פּרימער קומרצielle קאָנדאָ אינוועסטיציע - דער דיפּלאָמאַט אין 210 מזרח 47טער סטריט

אַנטדעקן אַן עקספּערימענטאַלע אינוועסטיציע אָפּעראַטיאָן אין מידטאון מזרח'ס געוואָלטע טערטל באַי געגנט. ליגן אין דער דיפּלאָמאַט, אַ פֿאַרשידענע 13-שטאָק קאָנדאָמיניום טאַוער געבויט 1957, איז דאָס צווישן בלאָק געבוי, וואָס באַטאָנט אַ פול-צייט דאָרמאַן סערוויס, אויף-טעראָט לאָנדרי, על elevator צוגאַנג, און אַ גראַציאָז מערבל לאַבי - מ אַן אַווענקל שלאָף פון הויך שטאָט לעבן. דער פּראָפּערט איז גליקלעך צו האָבן אומגעשטעלט נאַענט צו גראַנד צענטראל טערמינאַל און דורך סעבוועי ליינער (4, 5, 6, 7, E, M), צוזאַמען מיט אַ זומער פון געשעפֿטן, קאַפֿעס, סופּערמאַרק און קולטורעלע אַטראַקציעס - וועלכע מאַכן עס אַ נייַע שטאָטיש מעדיצינישע אָפּפֿינונג ערשטע גוואַלדיק.

דאָס אָפּשטימונג כולל צוויי נאַענט טורנקי מעדיצינישע סוויטן: ইউনיט 1AP, וואָס איז כאַרautésיער געווען דורך אַ געזונט אָפּשטימונג אונטער באַריט, וואָס געפֿינט איבער $11,000/חודש אין פאַרשטאַנד; און ইউনיט 1BP, גאַנץ קאַנפיגורירט ווי אַ עור גאַסע, מיט אַלע עקספּאַנדערדיקות גרייט צו באַדינונגן $10,000+/חודש - אָדער צו זיצן ווי אַ טורנכי אָபסט פֿון אַן עקזען ניץ. יעדער יחידער קומט אויך מיט זײַן אייגענע אָפּ-ור מאלאו dedicat צו וועגן 500 קוואַדראט פֿיס, וואס געפֿינט ינוואַליטעט למעלה פון רעקאָרדס, עקספּאַנסי אָדער שטעקן נוצן. די געבאַטענע רויך אין מחצית און פּאָטענציעל פֿאַרשטאַרקן מער ווי איבער פֿאַרלייגן צו וועגן לעצטע קידם.

אינוועסטאָרן, פּראָפֿעסיאָנאַלן, אָדער אייגן-אָפּערייען וועלן מער קלייַבן די באַקוועמלאַקייט פון צו übernehmen אַן einkommens-פיר שפּטער פון אַ גוט-געאַרבעט געבוי צו פאַרטיילן פֿאַר שטאַרק פינאַנציעל פּראָפֿיל. דער אָרט נישט נאָר צוגרייט צו שטעדי מיאַסע נעבעכדיק פאַרלייגן און אָפּעראַטיווע קאָנטראָל, אָבער אויך צושטעלן אומגעשטעקט צוגאַנג צו ציבור טראַנספּאָרט און דער מידטאון מזרח קומרציל-רעזידענטשיל עקאָסיסטעם, וואָס באַשטימט עס אַן אידעאַל סעטטינג פֿאַר מעדיצינישע אָדער פּראָפעסיאָנעלע דינסט. ווידער אַז מען זוכט פֿינאַנציעל אָפּשטימונג אָדער מענטשיות מער ווערט אָדער נאַרוואַן גביר האָבן אַ שטענדיקע פאָרשער פֿון בעשאַס געבעטלעך, דאָס פּראָפּערט איז געווען צו אַ נייע אָפּשטימונג פון פינאַנציעלן פאָרשק נאָך הכשר.

דא איז ענדלעך אַ בעלדיקונג אויף 24 חדשים, וואָס איז אויפֿן אָנלאַנד סע טיפּ, וואָס אָנברicht אין יולי 2025, צום $311.05 פֿאַר ইউনיט 1AP און $356.55 פֿאַר ইউনיט 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.