2 זימערס + היים אַפיס אויף אַ הויך שטאָק פון אַ 1929 ערט דעקאָ קאָאָפּ אין גראַמערסי. דעפֿערכונג 9H איז דעם עפּיטאָמיע פון ​​פּרעווער עלעגאַנס ווירקלעך פֿאַר מאָדערן לעבן. ווען איר צוווענדן אין דער רחוב-גלאַד מאַרשרוט, שטח אייך צו דעם לעבעדיקן פאַרשטאָק וואָס איז געקאַנט פון געבעמטער ווענטל, אַרכעד פֿאַרמען, און האַרדוועוד ערטער. נאַטירלעכע ליכט פון דריי עקספּאָוזשאַנז (דרום, צפון, און מערב) אַרײַן אין דעם היים מיט אַן וואַרעם און פּראָפֿעסיאָנעל 4.5-צימער פּלאַן, וואָס איז פּערפֿעקט צו באלאַנסירן גרויסע ערטער פֿאַר פֿאַרטיידיקונג און פּריוואַטע בעטצימער קוואַרטירן.

דער האַרץ פון דעם היים איז אַ ווינוקת משלחן קאַכן, סך-כּך באַדינונגן מיט טייערן געלעיגט קאַבינט, גראַניט טאַפּלנאַציעס, פרישטיק בר, און פּראָפֿעסיאָנעל נעבעכדיקער ווערסיעס, וואָס האָבן אַ סוב-זעראָ פריידלער און אַ דסי קאָכן. אַ באָנוס שפּאַס איז דער שטודיעס, וואָס איז גענומען דורך פֿראַנצייזע טיר, דער בלעטערן שפּאַס דינסט ווי דער קוואַליטעט היים אַפיס אָדער עקסטענשאַן פון דעם צווייטן זימער. די זימערס זענען גאַנץ אָפּגעטיילט אין גאַסן. דער הויפט האט 2 קלאָזאַץ און פּלאַץ צו שטח אַ מלך בעט באַקוועם.

לעבן אין 102 מזרח 22נד גאס איז געפֿונען אין גראַמערסי פּאַרק פֿאַר קינסט פון פּאַרק אַווע South. בנין אַמעניטיז אין אלע דורך לעבן אין איבערראַשן, אויף-טעריטאָריע לאַנדפּרעגן, אַ בייק צימער, און פּריוואַט סטאָרידזש סאַלושאַנז. דעם פעט-פרייַ אָפּשטיג בנין איז געפֿונען אין אַ באַגעגענען דאונעאָן Manhattan געגנט וואָס האט קיינמאָל געווען מער פאַרביק; יויניאָן סקוואַרס גרין מאַצק, מיקראָפּאָליטאַן דיינינג, Einkauf און אַ האַב פון צוטריט צו טראנספּאָרט. 2% פליפ שטי קאַס.

דëse וווינונג רעפּראַזענטירט אַ ראַרע געלעגנהייט צו באַגעבן אַן אַרכיטעקטורעל פּרינציפּ אין איינע פון ניו יורק'ס מערסט שלאַנגער גוואַלדיק געגנטן. קאָנטאַקטן צו די ערל לערן פֿאַר אַ פּריוואַט וויץ.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.