 4,000 קוואַדראַטפֿיס — וואָס אָפפערט אינטערעסאַנטע מעגלעכקייטן פֿאַר צוקונפֿטיקע פֿאַרגרעסערונגען.

אין דער איצטיקער איין־משפּחה־אויסלייג האָט דער צווייטער שטאָק 5 שלאָפֿצימערן, 1 היים־אָפיס און 1 פולן באַדצימער. דער ערשטער שטאָק נעמט אַרײַן אַ סלון, עסצימער, קיך, 2 שלאָפֿצימערן און 1 פולן באַדצימער. פֿאַר קויפער וואָס ווילן צוריקשטעלן די פאַרמאָג צו אַ צוויי־משפּחה־אויסלייג פֿאַר דינג־אײַנקונפֿט, עטלעכע־דורותדיקע וווינונג, אָדער לאַנג־טערמיניקע אינוועסטמענט־מעגלעכקייטן, קען אַן אַלטערנאַטיווער אויסלייג אַרײַננעמען אַ 3־שלאָפֿצימער, 1־באַדצימער אַפּאַרטמענט איבער אַ 2־שלאָפֿצימער, 1־באַדצימער אַפּאַרטמענט — יעדער מיט זײַן אייגענעם סלון, עסצימער און קיך.

די היים אָפפערט אויך אויסגעצייכנטע דרויסנדיקע און צוזעצלעכע שטחים, אַרײַנגערעכנט אַ גרויסן הינטערדיקן דעק מיט אַ קוק אויף אַ ברייטן פּריוואַטן הויף — פּערפֿעקט פֿאַר פֿאַרוויילונג, גאָרטנצוכט, אָפּרו אָדער עסן אין דרויסן. דער אומפֿאַרענדיקטער קעלער, מיט צוטריט פֿון סײַ פֿאָרנט און סײַ הינטן, אָפפערט נאָך מעגלעכקייטן: פֿאַרענדיקט אים פֿאַר מער נוצבאַרן וווינשטח, אָדער פֿאַראייניקט אים מיטן ערשטן שטאָק צו שאַפֿן אַ געזוכטן דופּלעקס־נוסח אַפּאַרטמענט.

צוזעצלעכע הויכפּונקטן אַרײַננעמען אַ נײַעם דאַך, וואָס איז איבערגעביטן געוואָרן אין 2022, גאָר באַצאָלטע זונ־פּאַנעלן וואָס העלפֿן רעדוצירן ענערגיע־קאָסטן, און אַ ווערטפֿולע שטייער־רעדוקציע וואָס העלפֿט האַלטן די פאַרמאָג־שטייערן נידעריק. די היים איז אויך אויסגעשטאַט מיט אַ ספּליט־לופֿטקילונג־סיסטעם, וואָס גיט סײַ הייצונג און סײַ קילונג פֿאַר אַ באַקוועמען לעבן דורכאויס דעם גאַנצן יאָר.

באַקוועם ליגן נעבן סופּערמאַרקעטן, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און סובוויי־טראַנספּאָרטאַציע, איז דאָס אַ זעלטן געלעגנהייט צו אייגנטימער זײַן אויף אַ פֿלעקסיבלע ברוקלינער פאַרמאָג מיט כיין, דרויסנדיקן שטח, מאָדערנע פֿאַרבעסערונגען און צוקונפֿטיקן פּאָטענציאַל אין איינעם פֿון בעדפֿאָרד־סטײַוועסאַנטס לעבעדיקסטע קוואַרטאַלן.

ביטע באַמערקט אַז די פֿאָטאָס מיט מעבל זענען ווירטועל אויסגעשטעלט.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.