אויסערגעוואָנענע פאַרמעסט-ניצן אינוועסטאַנגס געלעגנהייט אויף אַ פֿאַרבעסערטן קאָרע פון לאָטשן אין דעם האַרט פון בראייטאַן ביץ. דער יענע לעצטע רעויפע דורך געהויבן אין אינטערעסן פּראָוס, פאַרשטאַרקונגען 3 געשעפטלעך ערטער און 6 באַזונדערע רענט-סטאַביליזירטע איינheiten, Offerונג שטאַרק קעשבע עראַטער אין איין פון ברוקלין'ס מערסט жוויסע געביטן.

געגרינדעט אויף אַ שטאַרק ניכט-נאַכגעגנט קאָנטראָול, דער מענטש צו עס האָבן מאַסן פֿון ברירה סטריט אויסשטעלונג און שטיצונג פּעסט, מאכט עס בעסער נויט צו פאַרשטיין דעם געשעפט, נאַטור געניטונג נישט צו פאַרבעסערן דאָמען qaralum, באַווייזונגען פֿאָרשלאָגן. דער קאָמבינאַציע פון געשעפטלעך נעבעכדיקן און באַזונדערע איינײַטן פֿאַרעמט אַ באַלאַנסט פאַרמאָג מיט מערערע אייגן קאָנל, און צוליב הערשט זײַן שעה און אויבנ.

געצויגן נעבעכדיק היגע געשעפֿטן, רעסטראַנץ, און ציבורישע טראַנספּאָרט, איז דער אינטערעס אַקטיוו געריכט וועלט און פאַרמעסט-אָפּצופתעקטעד.

את הופּי קיבלת: פאַרמעסט-ניצן געביידן ווי קאָאָר שרייַוואַ ווי גלינגער מיט גרויס פֿאַרבונדעניש 3 געשעפֿטלעכע ערטער 6 באַזונדער רענט-ברייט רירטן שטאַרק ערפים אַז די און נאַטור באַצאָלט צו פאָרן איינג. א ראַרע געלעגנהייט צו האָבן אַ קאָנער פאַרמעסט-ניצן פּראָפּערטעט אין אַ שווער ברוקלין נאַכגעגנט. שטאַרק ערגעץ פּאָוטענציעל מיט אַן אימפּרעיער NOI.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.