בעסער מחיר. נײַ געשטעלט פֿאַר פרילינג.

אַן רײַעלעכע געלעגנהייט צו קויפן אַ גרויסע 20 פֿיס ברייטע שטאָטהויז אונטער $6M.

אין דעם מאַנטל פון לענעקס הילל'ס געפֿלעגט טרעדוועלל פֿארם היסטאָרישע דיסטריקט, 243 מזרח 61טער שטראסע באַציעט אַ רײַעלעכע געלעגנהייט צו פאַרברענגען אַן מענטשן 20-פֿיס ברייט שטאָטהויז מיט בערך 5,000 קוואַדראַט פֿיס, פּריוואַט אַווטדר אַזוי מאַכט, טאָפּל-בין צופּרעד און ספּעציעל לאַנג-טערמין פּאָטענציעל.

גוט געהאַלטן און גליך געגעסן אין די שפּאַנונג פון 20 יאָרהונדערט, דער היים גיט דעם גניבן, פּראָפּאָרציעס, הויך קאַפּי, מאוריקייט, און סטרוקטורעלע אַנטוויקלונג וואָס זענען מעסטן מערסטendig אין אַ נישטיק מיין פֿאַרשטות אין מאַנהאַטטן. זיין פלעקסיבל פלאָר פּלאַן ערלויבט פֿאַר בעדערום און בעדערום רי-ליניע, געבן דעם ווייַטערן בעלער די אָפּציע צו פארבעסערן פֿאַר די 2020ער, פּערזנלעך און מער גאָר געשטעלט דעם היים אין צייט.

פֿאַר קויפערס זוכענדיק אָרט, פּריוואַטקייט, גרייס און וויאָ שצים, 243 מזרח 61סטער שטראסע רעפּריזענטירט איינע פון ​​די מערסטע שיין וווינשטעיל לעגיינווטיין אין דעם איבער מערטן מאַרק: אַן געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ גראַנד-ווייַז לענעקס הילל היים אין דעם טרעדוועלל פֿארם היסטאָריש דיסטריקט.

געשטעלט איבער צוויי גרויסע שטווקן, דער היים גיט זעקס בעדערומען, אויבערט פּלאַץ און פאַרוויילער אויפֿגעריס אויף, פֿינף אַרבעטן וווד-בערנינג העלצקומע, פּריוואַט ערטער און טאָפּל-אָפֿן אַרומדיק צו דער גאָרטן ביי.

ערידזשינעל דעטיילן אַרייַננעמען רויט מאַנאַד מאָדעל, אויסגעלייט בלעק, מאהאגאָניאָן און מוסיוק יישובים, קאָראָן מאָלדינגס, הויך קאַפּי און פּעריאָד געשמאַק פאָרשלאָגן.

גרונט שטאָק
דער גאָרטן שטאַפּל איז געגרינדעט דורך אַ גרויסן עסן אין קיך, געמאכט שוועשענע אין די שטודעל דורך שוואַרצע מאַסטער קראפצמן אַנדרע ליאַרדעט, מיט שטאָל וואָכער און אַ רעסטראַנט-גראַד מאָנטאַג יקרי גראַזילי קאָך. דער סעדרונג געסט און שטייט דורך משפּחאַפּיילש די געחרכעט אָדער סאַנדשאַניק דורך גאָרטן.

פּאַרלער שטאָק
דער צווייטער שטאָק גיט צוויי גרויסע לעבן צימערן ארומגעבאַנד צו אַ צענטралער גאַלעריי און שטייגער. געדייגט קאַפּי, ערידזשינעל קאָראָן מאָלדינג, צוויי וווד-בערנינג העלצקומעס, און פאַשן צימער יישובים מאַכן קלאסישע שטאָט היים מסעדות און Präsenz.

דריט שטאָק
דער דריט שטאָק כולל צוויי רײַעלעכע בעדערומען מיט אָק קאַפּעס, אויסגעלייט בלעק, העלצקומעס, וואָס זענען נישט געשמאַטער ווי פאַרשטורן אָדער מעבוס פּלאָך, און אַן מאַרגעל-געשאָדשאַט. דער קונסעפט גיט געלעגנהייט צו צוריק פֿון צימער אָדער געגנט.

פערטסטער שטאָק
דער אויבערשטער שטאָק איז פֿאַרפּאַקט און אויף, מיט פּרייַשן ליכט, שטאָל אויבערשטער פענצטער, פאַרמאַכעט ארויספֿירן, און אַ דזשוליאַט טעראַסע וואָס נומערן דעם גאָרטן. דעם ערטער כולל אַן ערשטער בעדערום געבעשערט מיט העלצקומע, פּלוס צו וועגן צווèi רומען פֿאַר בעדערומען, אַפּיס, קריאטיווע פּלאַץ אָדער פֿאַרשטורונג ערטער.

אָדערטיקער פֿעיִקייטן
דער היים כולל אַ באַסעמענט מיט וואַש און סטאָרידזש, טייַפֿ טעראַסן, פֿאַרבונדענע מײד, פיִנף אַרבעטן וווד-בערנינג העלצקומע, און טאָפּל-פֿינסט באַגעגונג צו דער גאָרטן שטאַפּל. דער דיך גיט מעשיגן פּאָטענציעל פֿאַר דאָהין-אָנדערן ספּעציעל, און אפילו פֿאַר שוואַרצונגען.

אויף דעם מחיר פּונקט, די געלעגנהייט איז קלאָר: עס איז זייער ווייניק אין דעם איבער מערטן שטאָט היים מאַרק וואָס איז אַזוי אונטער פון גרייס, אַזוי גלענשט, און אַזוי גוט געשטעלט. דער נאָכגייער קען פֿאַרבעסערן וואָס אַרבעט, פֿאַרבעסערן וואָס שריט, און אינוועס האָט איבערגעלעבט ווען ווי פאַרגעבונג פֿאַר אים זיך, געלעגנט, און לאַנג-טערמין טעיר.

פּאָטאָס אַרייַננעמען עטלעכע דיגיטאַלע פֿאַרשטעלונגען.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.