אַ גענוסרמאַפּן שטוב אויף די 10. שטאָק וואָס באַשײַט האָט געשווינדיקע מאָלן און אָרעם מאָלן ווענטשן זיין באַקאַנט צו באַהערן אויף 45 סוטאָן פּלאַץ דרום.

פּראָציעס דורך 10. שטאָק און יז פול שטח פונעם באַשטאַנד, איז די עקסקלעזיווע רענאַוועטיד צו צוויי-צימער, צוויי-באץ שטוב אויסגעשטעלט פון פוביק פנימלעך פון ביידע מזרח און מערב. וואקען צו רויקער ריוורס און דעם אייקאָנישן פעספּי-קאָלאַ סיגן אין מזרח, און הנאה פון שטאָט מאָלן צו מערב - אַ גערודער שטול פון רוישקייט און אַפֿעקטיוויטי.

אין דעם צענטער פון דעם שטוב איז אַן אַנדערש-שיינער, שעף-קאָליר קאָכן פֿאַר ביידע יעדער טאָג לעבן און עלעגאַנט פאַרשעקעלע. אַ גאָרע סעטר פון Wolf M סעריע געצייַג-אַרייַנגערעכנט נאָך די קאָכן-אויף, דאָס באַקוועם און מיקראָוועו - פּאַווער אָפּשטעלע גלייַך מיט אַ Sub-Zero פרידזש אַנטוואָרטן און מילה האַנט מאַנשאַפֿט. לוקסוס קוואַרצייט קאָנטוראָפּן, אַ שאָוז פערוואַנע סינק, שטאָקסטאָן שאַקער פאַרשיט-קלאָז מייפל קאַבינעט פּאַקס דערקענען אַן אונטרעכדיק און מאָדערן estetiks. פֿיר אינטש אויסוועשער ווייסער עיקאָנטלעז שטיינערלעך פאלן בלענד אין אַלע, פאַרייניקנדיק דעם פּלאַץ מיט וואַרעמקייט און עלעגאַנס.

די פאַרגרעסערטע לעבן און עסן צימער זענען פאַרדינט אוןאָפֿרענניק, זיי זענען פֿירשטיק דורך פּאַלאַסע דע וועלס-ינדיקערד וואָאַל פּאַרקעט שטאָק, דענטיל קאָראַן מאָלדינגן, און גרעסערע 10-אינש באַסבורדים. סלעיפישע גלאז טעלער טירען אונטערן האַלטן; איבער פּאָרט דורך רעשן און אַזוי באַהאָלען פֿאַר אַ מער אינטימיע געזעץ. אַ קאַסטאַמיזירטע מיני באַר מיט אַן אונטער-קאָונטער Sub-Zero וואַוס-פרישטיק וועוואַן שעפּט אַ שטח וואָס איז זייער פּאַסיק פֿאַר האָסבאָן.

ביידע צימער זענען גרעיסע ערגעצער, יעדער מיט פּאַרקעט שטאָק, קלאַסישער מאָלדינג, און פּריוואַט אין-סוויט בעטצימער. די הויפט סעואַטע געפֿינט דריי דורכיקע קלאָזעט, אַרייַנגערעכנט אַ וואַק-אין, און די בעטצימער איז גענומען Étoile Crème פּאָרצעלאַן וואַנט טילן און אַ באַסקטווערב-פּלאַן שטוב. די גאַסטצימער צושטעלט גענוג קלאָזעט פּלאַץ און דיסקריט נעבעכדיק האַלטן אַ אין-אוניט וואשער/דרייַ.

אָפּגאַנג 10H איז אַ דאָרן ווו סידנאַרט פּלאַן, דאַנקדיקן האַנט-ארומקישע און נויטשאַפ רוא המקום קומט צוזמון - אַ עקסציפּטיאָנעלע געלעגנהייט אין איינער פון מאַנתאַטנס מערסט געבעלעכע ריווערפאַנט אַränklaven.

45 סוטאָן פּלאַץ דרום איז אַ וויט-גלעף קאָאָפּעראַטיווע געצייכנט פֿאַר דעם באַמערקלעך דינסט און אומאָנעמונג elegance. רעזידאַנץ פאַרשטיין אַ 24-ערטער פֿאַרנעגן און קאָנציערג, אַ פֿאַרי-רעזידענט פאַרוואַלטער, ווען פאַרנעמען צענטער בעטלן, אויף-שטאָט גאַראַדזש, נייַ רענאַוועטעד ווערטער, פּאַקידזש צימער, און אַ שיפּט געזלאָכטער גאָרטן באַזוך מיט מענטשנ פאַסאַר עהאָדן ריוואר און מאָלן באַסבאָרן. דער געבוי לעיסענקען 50% פיול אין פֿינאַנציעל, און וואַלן אַרייַנגערעכנט סעוו צו קאָס. אַ 2% אַריעות שטעכער איז צו מאַכן דעם קויפן עריישאַן. פּיאַד-טעערז זענען אונטער פורסלונג. כלבים זענען נישט דערלויבט, און אָפּכאָטן איז פאַרבאָט נישט מער.

סוטאָן פּלאַץ צושטעלט אַ געררידע בלענד פון רוישער ריווער גאַט און מאַנתאַטנס אָרט. ונשר.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.