קלאָמידן צו 914 פּאַציפיק סטריט, אַ 6,180 קוואַדראַט פֿיס, פינף שטאָק, דריי-יאָן אינקאָמען-פּראָדוסינג טאוןהאוס מיט אַ געאַראַזש וואָס אָפנט אַן אויסערגעוויינלעכן בלענד פון מאָדערן דיזაინ, גרייס, און אינוועסמענט פּאָטענציעל. דעם ערפֿון 25' ברייט טאוןהאוס, געשטעלט אויף אַ 110' ערד, פֿעיִערט דריי אָפֿיטעט דיזיינד וווינונגען און בנוגע צו אַ 421-a שטייער לשון ביז 2035, וואָס זיי צו שטאַרק נידעריק רייַל אייגנונג שטייַערן און שטאַרק פאַרמאָג פֿון באַפֿעלקערונג.

דער טריפּלעקס, ערשטע איין, וועט זיין צוגעשטעלט ראַוואָן. דיזיינד מיט אַ שוואָסדיקן עפענען פלאן און 10' צילן, דער הויפּט שטאָק אַפֿענט אַ שנײדער קיך, אַ גרויסן אינזל מיט זיצן, און אַ דיפינירט עאָס שטעקן. סליידינג טויערן עפענען צו אַ פּריוואַטן לאָנדשאַפט גאַרטן, אַ טראַנקוויל אָאַזיס מיט קאַסטאַמייזד סירקל שטאָק זיצן און גרינבעג לעפציק, פּעפֿעקט פֿאַר זען רעלאַקסאַציע און פארבעטן. דער וויל אַנדערד אויף איז עקספּאַנסיווע אָבער און ציבעלדיק אָדער גאַלערי לייטינג וואָס האַרט סטיל צו פֿאַרבונדענע מאָוואָישער, אַן ערשטע צימער געלייגט אויף און דירעקט צוטריט צו דעם 310 קוואַדראַט פֿיס געאַראַזש אויסגעלייגט מיט אַן עוו צאָלונג. דער נידער ווי אויף טייל דאַש אַ ויסערגעוויינטלעכע פֿלעקסיביליטעט, איצט פֿאַרשטעלט מיט אַ עפענען שטאָק פּלאַץ, אַ גאַנץ באַץ, צוויי צימערן וואָס ווערן געווענliq ווי היימ OFFICE פּלאַץ, וואַש באַסער און אָפּשטאָט זאָרג. אייער אָפּציעס זענען אומענדונג און גרינג צוגעשטעלט פֿאַר אַ מעדיע צוום, דזשים, גאַסט קוואַרט אין אָדער מער לעבן פּלאַץ.
דער אויבערשטער שטאָק פון דעם טריפּלעקס פֿעיִערט פיר גוט פראַפּאָרטיאָן בעדס און צוויי גאַנץ באַץ. דער הויפּט בוים עפענט צו אַ איבערגעשטופטער 10' x 24' טעראַסע מיט אַ וויטעו میاشتיק פאַן, באַשעפער אַ שטיל שטיל. די נאַבצדיק באַץ אַרייַננעמען געהיטע בננות פֿאַר צוגעשטעלט באַקוועמקייט. נעבן דעם הויפּט בעד איז אַן נאָך בעד, איצט גענוצט ווי אַן היימ OFFICE, פאָרשטעלט אַ דאַש ביאָניש, און צוויי נאָך גרויס בעדס זענען מיט איבערגעשטאַרבענע פֿענטער וואָס אין פאַרדרייען. אין גאַנץ איז דעם טריפּלעקס איין כמעט 3,000 קוואַדראַט פֿיס אין גאַנץ.

עבחאָב, צוויי גאַנץ-שטאָק רענטאַל וווינונגען געבן ימעדיאַטינע און קאָמערציע. יעדער וווינונג פֿעיִרט איבערגעשטאַרט פֿענטער, לאָזן נאַטירלעך ליכט צו פליען וועגן די ווויניקע ערטער. ביידע איינייסן האָבן צוויי בעדס, אַ גאַזע וואָס איז רענט גענומען, און אין-אייַניצונג וואַשער/דרייער. איין 2, אַן וויס וואָס אַראַיבער 1,200 קוואַדראַט פֿיס ווויניק שטאָק, אַרייַננעמען צוויי גאַנץ באַץ, אַ פּריוואַט באַלקאָן און צוגעהערט פון ביידע בעדס. איין 3, אַ גרויס 1,800 קוואַדראַט פֿיס, אַ דופלעקס פֿעיִערט צוויי בעדס, אַ 310 קוואַטראַט פֿיס לאָפֿט/פֿלעקס פּלאַץ, דריט גאַנץ באַץ, און עקספּאַנסיווע פּריוואַט שאַפּקיכענע דעק. יעדע אייניע איז באַזונדער באַשטיימט, אַרייַננעמען ערטער און היץ. די צוויי רענטאַל איינייסן געשאַפֿן אַ מארק רעגירונג קאָמפּלינע רענט סטאַבילייזד חודשלעך נאָכאַר 10,015, $ 120,190 יאָרלעך.

פּאָזישאַנז אין דער הייוו פון ברוקלין נבאָווע פון קרוין היקן אויף דער פּראָוספּעקט היקן גרענעץ, נליטשע פאָרדזשען דורך פאָלקלעך, קאַוועס, פּאַרקינען און באַקוועם טראַנספּאַרטאַציע. 914 פּאַציפיק סטריט פּרעזענטירט אַ ריר און געטראָגן געלעגנהייט צו באַשרייַבן ביידע אַ לוקסוס הויפּט וווינונג און אַ הויך-פאָרמינג אינוועסטאָר אַסעט. אַ טכני קוריווד פאַרמאָג אין הײַנטיקן מארק.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.