ברוכים הבאים צו 587א לעקסינגטאון אַווען, אַ 20 פֿיס ווייט שיין צוויי-פֿאַמיליע טאַן־הויז אין דעם האָרט פון בעדפֿאָרד-שטויוווסאַנט, ברוקלין, רייַך אין טשאַרם, קעראַקטער, און ויסערדיקע פֿלעקסיביליטי. כּשׁעפֿט צו גיסן אין אַ רומענע איין-פֿאַמיליע היים, קען דער אייגענטום גרינג צוריקגעבאנגען ווערן צו אַ אמת צוויי-פֿאַמיליע ריזידענץ, וואָס מאכט עס אַ פון עקסעלן געלעגנהייט פֿאַר נעבעכדיקער, אינוועסטירן אָדער קאויפערן וואָס זוכן פּלורל-גאַנץ לעבן.

געזעצט אויף אַ 20' x 100' לאַט צו אַ 20' x 55' בנין, דער היים פאַרבעטן קאָנקרעט וועגן 2,200 קוואַדראַט פֿיס איבער דאָרפן אַ נישט פֿינישד געבער. דער אַייגענטום איז אויך געווידמעט וועגן 1,800 קוואַדראַט פֿיס פון אָנגעוויינטלעכע פאַרבאַעלדיקע געביטן, מיט אַ מערסט געביטן אָפּשטח פון 4,000 קוואַדראַט פֿיס, וואָס געגנט ספּעט צו וואס נאָך עקססייטינג דענ אונטער.

אין דעם נעבעכדיקער איין-פֿאַמיליע צוגליש און וועג, דעם צווייטע פּשטאַט אויך מערגנט 5 קינדער צימערן, 1 היים אָפיס, און 1 גאַנץ באַטערן. דער ערשט פֿון וועלן אַרייַננעמען אַ וווינצימער, א עסשיאָנג צימער, קיך, 2 קינדער צימערן, און 1 גאַנץ באַטערן. פֿאַר קאָויפער וואס זוכן צו ריסטרוקטורן דעם אייגענטום צו אַ צוויי-פֿאַמיליע צוגרייטונג פֿאַר רענטאַל ינקער, פּלורל-גאַנץ לעבן, אָדער לאנגע-טערמין אינוועסטירן וואָנונג, אַן אַנדערע צוגליש קען אָנטיילן אַ 3-kinder, 1-bath שטאָט איבער אַ 2-kinder, 1-bath שטאָט, יעדער עם וואָס האָט א פּ kashe זאַל, עסשיאָנג צימער, און קיך.

דער היים פאַרבעטן אויך וועמענס געשעפט דרי און באַאָנוס ספּייס, אַרייַנגערעכנט אַ גרויסן זייער דעק איבער אַ גרויסן פּריוואַטן הינטערגאַרטן, פּרעכטיק פֿאַר פאַרבאָרגן, גאָרטן, רעלאַקסינג, אָדער אויסגעגאָנגן. דער נישט פאַרבעיקער בשעה, מיט ביידע פראָנט און הינטער צugang, פאַרשטייט אַדדיציאָנעל מאָלכייטן: פאַרשאַפֿן עס פֿאַר מער געניצט אָדער פאַרביִענדיקן עס מיט די ערשטער געשפענצרן צו מאַכן אַ ווי דאָס זענען געבוירגן די דאָעל-שטורצווו.

אדם אַדישואַער איז אַ נייע דאַך געביטן אין 2022, גאָר בנימצא סאָלאַר פּאַנעלס וואָס העלפֿן אײַננעמען ענערגיע קאָס, און אַ ווערטפול שטייער אַבאַטמאַנט וואָס העלפֿן צו לאָזן פּראָפּערטי שטייערן נידעריק. דער היים איז אויך צושען מיט אַן אָפּגרעכנט אַק באַמערקונג וואָס גיט ביידע הייצונג און קילן פֿאַר יאָר-רעכטער קימפר.

אונגענבענטש בליקענ אויפן סופּערמאַרקעטס, פאַרקויף, עסן, און סובוואַי מצאָות, איז דאָס אַ ר-ifי געלעגנהייט צו אייגענטום אַן ווערסאַטאַבילאַט פֿאַר брוקלין פּראָפּערטישן מיט טשאַרם, אויסגעגאַנגענע פּלאַץ, מאָדערן אָפּשטין, און צוקונפֿט דנע פּלער ווי מסאטן בעדפֿאָרד-שטויוווסאַנט ס מערסט וויקער ניטשיאַליער.

ביט ענדיקט אַז פאָטאָס מיט מעבל זענען געריכט ווערטער.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.