ברוך הבא צו 50 פאָרט גרין פלאץ, א רעמאָוואַטאַד, אינקאַם-פּראָדוסירנדיק דריי-יחידות בראוןסטאָוק אויף איינע פון פאָרט גרינ'ס מערסט געבעטן באָמבע-דרייען בלאָקן, נאָר א האַלב בלאָק פון פאָרט גרין פּאַרק און מאָמענטן פון BAM. דער פינסטער בייעכץ Approximately 4,320 קוואַדראַט פֿיס פּלוס א גאַנצע קעלער אויף א 20' x 100' פּלאַץ, איט ער איז א שטאטלעכע פער-שטאָק טאַונהאוס וואָס איז פֿולשטענדיק רעמאָוועטאַד אין 2014 און איז קאָנפֿיגורירט ווי דריי פֿאַרשטאַרקטע, גוט-געשאַפן דופלעקס אַפּאַרטאַמענטן.
דער פאָטער אָנקומען פּראָפּערטיע פּראָופּערס $252,000 אין פאַכמאַן הײַנטשעס און בעסוען שטאַרק אין-פּלאַץ קאַנסעט און עקסעפּשאַנעל פי-וועלט פֿאַר וועגן-ביידע. ביסט ביידע דופלעקס מיט גאנצע גאָרטן פאָטער און דער שפּיץ דופלעקס מיט א גרויסן פּריוואַטן טעראַס זענען אידיאלע קאַנדידאַטן פֿאַר אַן באַזיצער צו לעבן אין אָדער צו פאָרזעצן צו כאָפֿן באַטייטיק לערנונג מאָנאַטלעך פון די צוויי געבליבענע יונאַץ.
אייעקונג און פּאָדן גיט גרויס לעבן און עסן געביטן, צווינגלעך בעט Rooms, געפֿינט קליידער פּלאַץ, סמודנע קיך, און מאַלטיפּלע צוֹרטס. דער בניין איז פֿולשטענדיק אַ מנתוסן, באַזונדערמס קעיפט, און באַפּאָרטענט זוכ דורך אַז זיי באַצאָלן זייער אייגענע באַדינונגס. דער גאַנצער קעלער איז געבויט צו האָבן אַלע מאַנגען און מער בנין אינפֿראַסטרוקטור.
אָפּשטאַנץ פאַרשטענדיק צו כּמעט יעדער הויפּט סובוועי ליניע - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, און R - איז דעם קאָננעקטיוויטי אומגעוויינטלעך. עס האַלטן טעגלעך באַקוויטשן אויך נעענגע קרוב, כולל א גאנץ לעבן ווי פֿיינין אויף א ביסל מינוט נאָך.
קאָנפֿיגוראַציע איבערבליק
גאָרטן דופלעקס: גרעסערע 2+בעדרום, 2-סאַרבעאַר מיט פּריוואַט גאָרטן   צווייטן און דריטע שטאָק: גרעסערע 3-בעדרום, 2-סאַרבעאַר דופלעקס   שפּיץ דופלעקס: ראָמאַנטישער 2-בעדרום, 2-סאַרבעאַר מיט פּריוואַט טעראַס   באַסאַמענט: מאַנגענען סיסטעמען און געמיינע שטאָק פֿאַר יונאַץ 1 און 2. דעם איז אַן אַנדערך געלעגנהייט צו פאַרטרעטן א פראבע יאָן פּאָרט גרין גרונטשטיק וואָס איז דער בעסטער צווישן צייַטצו צו דינען פֿאַר אינסטיטוצייאַלן לעבן און לאַנג-טערמין געשעהעניש.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.