One Manhattan Square — אַ וווינונג מיט 1 שלאָפֿצימער בײַם וואַסער, מיט קוקן אויף דער מאַנאַטען־בריק און דעם איסט־ריווער
252 South Street #17N

וועקט זיך אויף מיט וואַסער־קוק. וווינונג 17N אין One Manhattan Square איז אַ ליכטיקע קאָנדאָ מיט 1 שלאָפֿצימער און 1 באַד, אויף דער געזוכטער וואַסער־זײַט פֿונעם בנין — דער זײַט וואָס קוקט אַרויס צום איסט־ריווער און דער מאַנאַטען־בריק, נישט צו דער שטאָט. פֿון דעם 695 קוואַדראַט־פֿוס גרויסן היים ראַמען אַקוסטישע פֿענצטער פֿון דיל ביז דער סטעליע ברייטע, אומגעשטערטע קוקן אויף דער בריק, דעם טײַך און דעם אָפֿענעם הימל, און פֿילן דעם אָרט מיט נאַטירלעכער ליכט און אַ רו וואָס איז זעלטן אין דאַונטאַון מאַנאַטען.

דער אָפֿענער באַגריף־סאַלאָן און עס־צימער ווערן באַהערשט דורך אַ מאָדערנער שעף־קיך מיט פּרעמיום־אַפּפּליאַנסעס, אַ צענטער־אינזל, קיילימוואַש־מאַשין און הײַנטצײַטיקע ענדיקן. רײַכע, טונקעלע האָלץ־דילן לויפן דורכן גאַנצן היים. דאָס ראַכוועסדיקע שלאָפֿצימער אָפפערט ברייטהאַרציקן שאַפֿ־פּלאַץ, און דאָס ספּאַ־אינספּירירטע באַד האָט העיצבאַרע דילן און אַן איבערגרויסן וואַנע־טוב — דער פּערפֿעקטער אָרט זיך אָפּרוען מיטן טײַך אין דער קוק.

דאָס איז איינער פֿון די בנינים אין דאַונטאַון מיט די מערסטע אַמעניטיז. וועלנעס־אופֿערונגען אַרײַננעמען אַ 75־פֿוסיקן אינעווייניקן זאַלץ־וואַסער־שווימבעקן, אַ האַמאַם מיט קאַלטן טונק, סאָנאַ, ספּאַ־באַהאַנדלונג־צימערן, סקווואַש־קאָרט, גאָלף־סימולאַטאָר און באַזונדערע סטודיאָס פֿאַר ספּינינג, יאָגאַ, פּילאַטעס און טאַנץ. פֿאַר צוזאַמענקומען און אָפּרוען זענען דאָ אַ באָולינג־אַליי, קינאָ־טעאַטער און פֿאָרשטעלונג־פּלאַץ, אַ קולינאַרישער לאַונדזש מיט דעמאָנסטראַציע־קיך, קעלער־באַר, ווײַן־טעסטונג־צימער, קאָ־וואָרקינג־געביטן, ביזנעס־צענטער און שפּילצימער — פּלוס ווייס־גלאָוו־סערוויס, אַ פּריוואַטער מאָטאָר־הויף און סטאָרידזש אויפֿן אָרט.

דרויסן ברענגט אַ זעלטן לאַנדשאַפֿט־געפֿלאַנצטער פּריוואַטער פּאַרק גערטנער, געזעלשאַפֿטלעכע הויף־פּלייצן, פֿײַער־גריבער, גרילן און דרויסנדיקע עס־פּלייצן, אַ פּאַטינג־גרין, אַן אָבסערוואַטאָריום פֿאַר שטערן־קוקן און אַ 93־פֿוסיקער באַדעקטע לויף־וועג פֿאַר הינט — אַ גרינע אָאַזע וואָס געפֿינט זיך כּמעט ערגעץ אַנדערש אין מאַנאַטען.

לאָוקירט בײַם וואַסער אין לאָוער איסט־סײַד / טו־ברידזשעס, זענט איר בלויז אַ קורצע מאָמענט פֿון דער איסט־ריווער גרינוויי, פּאַרקן, רעסטאָראַנען, קראָמען און טראַנספּאָרט — די ענערגיע פֿון דער שטאָט מיט אַן אמתן רו בײַם וואַסער. פּלאַנירט אײַער פּריוואַטע וויזיט און זעט דעם קוק אַליין.

פֿיז:
אַפּליקאַציע־אָפּצאָל: $20 פֿאַר יעדן אַפּליקאַנט
רענט פֿאַרן ערשטן חודש: $5,000
זיכערהייט־דעפּאָזיט (1 חודש): $5,000

אָפּציאָנאַלע סערוויסעס אויפֿן אָרט
(צוגעשטעלט קעגן אַן נאָך אָפּצאָל לויטן באַניץ)

פּאַרקיר־גאַראַזש אויפֿן אָרט — טעגלעכע און חודשלעכע ראַטעס זענען בנימצא; באַצאָלט ווערן גלײַך צום גאַראַזש־אָפּעראַטאָר לויטן באַניץ
הויז־רייניקונג — בנימצא לויט בקשה
כעמישע רייניקונג און וועש־סערוויס — בנימצא לויט בקשה
נאָך קאַנסיערזש און ווייס־גלאָוו־סערוויסעס זענען בנימצא

די פּרײַזן פֿאַר סערוויסעס ווערן באַשטימט דורך די צושטעלער און באַפֿאָלט לויטן באַניץ; קאָנטאַקטירט די מאַנאַזשמענט פֿאַר די איצטיקע ראַטעס און בנימצאקייט.

קאָנדאָ־באָרד אַפּליקאַציע־אָפּצאָלן

אַפּליקאַציע־באַרבעטונג־אָפּצאָל: $500
קרעדיט־קאָנטראָל־אָפּצאָל: $150
אײַנצי־דעפּאָזיט: $1,000 (צוריקצאָלבאַר)
אײַנצי־אָפּצאָל: $500 (נישט צוריקצאָלבאַר)
אויסצי־דעפּאָזיט: $1,000 (צוריקצאָלבאַר)
אויסצי־אָפּצאָל: $500
דיגיטאַלער אײַנגעבן־אָפּצאָל: $65
רענט פֿאַר אַ ליבלינג (אויב נייטיק): $35 פּער חודש

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo